Ceny działek Zimna Woda – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Zimna Woda zapłacą średnio 47 zł/m² - dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1015 m².

Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Zimna Woda (dane RCN, Lubin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 47 zł/m².

Obręb Zimna Woda (47 zł/m²) różni się o -47,7% od średniej dla gminy Lubin (90 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 24. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Zimna Woda (Lubin) ma ok. 1015 m² przy cenie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Zimna Woda powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 31 obrębów gminy Lubin najtańszy jest Gogołowice (27 zł/m²), a obręb Zimna Woda ma średnią 47 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Zimna Woda wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 47 zł/m² z 29 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Zimna Woda zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 47 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.