Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Połczyn-Zdrój, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dziwogóra (Połczyn-Zdrój) wynosi 47 zł/m² na podstawie 88 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 88 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2024 | 36 000 zł | 1094 m² | 33 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 35 000 zł | 995 m² | 35 zł/m² |
| 12 września 2023 | 39 000 zł | 1443 m² | 27 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 30 000 zł | 953 m² | 31 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 6276 m² | 11 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 42 500 zł | 3333 m² | 13 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 49 000 zł | 3002 m² | 16 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 10 700 zł | 842 m² | 13 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 47 000 zł | 4622 m² | 10 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 85 000 zł | 9489 m² | 9 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 105 000 zł | 9504 m² | 11 zł/m² |
| 28 października 2021 | 49 000 zł | 3622 m² | 14 zł/m² |
| 28 października 2021 | 49 000 zł | 2656 m² | 18 zł/m² |
| 8 października 2021 | 39 000 zł | 2656 m² | 15 zł/m² |
| 8 października 2021 | 39 000 zł | 3022 m² | 13 zł/m² |
| 28 września 2021 | 27 000 zł | 3998 m² | 7 zł/m² |
| 28 września 2021 | 49 000 zł | 3628 m² | 14 zł/m² |
| 28 września 2021 | 49 000 zł | 2656 m² | 18 zł/m² |
| 27 września 2021 | 65 940 zł | 6276 m² | 11 zł/m² |
| 6 września 2021 | 42 500 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 42 500 zł | 5000 m² | 9 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 58 000 zł | 3714 m² | 16 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 60 000 zł | 3718 m² | 16 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 42 000 zł | 702 m² | 60 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 33 000 zł | 5300 m² | 6 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 33 000 zł | 3200 m² | 10 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 33 000 zł | 5300 m² | 6 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 33 000 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 69 000 zł | 989 m² | 70 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1492 m² | 34 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 33 000 zł | 3001 m² | 11 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 31 000 zł | 3101 m² | 10 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 72 020 zł | 1108 m² | 65 zł/m² |
| 26 października 2018 | 58 000 zł | 245 m² | 237 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 70 000 zł | 1114 m² | 63 zł/m² |
| 1 czerwca 2018 | 57 500 zł | 1123 m² | 51 zł/m² |
| 1 czerwca 2018 | 50 000 zł | 1131 m² | 44 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 43 000 zł | 3200 m² | 13 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 43 000 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 22 200 zł | 148 m² | 150 zł/m² |
| 15 października 2015 | 25 680 zł | 2140 m² | 12 zł/m² |
| 18 września 2015 | 51 800 zł | 10 059 m² | 5 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 119 500 zł | 23 724 m² | 5 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 40 000 zł | 4758 m² | 8 zł/m² |
| 22 września 2006 | 20 000 zł | 3007 m² | 7 zł/m² |
| 22 września 2006 | 30 000 zł | 3358 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dziwogóra wynosi 47 zł/m², czyli -67,2% względem średniej gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Toporzyk (11 zł/m²), a najwyższe Buślarki (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
DziwogóraTen obręb | 47 zł/m² | 88 | — |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
| 11 zł/m² | 35 | — | |
| 20 zł/m² | 23 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
| 95 zł/m² | 17 | — | |
| 44 zł/m² | 17 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 37 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 88 transakcji działkami w obrębie Dziwogóra z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dziwogóra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Dziwogóra kształtuje się na poziomie 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 88 transakcji). Na tle gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²) obręb odbiega o -67,2%.
W bazie RCN figuruje 88 transakcji z obrębu Dziwogóra (Połczyn-Zdrój). Średnia cena 47 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Dziwogóra (47 zł/m²) różnią się o -67,2% od średniej gminnej 143 zł/m². W bazie RCN odnotowano 88 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 88 transakcji z RCN, w obrębie Dziwogóra typowa parcela ma 3000 m² i kosztuje 47 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Połczyn-Zdrój i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Dziwogóra (Połczyn-Zdrój) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Połczyn-Zdrój ma 37 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Toporzyk (11 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dziwogóra to brak danych% rocznie. Średnia 47 zł/m² opiera się na 88 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
