Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chróstnik (Lubin) wynosi 127 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Chróstnik wynosi 127 zł/m², czyli +26,3% względem średniej gminy Lubin (101 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 127 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 126 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 127 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +26,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Chróstnik?
Zobacz 26 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 kwietnia 2026 | 273 000 zł | 1296 m² | 211 zł/m² |
| 16 kwietnia 2026 | 175 400 zł | 1414 m² | 124 zł/m² |
| 24 lutego 2026 | 84 000 zł | 1500 m² | 56 zł/m² |
| 12 lutego 2026 | 209 213 zł | 1042 m² | 201 zł/m² |
| 12 lutego 2026 | 200 780 zł | 1000 m² | 201 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 20 października 2025 | 1 900 000 zł | 203 424 m² | 9 zł/m² |
| 26 września 2025 | 130 000 zł | 1457 m² | 89 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 150 051 zł | 1328 m² | 113 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 149 938 zł | 1327 m² | 113 zł/m² |
| 20 czerwca 2025 | 235 000 zł | 1030 m² | 228 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 190 000 zł | 1167 m² | 163 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 53 000 zł | 631 m² | 84 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 150 000 zł | 3384 m² | 44 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 61 500 zł | 770 m² | 80 zł/m² |
| 10 października 2024 | 143 000 zł | 1414 m² | 101 zł/m² |
| 1 października 2024 | 190 000 zł | 877 m² | 217 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 1274 m² | 94 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 118 019 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 119 261 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 31 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 360 000 zł | 584 m² | 616 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 47 000 zł | 631 m² | 74 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 135 000 zł | 1040 m² | 130 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 173 000 zł | 1636 m² | 106 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 185 000 zł | 4685 m² | 39 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 0 zł | 933 m² | 204 zł/m² |
| 26 października 2022 | 52 000 zł | 3204 m² | 16 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 18 000 zł | 1490 m² | 12 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 216 120 zł | 1801 m² | 120 zł/m² |
| 26 października 2021 | 910 000 zł | 8001 m² | 114 zł/m² |
| 22 września 2021 | 163 600 zł | 1636 m² | 100 zł/m² |
| 14 września 2021 | 105 000 zł | 1496 m² | 70 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 3384 m² | 35 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 170 000 zł | 1702 m² | 100 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 119 000 zł | 1440 m² | 83 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 150 000 zł | 933 m² | 161 zł/m² |
| 7 września 2020 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 7 września 2020 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 0 zł | 713 m² | 84 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 64 296 zł | 1368 m² | 47 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 65 706 zł | 1398 m² | 47 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 66 400 zł | 1328 m² | 50 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 154 000 zł | 2812 m² | 55 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 0 zł | 999 m² | 120 zł/m² |
| 29 października 2019 | 117 000 zł | 1386 m² | 84 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 75 000 zł | 851 m² | 88 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 66 000 zł | 1211 m² | 55 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 118 000 zł | 2341 m² | 50 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 0 zł | 582 m² | 17 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 99 000 zł | 1350 m² | 73 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 58 000 zł | 940 m² | 62 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 100 000 zł | 2032 m² | 49 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 0 zł | 1050 m² | 35 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 61 000 zł | 1079 m² | 57 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 55 000 zł | 1075 m² | 51 zł/m² |
| 13 lutego 2017 | 57 690 zł | 1000 m² | 58 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 85 000 zł | 1200 m² | 71 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 24 000 zł | 460 m² | 52 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 45 000 zł | 1446 m² | 31 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 53 000 zł | 1446 m² | 37 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 75 000 zł | 1594 m² | 47 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 80 000 zł | 1387 m² | 58 zł/m² |
| 21 października 2015 | 123 000 zł | 1615 m² | 76 zł/m² |
| 8 września 2015 | 45 000 zł | 900 m² | 50 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 70 600 zł | 1680 m² | 42 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 70 600 zł | 1680 m² | 42 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 15 450 zł | 309 m² | 50 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 69 000 zł | 1446 m² | 48 zł/m² |
| 20 lutego 2015 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 0 zł | 1866 m² | 77 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 0 zł | 1400 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2014 | 50 000 zł | 1212 m² | 41 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 35 000 zł | 831 m² | 42 zł/m² |
| 13 listopada 2014 | 7510 zł | 104 m² | 72 zł/m² |
| 15 lipca 2014 | 78 000 zł | 1500 m² | 52 zł/m² |
| 1 lipca 2014 | 0 zł | 1353 m² | 55 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 47 500 zł | 1365 m² | 35 zł/m² |
| 4 lutego 2013 | 57 000 zł | 1050 m² | 54 zł/m² |
| 17 stycznia 2013 | 50 000 zł | 686 m² | 73 zł/m² |
| 30 października 2012 | 75 820 zł | 1796 m² | 42 zł/m² |
| 20 września 2012 | 56 425 zł | 1365 m² | 41 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 70 600 zł | 1680 m² | 42 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 150 000 zł | 2900 m² | 52 zł/m² |
| 2 kwietnia 2012 | 169 360 zł | 2117 m² | 80 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 23 000 zł | 1216 m² | 19 zł/m² |
| 19 marca 2012 | 177 680 zł | 2221 m² | 80 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 92 250 zł | 904 m² | 102 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 104 000 zł | 1300 m² | 80 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 27 września 2011 | 80 000 zł | 1568 m² | 51 zł/m² |
| 23 września 2011 | 271 500 zł | 374 m² | 726 zł/m² |
| 14 września 2011 | 77 900 zł | 1462 m² | 53 zł/m² |
| 27 lipca 2011 | 70 000 zł | 3200 m² | 22 zł/m² |
| 14 grudnia 2010 | 55 000 zł | 1092 m² | 50 zł/m² |
| 21 września 2010 | 98 000 zł | 1667 m² | 59 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 17 lipca 2010 | 50 000 zł | 1400 m² | 36 zł/m² |
| 11 czerwca 2010 | 70 000 zł | 1230 m² | 57 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 40 000 zł | 944 m² | 42 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 130 000 zł | 1866 m² | 70 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 40 000 zł | 920 m² | 43 zł/m² |
| 30 kwietnia 2009 | 40 000 zł | 1023 m² | 39 zł/m² |
| 5 marca 2009 | 128 100 zł | 1866 m² | 69 zł/m² |
| 25 lutego 2009 | 121 290 zł | 1866 m² | 65 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 10 000 zł | 505 m² | 20 zł/m² |
| 24 września 2008 | 23 000 zł | 1216 m² | 19 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 0 zł | 1615 m² | 72 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 50 000 zł | 1143 m² | 44 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 40 000 zł | 1100 m² | 36 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 119 999 zł | 1866 m² | 64 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 87 030 zł | 1517 m² | 57 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 6000 zł | 600 m² | 10 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 81 971 zł | 2032 m² | 40 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 69 590 zł | 1213 m² | 57 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 50 000 zł | 1261 m² | 40 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 50 000 zł | 1261 m² | 40 zł/m² |
| 12 października 2007 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 10 października 2007 | 110 000 zł | 20 400 m² | 5 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 42 500 zł | 1002 m² | 42 zł/m² |
| 17 kwietnia 2007 | 70 000 zł | 7700 m² | 9 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 23 050 zł | 926 m² | 25 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 24 450 zł | 991 m² | 25 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 52 000 zł | 1200 m² | 43 zł/m² |
| 19 lutego 2007 | 20 000 zł | 718 m² | 28 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 32 000 zł | 1216 m² | 26 zł/m² |
| 17 stycznia 2007 | 25 000 zł | 3389 m² | 7 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 23 000 zł | 1000 m² | 23 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 23 000 zł | 1017 m² | 23 zł/m² |
| 30 października 2006 | 38 900 zł | 1030 m² | 38 zł/m² |
| 24 października 2006 | 30 000 zł | 1300 m² | 23 zł/m² |
| 17 października 2006 | 46 000 zł | 1144 m² | 40 zł/m² |
| 8 września 2006 | 45 000 zł | 1146 m² | 39 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 38 000 zł | 1145 m² | 33 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 60 000 zł | 2556 m² | 23 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 25 000 zł | 1126 m² | 22 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 0 zł | 2751 m² | 14 zł/m² |
| 19 kwietnia 2006 | 19 000 zł | 1242 m² | 15 zł/m² |
| 30 marca 2006 | 17 000 zł | 1606 m² | 11 zł/m² |
| 18 stycznia 2006 | 20 000 zł | 1999 m² | 10 zł/m² |
| 12 stycznia 2006 | 144 000 zł | 755 m² | 191 zł/m² |
| 16 listopada 2005 | 15 000 zł | 1255 m² | 12 zł/m² |
| 3 października 2005 | 37 000 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 1 września 2005 | 20 700 zł | 1836 m² | 11 zł/m² |
| 16 maja 2005 | 18 000 zł | 1288 m² | 14 zł/m² |
| 16 maja 2005 | 18 000 zł | 1285 m² | 14 zł/m² |
| 6 maja 2005 | 18 000 zł | 2480 m² | 7 zł/m² |
| 6 maja 2005 | 30 000 zł | 1104 m² | 27 zł/m² |
| 25 stycznia 2005 | 30 000 zł | 2221 m² | 14 zł/m² |
| 12 stycznia 2005 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
W obrębie Chróstnik dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 126 zł/m², a średnia transakcyjna 127 zł/m²; różnica wynosi -0,7%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 23 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 127 zł/m² | 126 zł/m² | -0,7% | 127 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 23 do 438 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Gogołowice, a najwyższą obręb Osiek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Karczowiska | 53 zł/m² | 97 | 274 |
| Pieszków | 39 zł/m² | 81 | 481 |
| Niemstów | 69 zł/m² | 72 | 824 |
| Składowice | 55 zł/m² | 72 | 276 |
| Krzeczyn Mały | 58 zł/m² | 69 | 288 |
| Raszówka | 46 zł/m² | 66 | 399 |
| Gola | 74 zł/m² | 56 | 227 |
| Siedlce | 38 zł/m² | 47 | 314 |
| Miłosna | 37 zł/m² | 47 | 169 |
| Krzeczyn Wielki | 101 zł/m² | 45 | 1119 |
| Osiek | 438 zł/m² | 43 | 1381 |
| Miroszowice | 169 zł/m² | 41 | 580 |
| Czerniec | 42 zł/m² | 37 | 233 |
| Księginice | 39 zł/m² | 37 | 188 |
| Zimna Woda | 37 zł/m² | 33 | 222 |
| Raszowa | 29 zł/m² | 31 | 192 |
| Gorzyca | 88 zł/m² | 27 | 526 |
| Wiercień | 33 zł/m² | 26 | 394 |
| Obora | 178 zł/m² | 25 | 1643 |
| Szklary Górne | 114 zł/m² | 25 | 1275 |
| Miłoradzice | 66 zł/m² | 24 | 300 |
| Gorzelin | 47 zł/m² | 24 | 196 |
| Chróstnik · ten obręb | 127 zł/m² | 23 | 752 |
| Gogołowice | 23 zł/m² | 22 | 127 |
| Buczynka | za mało transakcji | 13 | 123 |
| Kłopotów | za mało transakcji | 10 | 111 |
| Lisiec | za mało transakcji | 9 | 125 |
| Raszowa Mała | za mało transakcji | za mało transakcji | 70 |
| Ustronie | za mało transakcji | za mało transakcji | 90 |
| Bukowna | za mało transakcji | za mało transakcji | 56 |
| Dąbrowa Górna | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Chróstnik, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Chróstnik dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Chróstnik wynosi 127 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 24 w rankingu średnich cen obrębów gminy Lubin.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Chróstnik (gmina Lubin): 23. Średnia rynkowa wynosi 127 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Chróstnik (127 zł/m²) różni się o +26,3% od średniej dla gminy Lubin (101 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 24. W bazie RCN odnotowano 752 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Chróstnik mają przeciętnie 1230 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 127 zł/m², a na tle gminy Lubin (101 zł/m²) obręb odbiega o +26,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Chróstnik powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Lubin ma 31 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gogołowice (23 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Chróstnik wynosi 127 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 23 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 187 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
