Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 49 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubin, lubiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zimna Woda (Lubin) wynosi 49 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -77,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 października 2025 | 40 000 zł | 1164 m² | 34 zł/m² |
| 2 października 2025 | 20 000 zł | 1053 m² | 19 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 75 000 zł | 1300 m² | 58 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 103 000 zł | 1500 m² | 69 zł/m² |
| 17 września 2024 | 149 000 zł | 1639 m² | 91 zł/m² |
| 12 września 2024 | 125 000 zł | 1826 m² | 68 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 125 000 zł | 1364 m² | 92 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 75 000 zł | 1215 m² | 62 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 99 900 zł | 1015 m² | 98 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 98 340 zł | 1639 m² | 60 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 6 września 2022 | 85 000 zł | 1004 m² | 85 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 30 września 2021 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 37 000 zł | 1640 m² | 23 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 37 000 zł | 1640 m² | 23 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 55 250 zł | 1105 m² | 50 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 55 250 zł | 1105 m² | 50 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 37 269 zł | 892 m² | 42 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 38 511 zł | 865 m² | 45 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 37 269 zł | 890 m² | 42 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 41 943 zł | 914 m² | 46 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 31 980 zł | 705 m² | 45 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 70 000 zł | 2438 m² | 29 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 38 511 zł | 865 m² | 45 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 38 511 zł | 937 m² | 41 zł/m² |
| 28 października 2020 | 56 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 26 408 zł | 714 m² | 37 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 26 408 zł | 731 m² | 36 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 31 000 zł | 1143 m² | 27 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 30 000 zł | 689 m² | 44 zł/m² |
| 27 października 2016 | 35 000 zł | 1185 m² | 30 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 1 050 000 zł | 79 566 m² | 13 zł/m² |
| 13 września 2012 | 60 000 zł | 1525 m² | 39 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 15 000 zł | 2171 m² | 7 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zimna Woda wynosi 49 zł/m², czyli -77,1% względem średniej gminy Lubin (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zimna Woda jest znaczna: od 25 zł/m² w Buczynka do 198 zł/m² w Osiek.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 198 zł/m² | 222 | — | |
| 159 zł/m² | 166 | — | |
| 58 zł/m² | 125 | — | |
| 139 zł/m² | 106 | — | |
| 98 zł/m² | 91 | — | |
| 74 zł/m² | 81 | — | |
| 68 zł/m² | 79 | — | |
| 71 zł/m² | 63 | +282.3% | |
| 94 zł/m² | 59 | — | |
| 57 zł/m² | 59 | — | |
Zimna WodaTen obręb | 49 zł/m² | 28 | — |
| 25 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 49 transakcji działkami w obrębie Zimna Woda z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zimna Woda jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Zimna Woda (Lubin) wynosi 49 zł/m² na podstawie 28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 28 transakcji dotyczących działek w obrębie Zimna Woda (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 49 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Lubin (215 zł/m²), obręb Zimna Woda ze średnią 49 zł/m² odbiega o -77,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Zimna Woda mają przeciętnie 1015 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 49 zł/m², a na tle gminy Lubin (215 zł/m²) obręb odbiega o -77,1%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Zimna Woda w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 28 transakcji (średnia 49 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 31 obrębów gminy Lubin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Buczynka (25 zł/m²), obecny obręb Zimna Woda ma średnią 49 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zimna Woda wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 49 zł/m² z 28 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 49 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
