Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Połczyn-Zdrój, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kołacz (Połczyn-Zdrój) wynosi 21 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 21 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -85,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2023 | 10 000 zł | 1426 m² | 7 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 65 000 zł | 2300 m² | 28 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 65 000 zł | 2500 m² | 26 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 23 230 zł | 3200 m² | 7 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 5965 zł | 626 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kołacz wynosi 21 zł/m², czyli -85,4% względem średniej gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Toporzyk (11 zł/m²), a najwyższe Buślarki (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 47 zł/m² | 88 | — | |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
| 11 zł/m² | 35 | — | |
| 20 zł/m² | 23 | — | |
KołaczTen obręb | 21 zł/m² | 20 | — |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
| 95 zł/m² | 17 | — | |
| 44 zł/m² | 17 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 37 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kołacz obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kołacz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kołacz to 21 zł/m² z 20 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Połczyn-Zdrój.
W bazie RCN figuruje 20 transakcji z obrębu Kołacz (Połczyn-Zdrój). Średnia cena 21 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kołacz (21 zł/m²) odbiega o -85,4% od średniej dla gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Pozycja 4. wśród 37 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kołacz (Połczyn-Zdrój) ma ok. 1463 m² przy cenie 21 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kołacz (Połczyn-Zdrój) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kołacz (21 zł/m²) warto sprawdzić obręb Toporzyk (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Połczyn-Zdrój. Gmina liczy 37 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 20 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kołacz o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 21 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
