Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Połczyn-Zdrój, świdwiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Toporzyk (Połczyn-Zdrój) wynosi 11 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -92,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 maja 2023 | 161 030 zł | 24 200 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 75 000 zł | 8191 m² | 9 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 13 210 zł | 1277 m² | 10 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 12 110 zł | 1843 m² | 7 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 50 000 zł | 7174 m² | 7 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 38 000 zł | 4900 m² | 8 zł/m² |
| 8 września 2021 | 57 000 zł | 5000 m² | 11 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 34 800 zł | 3137 m² | 11 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 3000 zł | 548 m² | 5 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 180 000 zł | 26 165 m² | 7 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 180 000 zł | 33 500 m² | 5 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 32 000 zł | 2900 m² | 11 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 14 000 zł | 1700 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 55 500 zł | 10 700 m² | 5 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 55 500 zł | 5000 m² | 11 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 80 000 zł | 900 m² | 89 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Toporzyk wynosi 11 zł/m², czyli -92,1% względem średniej gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ogartowo (16 zł/m²), a najwyższe Buślarki (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 47 zł/m² | 88 | — | |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
ToporzykTen obręb | 11 zł/m² | 35 | — |
| 20 zł/m² | 23 | — | |
| 21 zł/m² | 20 | — | |
| 16 zł/m² | 19 | — | |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
| 95 zł/m² | 17 | — | |
| 44 zł/m² | 17 | — | |
| 58 zł/m² | 15 | — | |
| 37 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Toporzyk obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Toporzyk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Toporzyk to 11 zł/m² z 35 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Połczyn-Zdrój.
W bazie RCN figuruje 35 transakcji z obrębu Toporzyk (Połczyn-Zdrój). Średnia cena 11 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Toporzyk (11 zł/m²) odbiega o -92,1% od średniej dla gminy Połczyn-Zdrój (143 zł/m²). Pozycja 1. wśród 37 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Toporzyk (Połczyn-Zdrój) ma ok. 3445 m² przy cenie 11 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Toporzyk (Połczyn-Zdrój) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Toporzyk (11 zł/m²) warto sprawdzić obręb Ogartowo (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Połczyn-Zdrój. Gmina liczy 37 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 35 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Toporzyk o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 11 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
