Lubin, lubiński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zimna Woda (Lubin) wynosi 47 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 47 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -48,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 października 2025 | 40 000 zł | 1164 m² | 34 zł/m² |
| 2 października 2025 | 20 000 zł | 1053 m² | 19 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 75 000 zł | 1300 m² | 58 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 103 000 zł | 1500 m² | 69 zł/m² |
| 17 września 2024 | 149 000 zł | 1639 m² | 91 zł/m² |
| 12 września 2024 | 125 000 zł | 1826 m² | 68 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 125 000 zł | 1364 m² | 92 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 75 000 zł | 1215 m² | 62 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 99 900 zł | 1015 m² | 98 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 98 340 zł | 1639 m² | 60 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 6 września 2022 | 85 000 zł | 1004 m² | 85 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 30 września 2021 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 30 września 2021 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 37 000 zł | 1640 m² | 23 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 37 000 zł | 1640 m² | 23 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 55 250 zł | 1105 m² | 50 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 55 250 zł | 1105 m² | 50 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 37 269 zł | 892 m² | 42 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 38 511 zł | 865 m² | 45 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 37 269 zł | 890 m² | 42 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 41 943 zł | 914 m² | 46 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 31 980 zł | 705 m² | 45 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 70 000 zł | 2438 m² | 29 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 70 000 zł | 2438 m² | 29 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 38 511 zł | 865 m² | 45 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 38 511 zł | 937 m² | 41 zł/m² |
| 28 października 2020 | 56 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 26 408 zł | 714 m² | 37 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 26 408 zł | 731 m² | 36 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 31 000 zł | 1143 m² | 27 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 30 000 zł | 689 m² | 44 zł/m² |
| 27 października 2016 | 35 000 zł | 1185 m² | 30 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 1 050 000 zł | 79 566 m² | 13 zł/m² |
| 13 września 2012 | 60 000 zł | 1525 m² | 39 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 15 000 zł | 2171 m² | 7 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 18 października 2006 | 32 000 zł | 1600 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zimna Woda wynosi 47 zł/m², czyli -48,3% względem średniej gminy Lubin (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zimna Woda jest znaczna: od 27 zł/m² w Gogołowice do 144 zł/m² w Osiek.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 183 zł/m² | 233 | — | |
| 155 zł/m² | 172 | — | |
| 57 zł/m² | 130 | — | |
| 134 zł/m² | 107 | — | |
| 96 zł/m² | 96 | — | |
| 65 zł/m² | 83 | — | |
| 71 zł/m² | 82 | — | |
| 69 zł/m² | 63 | — | |
| 95 zł/m² | 59 | — | |
| 57 zł/m² | 59 | — | |
Zimna WodaTen obręb | 47 zł/m² | 29 | — |
| 27 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Zimna Woda z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zimna Woda jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Zimna Woda kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 91 zł/m² różni się o -48,3%.
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Zimna Woda (dane RCN, Lubin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 47 zł/m².
Obręb Zimna Woda (47 zł/m²) różni się o -48,3% od średniej dla gminy Lubin (91 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 24. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zimna Woda (Lubin) ma ok. 1015 m² przy cenie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zimna Woda powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Lubin najtańszy jest Gogołowice (27 zł/m²), a obręb Zimna Woda ma średnią 47 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zimna Woda wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 47 zł/m² z 29 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zimna Woda zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 47 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo