Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Połczyn-Zdrój, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Buślarki (Połczyn-Zdrój) wynosi 103 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 marca 2025 | 99 500 zł | 2257 m² | 44 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 89 000 zł | 3517 m² | 25 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 15 005 zł | 3001 m² | 5 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 23 316 zł | 3886 m² | 6 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 18 000 zł | 3192 m² | 6 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 70 000 zł | 1004 m² | 70 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 200 000 zł | 1073 m² | 186 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 30 000 zł | 1006 m² | 30 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 25 800 zł | 1319 m² | 20 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 18 000 zł | 1131 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Buślarki wynosi 103 zł/m², czyli -27,8% względem średniej gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Buślarki jest znaczna: od 11 zł/m² w Toporzyk do 95 zł/m² w Kapice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 47 zł/m² | 88 | — | |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
| 11 zł/m² | 35 | — | |
| 20 zł/m² | 23 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
BuślarkiTen obręb | 103 zł/m² | 18 | — |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
| 95 zł/m² | 17 | — | |
| 44 zł/m² | 17 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 37 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Buślarki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Buślarki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Buślarki kosztuje przeciętnie 103 zł/m² (dane RCN, 2026). To -27,8% w stosunku do średniej gminnej 143 zł/m².
Dla obrębu Buślarki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 103 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 37 obrębów gminy Połczyn-Zdrój, obręb Buślarki ze średnią 103 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Buślarki (Połczyn-Zdrój) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1131 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 103 zł/m² z 18 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Buślarki, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 37 obrębów gminy Połczyn-Zdrój najkorzystniejsze ceny oferuje Toporzyk (11 zł/m²). Obręb Buślarki ze średnią 103 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Buślarki wynosi brak danych% r/r przy średniej 103 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
