Profil gminy

Ceny działek w gminie Pieszyce – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Pieszyce wynosi 97 zł/m² na podstawie 1039 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa97 zł/m²

Transakcyjna77 zł/m²

Ofertowa127 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 7

1039 transakcji wszystkich typów działek5 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pieszyce?Zobacz 52 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Pieszyce?

Miejsce gminy Pieszyce w rankingu gmin powiatu dzierżoniowskiego: 4. najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	127 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	97 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7 · +14,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Pieszyce kosztują średnio 77 zł/m² – 20,7% mniej niż średnia gminna (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pieszyce. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Rolne 88%Budowlane 12%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	73	88%
Budowlane	77 zł/m²	10	12%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Pieszyce – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Pieszyce
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Środkowe	128 zł/m²	22
Dolne	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Górne, Piskorzów, Rościszów) – brak transakcji w RCN.

Jak Pieszyce wypada na tle innych gmin w powiecie dzierżoniowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Pieszyce z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Pieszyce kosztują 97 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie dzierżoniowskim (88 zł/m²) o 9,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Pieszyce i innych gmin w powiecie dzierżoniowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dzierżoniów	206 zł/m²	39	+42,6%
Bielawa	154 zł/m²	103	---
Piława Górna	103 zł/m²	1516	---
Pieszyce	97 zł/m²	1039	---
Dzierżoniów	74 zł/m²	309	+23,5%
Łagiewniki	74 zł/m²	233	+12,5%
Niemcza	60 zł/m²	1518	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka dla działek w gminie Pieszyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Pieszyce

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie PieszycePrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PieszyceStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Pieszyce?

Działka w gminie Pieszyce kosztuje przeciętnie 97 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 85 zł/m² różni się o +14,2%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pieszyce?

Działki budowlane w gminie Pieszyce są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 97 zł/m² (1039 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pieszyce?

Plan zagospodarowania w gminie Pieszyce znajdziesz na stronie BIP Pieszyce. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pieszyce?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pieszyce wynosi 3373 m² na podstawie 1039 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Pieszyce?

Na obszarze gminy Pieszyce działa 5 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 97 zł/m² z 1039 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pieszyce?

Według 1039 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pieszyce to 97 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

97 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1039

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Pieszyce?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pieszyce – sierpień 2026

Średnia rynkowa97 zł/m²

Transakcyjna77 zł/m²

Ofertowa127 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 7

1039 transakcji wszystkich typów działek5 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pieszyce?Zobacz 52 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Pieszyce?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	127 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	97 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7 · +14,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Pieszyce kosztują średnio 77 zł/m² – 20,7% mniej niż średnia gminna (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pieszyce. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.

Rolne 88%Budowlane 12%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	73	88%
Budowlane	77 zł/m²	10	12%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Pieszyce – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Pieszyce
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Środkowe	128 zł/m²	22
Dolne	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Górne, Piskorzów, Rościszów) – brak transakcji w RCN.

Jak Pieszyce wypada na tle innych gmin w powiecie dzierżoniowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Pieszyce z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Pieszyce kosztują 97 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie dzierżoniowskim (88 zł/m²) o 9,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Pieszyce i innych gmin w powiecie dzierżoniowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dzierżoniów	206 zł/m²	39	+42,6%
Bielawa	154 zł/m²	103	---
Piława Górna	103 zł/m²	1516	---
Pieszyce	97 zł/m²	1039	---
Dzierżoniów	74 zł/m²	309	+23,5%
Łagiewniki	74 zł/m²	233	+12,5%
Niemcza	60 zł/m²	1518	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka dla działek w gminie Pieszyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Pieszyce

Status w gminie PieszycePrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PieszyceStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Pieszyce?

Działka w gminie Pieszyce kosztuje przeciętnie 97 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 85 zł/m² różni się o +14,2%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pieszyce?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pieszyce?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pieszyce?

Ile obrębów jest w gminie Pieszyce?

Na obszarze gminy Pieszyce działa 5 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 97 zł/m² z 1039 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pieszyce?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

97 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1039

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Pieszyce?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Pieszyce – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Pieszyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Pieszyce

Obręby w gminie Pieszyce – ceny

Jak Pieszyce wypada na tle innych gmin w powiecie dzierżoniowskim?

Mapa działek w gminie Pieszyce

Kto kupuje działki w gminie Pieszyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Pieszyce

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Pieszyce – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Pieszyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Pieszyce

Obręby w gminie Pieszyce – ceny

Jak Pieszyce wypada na tle innych gmin w powiecie dzierżoniowskim?

Mapa działek w gminie Pieszyce

Kto kupuje działki w gminie Pieszyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Pieszyce

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.