Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Połczyn-Zdrój, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Połczyńska (Połczyn-Zdrój) wynosi 20 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 20 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -86,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 czerwca 2024 | 115 000 zł | 3618 m² | 32 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 44 500 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 39 000 zł | 1299 m² | 30 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 39 000 zł | 1021 m² | 38 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 39 000 zł | 914 m² | 43 zł/m² |
| 21 października 2020 | 60 000 zł | 1529 m² | 39 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 70 000 zł | 3416 m² | 20 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 80 000 zł | 14 303 m² | 6 zł/m² |
| 25 września 2007 | 17 870 zł | 1787 m² | 10 zł/m² |
| 14 listopada 2006 | 7000 zł | 500 m² | 14 zł/m² |
| 5 stycznia 2005 | 63 100 zł | 6310 m² | 10 zł/m² |
| 5 stycznia 2005 | 1350 zł | 135 m² | 10 zł/m² |
| 5 stycznia 2005 | 9670 zł | 967 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Połczyńska wynosi 20 zł/m², czyli -86,3% względem średniej gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Toporzyk (11 zł/m²), a najwyższe Buślarki (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 47 zł/m² | 88 | — | |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
| 11 zł/m² | 35 | — | |
PołczyńskaTen obręb | 20 zł/m² | 23 | — |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
| 95 zł/m² | 17 | — | |
| 44 zł/m² | 17 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 37 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Połczyńska obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Połczyńska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Połczyńska to 20 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Połczyn-Zdrój.
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Połczyńska (dane RCN, Połczyn-Zdrój). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 20 zł/m².
Obręb Połczyńska ze średnią 20 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Połczyn-Zdrój (średnia gminna 143 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Połczyńska (Połczyn-Zdrój) ma ok. 2026 m² przy cenie 20 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Połczyńska (Połczyn-Zdrój): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Połczyn-Zdrój? Obręb Toporzyk ma średnią 11 zł/m² – wobec 20 zł/m² w Połczyńska. Gmina liczy łącznie 37 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Połczyńska o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 20 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
