Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oleśnica, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bogusławice (Oleśnica) wynosi 97 zł/m² na podstawie 107 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 97 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 107 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 105 000 zł | 853 m² | 123 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 150 000 zł | 1310 m² | 115 zł/m² |
| 17 października 2024 | 98 000 zł | 818 m² | 120 zł/m² |
| 3 października 2024 | 165 000 zł | 1110 m² | 149 zł/m² |
| 3 października 2024 | 96 000 zł | 804 m² | 119 zł/m² |
| 12 września 2024 | 400 000 zł | 12 100 m² | 33 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 850 m² | 94 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 170 000 zł | 1274 m² | 133 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 272 000 zł | 2791 m² | 97 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 551 m² | 181 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 521 m² | 192 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 85 000 zł | 797 m² | 107 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 136 000 zł | 27 200 m² | 5 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 80 000 zł | 1312 m² | 61 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 110 000 zł | 1174 m² | 94 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 110 000 zł | 1594 m² | 69 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 45 000 zł | 1258 m² | 36 zł/m² |
| 28 września 2021 | 200 000 zł | 2718 m² | 74 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 55 000 zł | 1312 m² | 42 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 90 000 zł | 1221 m² | 74 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 62 000 zł | 6197 m² | 10 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 93 500 zł | 1274 m² | 73 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 78 000 zł | 1221 m² | 64 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 81 400 zł | 1274 m² | 64 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 24 000 zł | 765 m² | 31 zł/m² |
| 17 października 2019 | 63 000 zł | 1198 m² | 53 zł/m² |
| 3 września 2019 | 78 000 zł | 1505 m² | 52 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 58 000 zł | 1198 m² | 48 zł/m² |
| 15 maja 2019 | 79 000 zł | 1274 m² | 62 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 58 000 zł | 1198 m² | 48 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 74 000 zł | 1274 m² | 58 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 74 000 zł | 1274 m² | 58 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 74 000 zł | 1274 m² | 58 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 42 000 zł | 1062 m² | 40 zł/m² |
| 12 listopada 2018 | 54 500 zł | 1199 m² | 45 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 37 000 zł | 1058 m² | 35 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 51 000 zł | 1779 m² | 29 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 50 000 zł | 824 m² | 61 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 37 000 zł | 1165 m² | 32 zł/m² |
| 14 kwietnia 2017 | 63 500 zł | 1882 m² | 34 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 46 305 zł | 1323 m² | 35 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 30 000 zł | 1398 m² | 21 zł/m² |
| 16 września 2016 | 47 000 zł | 1281 m² | 37 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 40 000 zł | 949 m² | 42 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 39 000 zł | 950 m² | 41 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 77 000 zł | 1152 m² | 67 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 50 000 zł | 1216 m² | 41 zł/m² |
| 17 grudnia 2013 | 50 000 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 27 września 2013 | 50 000 zł | 879 m² | 57 zł/m² |
| 17 września 2013 | 43 000 zł | 1588 m² | 27 zł/m² |
| 11 września 2013 | 30 000 zł | 1025 m² | 29 zł/m² |
| 30 stycznia 2013 | 300 000 zł | 1123 m² | 267 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 30 000 zł | 1071 m² | 28 zł/m² |
| 18 września 2012 | 30 000 zł | 1066 m² | 28 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 30 000 zł | 1079 m² | 28 zł/m² |
| 9 marca 2012 | 50 000 zł | 772 m² | 65 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 35 000 zł | 1126 m² | 31 zł/m² |
| 7 października 2011 | 35 000 zł | 1156 m² | 30 zł/m² |
| 8 września 2011 | 45 000 zł | 948 m² | 47 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 16 780 zł | 500 m² | 34 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 65 000 zł | 1087 m² | 60 zł/m² |
| 18 maja 2011 | 40 000 zł | 792 m² | 51 zł/m² |
| 25 lutego 2011 | 50 000 zł | 812 m² | 62 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 40 000 zł | 1060 m² | 38 zł/m² |
| 7 grudnia 2010 | 65 000 zł | 1080 m² | 60 zł/m² |
| 21 października 2010 | 50 000 zł | 952 m² | 53 zł/m² |
| 29 września 2010 | 60 000 zł | 949 m² | 63 zł/m² |
| 15 września 2010 | 60 000 zł | 1116 m² | 54 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 50 000 zł | 811 m² | 62 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 57 000 zł | 949 m² | 60 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 40 000 zł | 1060 m² | 38 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 80 000 zł | 1396 m² | 57 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 84 000 zł | 1406 m² | 60 zł/m² |
| 27 października 2009 | 66 820 zł | 1028 m² | 65 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 18 maja 2009 | 30 000 zł | 1060 m² | 28 zł/m² |
| 18 maja 2009 | 30 000 zł | 1060 m² | 28 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 115 000 zł | 1696 m² | 68 zł/m² |
| 12 września 2008 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 24 czerwca 2008 | 20 200 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 24 czerwca 2008 | 16 100 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 150 000 zł | 957 m² | 157 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 50 000 zł | 957 m² | 52 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 73 000 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 140 000 zł | 1003 m² | 140 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 60 000 zł | 1095 m² | 55 zł/m² |
| 22 grudnia 2007 | 69 000 zł | 1003 m² | 69 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 360 000 zł | 5509 m² | 65 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 69 000 zł | 1000 m² | 69 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 75 000 zł | 1193 m² | 63 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 5000 zł | 808 m² | 6 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 60 000 zł | 1067 m² | 56 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 27 000 zł | 899 m² | 30 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 17 000 zł | 948 m² | 18 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 29 716 zł | 1292 m² | 23 zł/m² |
| 6 października 2006 | 22 000 zł | 899 m² | 24 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 18 000 zł | 901 m² | 20 zł/m² |
| 17 maja 2006 | 17 000 zł | 1019 m² | 17 zł/m² |
| 17 maja 2006 | 17 000 zł | 938 m² | 18 zł/m² |
| 7 kwietnia 2006 | 30 000 zł | 1929 m² | 16 zł/m² |
| 15 marca 2006 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 24 stycznia 2006 | 5620 zł | 500 m² | 11 zł/m² |
| 30 listopada 2005 | 30 000 zł | 1270 m² | 24 zł/m² |
| 30 listopada 2005 | 30 000 zł | 1306 m² | 23 zł/m² |
| 15 września 2005 | 35 000 zł | 1563 m² | 22 zł/m² |
| 30 sierpnia 2005 | 14 000 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
| 29 sierpnia 2005 | 14 000 zł | 1000 m² | 14 zł/m² |
| 3 sierpnia 2005 | 39 000 zł | 1562 m² | 25 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Bogusławice żądają o 191,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 55 zł/m² | 160 zł/m² | +191,6% | 97 zł/m² | 107 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Bogusławice wynosi 97 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Oleśnica (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Bogusławice jest znaczna: od 28 zł/m² w Zarzysko do 165 zł/m² w Spalice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 242 | — | |
| 82 zł/m² | 239 | — | |
| 96 zł/m² | 225 | — | |
| 70 zł/m² | 149 | — | |
| 61 zł/m² | 117 | — | |
| 165 zł/m² | 115 | — | |
BogusławiceTen obręb | 97 zł/m² | 107 | — |
| 85 zł/m² | 98 | — | |
| 49 zł/m² | 97 | — | |
| 86 zł/m² | 96 | +1436.5% | |
| 53 zł/m² | 90 | — | |
| 28 zł/m² | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bogusławice obejmuje 138 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
117 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bogusławice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Bogusławice kosztuje przeciętnie 97 zł/m² (dane RCN, 2026). To -62,4% w stosunku do średniej gminnej 257 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 107 transakcji dotyczących działek w obrębie Bogusławice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 97 zł/m².
Średnia cena w obrębie Bogusławice (97 zł/m²) różni się o -62,4% od średniej gminnej (257 zł/m²). Obręb zajmuje 24. pozycję w gminie Oleśnica (dane RCN, 2026).
W obrębie Bogusławice (Oleśnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1064 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 97 zł/m² z 107 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Bogusławice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 107 transakcji (średnia 97 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Oleśnica funkcjonuje 28 obrębów. Obręb Bogusławice (97 zł/m²) to 24. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zarzysko (28 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Bogusławice wynosi brak danych% r/r przy średniej 97 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
