Profil gminy
dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1041 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Pieszyce wynosi 98 zł/m² na podstawie 1041 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 129 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 98 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 7 · +14,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Pieszyce w rankingu gmin powiatu dzierżoniowskiego: 4. najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pieszyce. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 73 | 88% |
| Budowlane | 77 zł/m² | 10 | 12% |
Działki budowlane w gminie Pieszyce kosztują średnio 77 zł/m² – 21,6% mniej niż średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Pieszyce dostępnych jest 56 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 56 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
36 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 ŚRODKOWE | 20 zł/m² | 8 000 zł | 400 m² | adresowo | 80 |
 ŚRODKOWE | 34 zł/m² | 198 000 zł | 5 890 m² | adresowo | 80 |
ŚRODKOWE | 43 zł/m² | 850 000 zł | 19 979 m² | Otodom | 25 |
Zestawienie cen działek w gminie Pieszyce z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Pieszyce kosztują 98 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie dzierżoniowskim (89 zł/m²) o 10,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dzierżoniów | 198 zł/m² | 39 | +43.2% |
| Bielawa | 143 zł/m² | 102 | --- |
| Piława Górna | 101 zł/m² | 1513 | --- |
| Pieszyce | 98 zł/m² | 1041 | --- |
| Dzierżoniów | 76 zł/m² | 309 | +27.0% |
| Łagiewniki | 74 zł/m² | 233 | +21.9% |
| Niemcza | 60 zł/m² | 1515 | --- |
Mapa prezentuje 10 transakcji działkami w gminie Pieszyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
84 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 692 transakcji w gminie Pieszyce pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91%
Firmy
7,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 692 transakcji.
Aż 91% transakcji gruntami w gminie Pieszyce zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,4%, a jednostek samorządowych 1,6%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Pieszyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pieszyce trzeba zapłacić przeciętnie 98 zł (1041 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3373 m².
Działki budowlane w gminie Pieszyce są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 98 zł/m² (1041 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Pieszyce znajdziesz na stronie BIP Pieszyce. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pieszyce wynosi 3373 m² na podstawie 1041 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Pieszyce działa 5 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 98 zł/m² z 1041 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 1041 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pieszyce to 98 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo