Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 579 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 241 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Prochowice wynosi 42 zł/m² na podstawie 241 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +58,8%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 241 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +58.8% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 70 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 8 (-47,8% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu legnickiego, Gmina Prochowice zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny działek w gminie Prochowice rosną dynamicznie: +58,8% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 42 zł/m² (dane RCN).
Wzrost średnich cen w gminie Prochowice oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.
W gminie Prochowice 56% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 42 zł/m² | 241 | 41,8% |
| Rolne | 16 zł/m² | 44 | 7,6% |
| Usługowe | 44 zł/m² | 7 | 1,2% |
| Przemysłowe | 53 zł/m² | 6 | 1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 25 zł/m² | 203 | 35,2% |
| Zabudowane | 224 zł/m² | 60 | 10,4% |
| Inne z MPZP | 27 zł/m² | 16 | 2,8% |
Działki budowlane w gminie Prochowice kosztują średnio 42 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Prochowice jest teraz 70 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 70 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
41 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KWIATKOWICE | 9 zł/m² | 90 000 zł | 9 600 m² | OLX | 205 |
 KWIATKOWICE | 10 zł/m² | 92 000 zł | 9 600 m² | adresowo | 35 |
 KAWICE | 36 zł/m² | 79 000 zł | 2 174 m² | Domiporta | 229 |
 OBRĘB 2 | 42 zł/m² | 20 000 zł | 475 m² | Domiporta | 179 |
 OBRĘB 4 | 42 zł/m² | 20 000 zł | 475 m² | nieruchomosci-online | 39 |
MIERZOWICE | 46 zł/m² | 980 000 zł | 21 100 m² | Otodom | 1 550 |
 OBRĘB 4 | 47 zł/m² | 47 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 DĄBIE | 53 zł/m² | 100 000 zł | 1 898 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 KAWICE | 53 zł/m² | 89 000 zł | 1 673 m² | adresowo | 35 |
OBRĘB 3 | 55 zł/m² | 498 000 zł | 9 045 m² | Otodom | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dąbie (19 zł/m²), a najwyższe Obręb 1 (77 zł/m²).
Gmina Prochowice obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dąbie (19 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dąbie
19 zł/m² · 26 transakcji
Kawice
30 zł/m² · 26 transakcji
Kwiatkowice
42 zł/m² · 27 transakcji
Lisowice
53 zł/m² · 22 transakcji
Mierzowice
42 zł/m² · 25 transakcji
Motyczyn
brak danych · 11 transakcji
Obręb 1
77 zł/m² · 18 transakcji
Obręb 3
46 zł/m² · 53 transakcji
Obręb 4
45 zł/m² · 46 transakcji
Rogów Legnicki
brak danych · 7 transakcji
Szczedrzykowice
30 zł/m² · 35 transakcji
Jak wypada gminie Prochowice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Prochowice zapłacisz 42 zł, czyli 56% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie legnickim (95 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chojnów | 125 zł/m² | 217 | -40.7% |
| Legnickie Pole | 115 zł/m² | 265 | -19.0% |
| Kunice | 98 zł/m² | 519 | +57.4% |
| Miłkowice | 95 zł/m² | 743 | -0.6% |
| Krotoszyce | 79 zł/m² | 93 | +251.7% |
| Chojnów | 59 zł/m² | 413 | -2.5% |
| Prochowice | 42 zł/m² | 241 | +58.8% |
| Ruja | 30 zł/m² | 28 | -23.4% |
Mapa dla gminy Prochowice obejmuje 579 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
287 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Prochowice? Przeanalizowaliśmy strukturę 1015 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
54,6%
Firmy
31,2%
Gminy / Skarb Państwa
14,2%
Struktura kupujących na podstawie 1015 transakcji.
W gminie Prochowice widoczna jest silna obecność firm na rynku gruntów - odpowiadają za 31,2% transakcji. Osoby fizyczne to 54,6%, a gminy 14,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Prochowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1865).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Prochowice trzeba zapłacić przeciętnie 42 zł (241 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2020 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Prochowice o +58,8% w ujęciu rocznym. Średnia to 42 zł/m², a na tle powiatu (80 zł/m²) gmina odbiega o -47,8%.
Szukając tanich działek w Prochowice, zacznij od obrębu Dąbie. Gmina ma 11 obrębów ze średnią gminną 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Prochowice to 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Prochowice charakteryzuje się średnią 42 zł/m² i trendem +58,8% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -47,8%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Prochowice sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Prochowice, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Prochowice mają przeciętnie 2020 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 42 zł/m² z 241 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Prochowice ceny działek porównasz między 11 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Dąbie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 579 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
