Profil obrębu
Lubin, lubiński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chróstnik (Lubin) wynosi 88 zł/m² na podstawie 88 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Chróstnik wynosi 88 zł/m², czyli -0,3% względem średniej gminy Lubin (89 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 114 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 88 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 1 900 000 zł | 203 424 m² | 9 zł/m² |
| 26 września 2025 | 130 000 zł | 1457 m² | 89 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 300 000 zł | 1328 m² | 226 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 300 000 zł | 1327 m² | 226 zł/m² |
| 20 czerwca 2025 | 235 000 zł | 1030 m² | 228 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 190 000 zł | 1167 m² | 163 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 94 415 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 53 000 zł | 631 m² | 84 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 150 000 zł | 3384 m² | 44 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 61 500 zł | 770 m² | 80 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 116 684 zł | 1206 m² | 97 zł/m² |
| 23 października 2024 | 154 377 zł | 1335 m² | 116 zł/m² |
| 10 października 2024 | 143 000 zł | 1414 m² | 101 zł/m² |
| 1 października 2024 | 190 000 zł | 877 m² | 217 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 1274 m² | 94 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 151 561 zł | 1335 m² | 114 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 118 019 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 119 261 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 144 058 zł | 1000 m² | 144 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 140 011 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 133 025 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 118 080 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 96 960 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 133 900 zł | 1000 m² | 134 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 127 720 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 31 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 360 000 zł | 584 m² | 616 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 47 000 zł | 631 m² | 74 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 135 000 zł | 1040 m² | 130 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 185 000 zł | 4685 m² | 39 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 190 000 zł | 933 m² | 204 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 18 000 zł | 1490 m² | 12 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 30 000 zł | 5145 m² | 6 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 40 000 zł | 4994 m² | 8 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 14 908 zł | 182 m² | 82 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 216 120 zł | 1801 m² | 120 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 216 120 zł | 1801 m² | 120 zł/m² |
| 26 października 2021 | 910 000 zł | 8001 m² | 114 zł/m² |
| 22 września 2021 | 163 600 zł | 1636 m² | 100 zł/m² |
| 22 września 2021 | 163 600 zł | 1636 m² | 100 zł/m² |
| 14 września 2021 | 105 000 zł | 1496 m² | 70 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 3384 m² | 35 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 3384 m² | 35 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 170 000 zł | 1702 m² | 100 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 119 000 zł | 1440 m² | 83 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 150 000 zł | 933 m² | 161 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 96 899 zł | 1086 m² | 89 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 95 325 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 7 września 2020 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 7 września 2020 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 713 m² | 84 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 65 706 zł | 1398 m² | 47 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 64 296 zł | 1368 m² | 47 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 65 706 zł | 1398 m² | 47 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 69 400 zł | 1328 m² | 50 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 154 000 zł | 2812 m² | 55 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 120 000 zł | 999 m² | 120 zł/m² |
| 29 października 2019 | 117 000 zł | 1386 m² | 84 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 75 000 zł | 851 m² | 88 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 66 000 zł | 1211 m² | 55 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 118 000 zł | 2341 m² | 50 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 10 000 zł | 582 m² | 17 zł/m² |
| 25 października 2018 | 11 181 zł | 256 m² | 44 zł/m² |
| 25 października 2018 | 11 181 zł | 256 m² | 44 zł/m² |
| 5 października 2018 | 22 361 zł | 546 m² | 41 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 39 766 zł | 238 m² | 59 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 39 766 zł | 473 m² | 55 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 99 000 zł | 1350 m² | 73 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 168 522 zł | 1159 m² | 64 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 168 522 zł | 1530 m² | 62 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 58 000 zł | 940 m² | 62 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 58 000 zł | 940 m² | 62 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 4000 zł | 25 m² | 160 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 36 750 zł | 1050 m² | 35 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 100 000 zł | 2032 m² | 49 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 61 000 zł | 1079 m² | 57 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 55 000 zł | 1075 m² | 51 zł/m² |
| 13 lutego 2017 | 57 690 zł | 1000 m² | 58 zł/m² |
| 13 lutego 2017 | 57 690 zł | 1000 m² | 58 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 85 000 zł | 1200 m² | 71 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 24 000 zł | 460 m² | 52 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 45 000 zł | 1446 m² | 31 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 53 000 zł | 1446 m² | 37 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 75 000 zł | 1594 m² | 47 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 80 000 zł | 1387 m² | 58 zł/m² |
| 21 października 2015 | 123 000 zł | 1615 m² | 76 zł/m² |
| 8 września 2015 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 8 września 2015 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 12 sierpnia 2015 | 66 346 zł | 2224 m² | 30 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 58 892 zł | 2210 m² | 27 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 70 600 zł | 1680 m² | 42 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 15 450 zł | 309 m² | 50 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 69 000 zł | 1446 m² | 48 zł/m² |
| 20 lutego 2015 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 143 000 zł | 1866 m² | 77 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 56 000 zł | 1400 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2014 | 50 000 zł | 1212 m² | 41 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 59 630 zł | 2770 m² | 22 zł/m² |
| 4 grudnia 2014 | 59 630 zł | 2786 m² | 21 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 59 630 zł | 2791 m² | 21 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 35 000 zł | 831 m² | 42 zł/m² |
| 13 listopada 2014 | 7510 zł | 104 m² | 72 zł/m² |
| 28 października 2014 | 73 100 zł | 1680 m² | 44 zł/m² |
| 15 lipca 2014 | 78 000 zł | 1500 m² | 52 zł/m² |
| 1 lipca 2014 | 74 400 zł | 1353 m² | 55 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 47 500 zł | 1365 m² | 35 zł/m² |
| 4 lutego 2013 | 57 000 zł | 1050 m² | 54 zł/m² |
| 17 stycznia 2013 | 50 000 zł | 686 m² | 73 zł/m² |
| 30 października 2012 | 75 820 zł | 1796 m² | 42 zł/m² |
| 20 września 2012 | 56 425 zł | 1365 m² | 41 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 70 600 zł | 1680 m² | 42 zł/m² |
| 2 kwietnia 2012 | 169 360 zł | 2117 m² | 80 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 23 000 zł | 1216 m² | 19 zł/m² |
| 19 marca 2012 | 177 680 zł | 2221 m² | 80 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 92 250 zł | 904 m² | 102 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 6 grudnia 2011 | 12 177 zł | 251 m² | 49 zł/m² |
| 22 listopada 2011 | 12 792 zł | 298 m² | 43 zł/m² |
| 27 września 2011 | 80 000 zł | 1568 m² | 51 zł/m² |
| 27 września 2011 | 80 000 zł | 1568 m² | 51 zł/m² |
| 23 września 2011 | 271 500 zł | 374 m² | 726 zł/m² |
| 14 września 2011 | 77 900 zł | 1462 m² | 53 zł/m² |
| 27 lipca 2011 | 70 000 zł | 3200 m² | 22 zł/m² |
| 10 grudnia 2010 | 842 340 zł | 8366 m² | 101 zł/m² |
| 21 września 2010 | 98 000 zł | 1667 m² | 59 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 11 czerwca 2010 | 70 000 zł | 1230 m² | 57 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 40 000 zł | 944 m² | 42 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 116 125 zł | 1615 m² | 72 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 69 590 zł | 1213 m² | 57 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 32 000 zł | 1216 m² | 26 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 37 500 zł | 2751 m² | 14 zł/m² |
| 30 marca 2006 | 17 000 zł | 1606 m² | 11 zł/m² |
W obrębie Chróstnik dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 114 zł/m², a średnia transakcyjna 72 zł/m²; różnica wynosi +58,9%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 88 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 72 zł/m² | 114 zł/m² | +58,9% | 88 zł/m² |
Do porównania cen w obrębie Chróstnik: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Gogołowice (27 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Osiek (135 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Osiek | 135 zł/m² | 241 |
| Obora | 165 zł/m² | 177 |
| Niemstów | 60 zł/m² | 134 |
| Miroszowice | 102 zł/m² | 112 |
| Krzeczyn Wielki | 98 zł/m² | 101 |
| Chróstnik · ten obręb | 88 zł/m² | 88 |
| Szklary Górne | 64 zł/m² | 84 |
| Gorzyca | 69 zł/m² | 66 |
| Krzeczyn Mały | 56 zł/m² | 61 |
| Składowice | 57 zł/m² | 59 |
| Karczowiska | 63 zł/m² | 57 |
| Pieszków | 44 zł/m² | 56 |
| Raszówka | 50 zł/m² | 42 |
| Miłoradzice | 47 zł/m² | 40 |
| Gola | 83 zł/m² | 40 |
| Siedlce | 40 zł/m² | 34 |
| Czerniec | 48 zł/m² | 32 |
| Zimna Woda | 46 zł/m² | 30 |
| Księginice | 52 zł/m² | 25 |
| Miłosna | 63 zł/m² | 25 |
| Wiercień | 42 zł/m² | 20 |
| Raszowa | 56 zł/m² | 18 |
| Gorzelin | 58 zł/m² | 17 |
| Gogołowice | 27 zł/m² | 16 |
| Lisiec | brak danych | 11 |
| Buczynka | brak danych | 11 |
| Kłopotów | brak danych | 7 |
| Raszowa Mała | brak danych | brak danych |
| Ustronie | brak danych | brak danych |
| Bukowna | brak danych | brak danych |
| Dąbrowa Górna | brak danych | brak danych |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Chróstnik odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Chróstnik dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Chróstnik zapłacą średnio 88 zł/m² - dane z 88 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1159 m².
Łącznie w obrębie Chróstnik (dane RCN, Lubin) odnotowano 301 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 88 zł/m².
Obręb Chróstnik (88 zł/m²) różni się o -0,3% od średniej dla gminy Lubin (89 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 24. W bazie RCN odnotowano 301 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Chróstnik (Lubin) ma ok. 1159 m² przy cenie 88 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Chróstnik powinno objąć średnią cenę z 88 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Lubin najtańszy jest Gogołowice (27 zł/m²), a obręb Chróstnik ma średnią 88 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Chróstnik wynosi 88 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 88 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 183 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
