Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 207 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 28 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Ruja wynosi 30 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 4 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 8 (-62,1% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu legnickiego, Gmina Ruja zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Ruja uzyskuje 4/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Przy 28 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ruja. Planem objętych jest 44% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 57 | 27,9% |
| Budowlane | 30 zł/m² | 28 | 13,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 69 zł/m² | 75 | 36,8% |
| Inne | 15 zł/m² | 44 | 21,6% |
Działki budowlane w gminie Ruja kosztują średnio 30 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Ruja dostępnych jest obecnie 4 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog niżej pokazuje 4 zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, więc po filtrze możesz zobaczyć jeszcze mniej pozycji.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 4 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WĄGRODNO | 29 zł/m² | 129 000 zł | 4 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
KOMORNIKI | 41 zł/m² | 202 300 zł | 4 900 m² | Otodom | 72 |
 POLANKA | 49 zł/m² | 195 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 35 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dzierżkowice (21 zł/m²), a najwyższe Polanka (52 zł/m²).
Gmina Ruja obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dzierżkowice (21 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brennik
brak danych · 0 transakcji
Dzierżkowice
21 zł/m² · 22 transakcji
Janowice
brak danych · 11 transakcji
Komorniki
brak danych · 11 transakcji
Lasowice
29 zł/m² · 35 transakcji
Polanka
52 zł/m² · 17 transakcji
Rogoźnik
brak danych · 9 transakcji
Ruja
33 zł/m² · 34 transakcji
Strzałkowice
brak danych · 10 transakcji
Tyniec Legnicki
49 zł/m² · 16 transakcji
Usza
brak danych · 14 transakcji
Wągrodno
22 zł/m² · 27 transakcji
Jak wypada gminie Ruja cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Ruja kosztują 30 zł/m², co jest o 68,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie legnickim (95 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chojnów | 125 zł/m² | 217 | -40.7% |
| Legnickie Pole | 115 zł/m² | 265 | -19.0% |
| Kunice | 98 zł/m² | 519 | +57.4% |
| Miłkowice | 95 zł/m² | 743 | -0.6% |
| Krotoszyce | 79 zł/m² | 93 | +251.7% |
| Chojnów | 59 zł/m² | 413 | -2.5% |
| Prochowice | 42 zł/m² | 241 | +58.8% |
| Ruja | 30 zł/m² | 28 | -23.4% |
Na mapie zaznaczono 207 transakcji gruntami w gminie Ruja. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
85 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Ruja? Przeanalizowaliśmy strukturę 575 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
63,3%
Firmy
24,9%
Gminy / Skarb Państwa
11,8%
Struktura kupujących na podstawie 575 transakcji.
Na rynku działek w gminie Ruja działają różne grupy nabywców - 63,3% to osoby prywatne, 24,9% firmy, a 11,8% jednostki samorządowe.
Profil ryzyka działek w gminie Ruja jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Ruja kształtuje się na poziomie 30 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Typowa działka ma 6154 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Ruja, zacznij od obrębu Dzierżkowice. Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ruja to 30 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 6154 m².
MPZP dla gminy Ruja sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Ruja, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Ruja to 6154 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Ruja działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 30 zł/m² z 28 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 207 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
