Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubin, lubiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Krzeczyn Wielki (Lubin) wynosi 98 zł/m² na podstawie 91 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 65/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 98 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 91 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 65/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Krzeczyn Wielki ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lutego 2026 | 110 000 zł | 1106 m² | 99 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 90 400 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 98 800 zł | 1200 m² | 82 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 91 500 zł | 1000 m² | 92 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 83 000 zł | 1000 m² | 83 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 77 000 zł | 1100 m² | 70 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 87 000 zł | 1100 m² | 79 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 85 002 zł | 1065 m² | 80 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 189 000 zł | 1050 m² | 180 zł/m² |
| 23 października 2025 | 447 000 zł | 1009 m² | 443 zł/m² |
| 22 września 2025 | 117 000 zł | 1134 m² | 103 zł/m² |
| 19 września 2025 | 69 000 zł | 1100 m² | 63 zł/m² |
| 11 września 2025 | 99 000 zł | 1137 m² | 87 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 245 000 zł | 3218 m² | 76 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 99 900 zł | 1391 m² | 72 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 148 000 zł | 1065 m² | 139 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 135 000 zł | 3118 m² | 43 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 6000 zł | 94 m² | 64 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 370 000 zł | 1128 m² | 328 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 119 900 zł | 1142 m² | 105 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 83 000 zł | 1000 m² | 83 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 119 900 zł | 1134 m² | 106 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 59 500 zł | 1100 m² | 54 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 59 500 zł | 1100 m² | 54 zł/m² |
| 6 września 2024 | 95 000 zł | 1205 m² | 79 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 61 000 zł | 1944 m² | 31 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 100 000 zł | 1064 m² | 94 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 73 000 zł | 3586 m² | 20 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 125 000 zł | 1436 m² | 87 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 97 000 zł | 963 m² | 101 zł/m² |
| 3 października 2023 | 145 000 zł | 1240 m² | 117 zł/m² |
| 29 września 2023 | 30 000 zł | 2212 m² | 14 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 185 000 zł | 1100 m² | 168 zł/m² |
| 12 października 2022 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 85 000 zł | 1100 m² | 77 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 79 000 zł | 1183 m² | 67 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 40 000 zł | 1058 m² | 38 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 91 400 zł | 3557 m² | 26 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 299 000 zł | 1110 m² | 269 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 4000 zł | 106 m² | 38 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 149 000 zł | 1074 m² | 139 zł/m² |
| 5 października 2021 | 85 000 zł | 3556 m² | 24 zł/m² |
| 1 października 2021 | 380 000 zł | 613 m² | 620 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 115 000 zł | 1247 m² | 92 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 60 000 zł | 1370 m² | 44 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 120 000 zł | 1252 m² | 96 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 120 000 zł | 1252 m² | 96 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 80 000 zł | 1137 m² | 70 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 129 000 zł | 1001 m² | 129 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 147 000 zł | 4077 m² | 36 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 44 500 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 79 000 zł | 1267 m² | 62 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 21 października 2020 | 110 000 zł | 1258 m² | 87 zł/m² |
| 29 września 2020 | 120 000 zł | 1152 m² | 104 zł/m² |
| 29 września 2020 | 120 000 zł | 1047 m² | 115 zł/m² |
| 18 września 2020 | 96 500 zł | 1498 m² | 64 zł/m² |
| 17 września 2020 | 62 500 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2020 | 62 500 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2020 | 30 000 zł | 775 m² | 39 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 67 000 zł | 1005 m² | 67 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 100 000 zł | 1248 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 100 000 zł | 1265 m² | 79 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 70 000 zł | 1152 m² | 61 zł/m² |
| 20 kwietnia 2020 | 300 000 zł | 600 m² | 500 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 120 000 zł | 1131 m² | 106 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 100 000 zł | 1484 m² | 67 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 220 000 zł | 4447 m² | 49 zł/m² |
| 10 września 2019 | 75 000 zł | 1205 m² | 62 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 62 500 zł | 1721 m² | 36 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 85 000 zł | 1270 m² | 67 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 49 000 zł | 1101 m² | 45 zł/m² |
| 18 września 2018 | 54 000 zł | 1001 m² | 54 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 59 000 zł | 1001 m² | 59 zł/m² |
| 19 września 2017 | 69 000 zł | 1001 m² | 69 zł/m² |
| 13 września 2017 | 82 000 zł | 1201 m² | 68 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 50 000 zł | 1101 m² | 45 zł/m² |
| 22 sierpnia 2017 | 49 000 zł | 1001 m² | 49 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 80 000 zł | 1623 m² | 49 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 52 000 zł | 1532 m² | 34 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 23 lutego 2017 | 60 000 zł | 1150 m² | 52 zł/m² |
| 22 listopada 2016 | 15 800 zł | 158 m² | 100 zł/m² |
| 21 października 2016 | 5000 zł | 583 m² | 9 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 183 300 zł | 3915 m² | 47 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 10 344 zł | 1293 m² | 8 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 105 000 zł | 2762 m² | 38 zł/m² |
| 15 października 2015 | 95 000 zł | 920 m² | 103 zł/m² |
| 21 września 2015 | 85 000 zł | 1118 m² | 76 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 19 000 zł | 634 m² | 30 zł/m² |
| 16 marca 2015 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 14 sierpnia 2014 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 140 000 zł | 2097 m² | 67 zł/m² |
| 13 września 2013 | 50 000 zł | 1532 m² | 33 zł/m² |
| 9 września 2013 | 38 000 zł | 3003 m² | 13 zł/m² |
| 3 września 2013 | 50 000 zł | 1150 m² | 43 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 111 000 zł | 1517 m² | 73 zł/m² |
| 15 stycznia 2013 | 92 000 zł | 2298 m² | 40 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 22 945 zł | 353 m² | 65 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 22 750 zł | 350 m² | 65 zł/m² |
| 14 grudnia 2012 | 80 000 zł | 1009 m² | 79 zł/m² |
| 9 stycznia 2012 | 67 000 zł | 828 m² | 81 zł/m² |
| 8 grudnia 2011 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 77 000 zł | 980 m² | 79 zł/m² |
| 2 listopada 2011 | 75 000 zł | 700 m² | 107 zł/m² |
| 21 października 2011 | 50 000 zł | 1117 m² | 45 zł/m² |
| 14 października 2011 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 11 października 2011 | 100 000 zł | 1600 m² | 63 zł/m² |
| 11 października 2011 | 100 000 zł | 1600 m² | 63 zł/m² |
| 22 czerwca 2011 | 70 000 zł | 1016 m² | 69 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 6 grudnia 2010 | 71 000 zł | 920 m² | 77 zł/m² |
| 14 października 2010 | 85 000 zł | 2309 m² | 37 zł/m² |
| 4 października 2010 | 100 000 zł | 1517 m² | 66 zł/m² |
| 21 września 2010 | 75 000 zł | 925 m² | 81 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 115 000 zł | 1054 m² | 109 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 86 000 zł | 900 m² | 96 zł/m² |
| 4 stycznia 2010 | 50 000 zł | 1311 m² | 38 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 120 000 zł | 1470 m² | 82 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 120 000 zł | 1470 m² | 82 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 50 000 zł | 847 m² | 59 zł/m² |
| 2 czerwca 2009 | 28 000 zł | 2800 m² | 10 zł/m² |
| 17 czerwca 2008 | 94 000 zł | 1248 m² | 75 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Krzeczyn Wielki przewyższają ceny transakcyjne o 76,5%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 75 zł/m² | 133 zł/m² | +76,5% | 98 zł/m² | 91 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Krzeczyn Wielki wynosi 98 zł/m², czyli -54,1% względem średniej gminy Lubin (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Krzeczyn Wielki jest znaczna: od 25 zł/m² w Buczynka do 198 zł/m² w Osiek.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 198 zł/m² | 222 | — | |
| 159 zł/m² | 166 | — | |
| 58 zł/m² | 125 | — | |
| 139 zł/m² | 106 | — | |
Krzeczyn WielkiTen obręb | 98 zł/m² | 91 | — |
| 74 zł/m² | 81 | — | |
| 68 zł/m² | 79 | — | |
| 71 zł/m² | 63 | +282.3% | |
| 94 zł/m² | 59 | — | |
| 57 zł/m² | 59 | — | |
| 66 zł/m² | 52 | — | |
| 25 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 161 transakcji gruntami w obrębie Krzeczyn Wielki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
133 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Krzeczyn Wielki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Krzeczyn Wielki (Lubin) wynosi 98 zł/m² na podstawie 91 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Krzeczyn Wielki zarejestrowano 91 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 98 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 31 obrębów gminy Lubin, obręb Krzeczyn Wielki ze średnią 98 zł/m² zajmuje 24. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Krzeczyn Wielki mają przeciętnie 1100 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 98 zł/m², a na tle gminy Lubin (215 zł/m²) obręb odbiega o -54,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Krzeczyn Wielki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 98 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 31 obrębów gminy Lubin najkorzystniejsze ceny oferuje Buczynka (25 zł/m²). Obręb Krzeczyn Wielki ze średnią 98 zł/m² zajmuje 24. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krzeczyn Wielki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 98 zł/m² z 91 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
