Profil obrębu
Lubin, lubiński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Krzeczyn Mały (Lubin) wynosi 93 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Krzeczyn Mały wynosi 93 zł/m², czyli +3% względem średniej gminy Lubin (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 57 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 146 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 93 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 473 800 zł | 5005 m² | 95 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 139 000 zł | 1014 m² | 137 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 92 000 zł | 1250 m² | 74 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 144 000 zł | 1492 m² | 97 zł/m² |
| 24 września 2024 | 104 370 zł | 207 m² | 94 zł/m² |
| 24 września 2024 | 104 370 zł | 791 m² | 107 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 135 000 zł | 1066 m² | 127 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 145 000 zł | 1011 m² | 143 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 42 000 zł | 323 m² | 130 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1243 m² | 105 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 110 000 zł | 1004 m² | 110 zł/m² |
| 6 października 2023 | 130 000 zł | 1020 m² | 127 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 120 000 zł | 1760 m² | 68 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 3500 zł | 70 m² | 50 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 120 000 zł | 2950 m² | 41 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 120 000 zł | 3546 m² | 34 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 110 000 zł | 1004 m² | 110 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 105 000 zł | 1001 m² | 105 zł/m² |
| 15 września 2021 | 380 000 zł | 843 m² | 451 zł/m² |
| 6 września 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 50 000 zł | 1154 m² | 43 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 101 000 zł | 1132 m² | 89 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 101 000 zł | 1131 m² | 89 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 80 000 zł | 1011 m² | 79 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 99 000 zł | 1133 m² | 87 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 93 000 zł | 1135 m² | 82 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 95 000 zł | 1414 m² | 67 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 75 000 zł | 1018 m² | 74 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 75 000 zł | 1017 m² | 74 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 61 750 zł | 950 m² | 65 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 80 000 zł | 1525 m² | 52 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 60 000 zł | 1011 m² | 59 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 129 000 zł | 1011 m² | 128 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 64 500 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 66 000 zł | 1017 m² | 65 zł/m² |
| 2 września 2020 | 62 000 zł | 1005 m² | 62 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 68 000 zł | 1004 m² | 68 zł/m² |
| 7 października 2019 | 60 000 zł | 1003 m² | 60 zł/m² |
| 1 października 2019 | 84 000 zł | 1163 m² | 72 zł/m² |
| 18 września 2019 | 57 500 zł | 1002 m² | 57 zł/m² |
| 13 września 2019 | 57 500 zł | 1003 m² | 57 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 55 000 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 78 000 zł | 1474 m² | 53 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 30 000 zł | 1062 m² | 28 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 74 000 zł | 1462 m² | 51 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 65 964 zł | 1307 m² | 50 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 63 000 zł | 1235 m² | 51 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 65 000 zł | 1271 m² | 51 zł/m² |
| 9 października 2017 | 50 000 zł | 941 m² | 53 zł/m² |
| 12 września 2017 | 58 305 zł | 897 m² | 65 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 60 000 zł | 1199 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 57 000 zł | 1163 m² | 49 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 50 000 zł | 991 m² | 50 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 56 000 zł | 1126 m² | 50 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 56 000 zł | 1126 m² | 50 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 6350 zł | 127 m² | 50 zł/m² |
| 6 grudnia 2016 | 55 000 zł | 1136 m² | 48 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 71 672 zł | 1872 m² | 38 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 71 672 zł | 1872 m² | 38 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 52 000 zł | 908 m² | 57 zł/m² |
| 11 stycznia 2016 | 53 000 zł | 843 m² | 63 zł/m² |
| 14 października 2015 | 38 000 zł | 993 m² | 38 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 52 400 zł | 1048 m² | 50 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 37 392 zł | 6167 m² | 6 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 60 000 zł | 1968 m² | 30 zł/m² |
| 9 stycznia 2015 | 40 000 zł | 999 m² | 40 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 89 000 zł | 2468 m² | 36 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 40 000 zł | 1525 m² | 26 zł/m² |
| 15 października 2014 | 60 000 zł | 952 m² | 63 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 30 300 zł | 908 m² | 33 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 34 744 zł | 1045 m² | 33 zł/m² |
| 3 lipca 2014 | 30 000 zł | 858 m² | 35 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 49 500 zł | 1101 m² | 45 zł/m² |
| 18 września 2013 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 26 520 zł | 843 m² | 31 zł/m² |
| 22 sierpnia 2013 | 32 620 zł | 842 m² | 39 zł/m² |
| 15 lipca 2013 | 53 330 zł | 1543 m² | 35 zł/m² |
| 25 czerwca 2013 | 28 790 zł | 864 m² | 33 zł/m² |
| 22 maja 2013 | 26 520 zł | 843 m² | 31 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 32 000 zł | 791 m² | 40 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 35 000 zł | 686 m² | 51 zł/m² |
| 28 lutego 2012 | 58 500 zł | 1200 m² | 49 zł/m² |
| 15 września 2010 | 100 000 zł | 4966 m² | 20 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 865 m² | 35 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 15 000 zł | 585 m² | 26 zł/m² |
| 7 lutego 2005 | 13 500 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Krzeczyn Mały są o 157,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 57 zł/m² | 146 zł/m² | +157,7% | 93 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gogołowice (27 zł/m²), a najwyższe Osiek (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Osiek | 186 zł/m² | 233 |
| Obora | 160 zł/m² | 172 |
| Niemstów | 58 zł/m² | 130 |
| Miroszowice | 132 zł/m² | 107 |
| Krzeczyn Wielki | 96 zł/m² | 96 |
| Szklary Górne | 80 zł/m² | 83 |
| Chróstnik | 71 zł/m² | 82 |
| Gorzyca | 69 zł/m² | 63 |
| Krzeczyn Mały · ten obręb | 93 zł/m² | 59 |
| Składowice | 57 zł/m² | 59 |
| Karczowiska | 63 zł/m² | 55 |
| Pieszków | 45 zł/m² | 53 |
| Gola | 83 zł/m² | 40 |
| Raszówka | 48 zł/m² | 40 |
| Miłoradzice | 64 zł/m² | 39 |
| Siedlce | 40 zł/m² | 34 |
| Czerniec | 49 zł/m² | 31 |
| Raszowa | 57 zł/m² | 29 |
| Zimna Woda | 47 zł/m² | 29 |
| Księginice | 53 zł/m² | 23 |
| Miłosna | 65 zł/m² | 23 |
| Gorzelin | 61 zł/m² | 16 |
| Wiercień | 39 zł/m² | 16 |
| Gogołowice | 27 zł/m² | 15 |
| Buczynka | brak danych | 11 |
| Lisiec | brak danych | 11 |
| Kłopotów | brak danych | 7 |
Mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie Krzeczyn Mały z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Krzeczyn Mały wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Kupujący działkę w obrębie Krzeczyn Mały zapłacą średnio 93 zł/m² - dane z 59 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1003 m².
Łącznie odnotowano 59 transakcji działkami w obrębie Krzeczyn Mały (dane RCN, Lubin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 93 zł/m².
Obręb Krzeczyn Mały (93 zł/m²) różni się o +3% od średniej dla gminy Lubin (90 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 24. W bazie RCN odnotowano 59 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Krzeczyn Mały (Lubin) ma ok. 1003 m² przy cenie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Krzeczyn Mały powinno objąć średnią cenę z 59 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Lubin najtańszy jest Gogołowice (27 zł/m²), a obręb Krzeczyn Mały ma średnią 93 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krzeczyn Mały wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 93 zł/m² z 59 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Krzeczyn Mały zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 93 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
