Lubin, lubiński
Średnia cena działki w obrębie Gorzelin (Lubin) wynosi 61 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 61 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 61 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -33,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 135 000 zł | 1217 m² | 111 zł/m² |
| 23 września 2025 | 90 000 zł | 1024 m² | 88 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 190 000 zł | 1886 m² | 101 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 17 września 2024 | 165 000 zł | 1350 m² | 122 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 148 000 zł | 1578 m² | 94 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 96 300 zł | 6234 m² | 15 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 109 000 zł | 1023 m² | 107 zł/m² |
| 28 września 2022 | 42 500 zł | 620 m² | 69 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 80 000 zł | 1015 m² | 79 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 70 000 zł | 1007 m² | 70 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 77 000 zł | 1100 m² | 70 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 50 000 zł | 1151 m² | 43 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 50 000 zł | 1250 m² | 40 zł/m² |
| 7 października 2021 | 130 000 zł | 1050 m² | 124 zł/m² |
| 20 września 2021 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1106 m² | 45 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 1099 m² | 55 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 55 000 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 45 000 zł | 1475 m² | 31 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 56 000 zł | 1398 m² | 40 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 18 000 zł | 3007 m² | 6 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 24 360 zł | 696 m² | 35 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 26 sierpnia 2005 | 17 700 zł | 1770 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gorzelin wynosi 61 zł/m², czyli -33,3% względem średniej gminy Lubin (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gorzelin znajdziesz w Gogołowice (27 zł/m²), a najdroższe w Osiek (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 183 zł/m² | 233 | — | |
| 155 zł/m² | 172 | — | |
| 57 zł/m² | 130 | — | |
| 134 zł/m² | 107 | — | |
| 96 zł/m² | 96 | — | |
| 65 zł/m² | 83 | — | |
| 71 zł/m² | 82 | — | |
| 69 zł/m² | 63 | — | |
| 95 zł/m² | 59 | — | |
| 57 zł/m² | 59 | — | |
GorzelinTen obręb | 61 zł/m² | 16 | — |
| 27 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Gorzelin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gorzelin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Gorzelin kosztuje przeciętnie 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 91 zł/m² różni się o -33,3%.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Gorzelin (dane RCN, Lubin). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 61 zł/m².
Obręb Gorzelin (61 zł/m²) różni się o -33,3% od średniej dla gminy Lubin (91 zł/m²). Ranking w gminie: 12. najtańszy z 24. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Gorzelin (Lubin) ma ok. 1217 m² przy cenie 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Gorzelin powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Lubin najtańszy jest Gogołowice (27 zł/m²), a obręb Gorzelin ma średnią 61 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gorzelin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 61 zł/m² z 16 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Gorzelin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 61 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo