Profil obrębu
Oleśnica, oleśnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ostrowina (Oleśnica) wynosi 63 zł/m² na podstawie 106 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100.
Średnia cena działek w obrębie Ostrowina wynosi 63 zł/m², czyli -24,3% względem średniej gminy Oleśnica (83 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 96 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 63 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -24,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Ostrowina Indeks Atrakcyjności wynosi 35/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 413 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 110 000 zł | 15 200 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2025 | 99 000 zł | 1154 m² | 86 zł/m² |
| 29 września 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 26 września 2025 | 188 000 zł | 2170 m² | 87 zł/m² |
| 10 września 2025 | 51 000 zł | 1200 m² | 43 zł/m² |
| 9 września 2025 | 46 000 zł | 1000 m² | 46 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 69 500 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1012 m² | 40 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1005 m² | 40 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 67 000 zł | 1007 m² | 67 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 238 000 zł | 2517 m² | 95 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 100 000 zł | 1441 m² | 69 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 175 000 zł | 2905 m² | 60 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 212 000 zł | 1238 m² | 171 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 212 000 zł | 1238 m² | 171 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 110 000 zł | 1500 m² | 73 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1144 m² | 70 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 357 400 zł | 3081 m² | 116 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 357 400 zł | 4067 m² | 88 zł/m² |
| 18 października 2024 | 70 000 zł | 1919 m² | 36 zł/m² |
| 10 września 2024 | 430 000 zł | 884 m² | 486 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 75 000 zł | 1850 m² | 41 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 98 000 zł | 1500 m² | 65 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 280 000 zł | 1531 m² | 183 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 280 000 zł | 1697 m² | 165 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 60 000 zł | 1508 m² | 40 zł/m² |
| 20 października 2023 | 131 000 zł | 1780 m² | 74 zł/m² |
| 21 września 2023 | 85 000 zł | 1002 m² | 85 zł/m² |
| 15 września 2023 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 14 września 2023 | 54 500 zł | 1173 m² | 46 zł/m² |
| 14 września 2023 | 54 500 zł | 1127 m² | 48 zł/m² |
| 14 września 2023 | 54 500 zł | 1126 m² | 48 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 95 000 zł | 1500 m² | 63 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 6924 m² | 10 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 90 000 zł | 2503 m² | 36 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 135 000 zł | 3125 m² | 43 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 138 000 zł | 3070 m² | 45 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 50 000 zł | 1289 m² | 39 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 40 000 zł | 1542 m² | 26 zł/m² |
| 28 października 2022 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 21 października 2022 | 14 272 zł | 500 m² | 29 zł/m² |
| 12 września 2022 | 137 000 zł | 1443 m² | 95 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 1850 m² | 38 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 80 000 zł | 1130 m² | 71 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 127 000 zł | 3340 m² | 38 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 55 000 zł | 1481 m² | 37 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 68 400 zł | 1140 m² | 60 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 124 000 zł | 2000 m² | 62 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 108 500 zł | 3065 m² | 35 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 103 000 zł | 2066 m² | 50 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 80 000 zł | 3125 m² | 26 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 108 500 zł | 3214 m² | 34 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 95 000 zł | 3153 m² | 30 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 40 000 zł | 1481 m² | 27 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 95 000 zł | 3096 m² | 31 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 97 500 zł | 3370 m² | 29 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 97 500 zł | 3370 m² | 29 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 97 500 zł | 3371 m² | 29 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 97 500 zł | 3371 m² | 29 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 95 000 zł | 3371 m² | 28 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 82 000 zł | 2160 m² | 38 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 66 000 zł | 2118 m² | 31 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 75 000 zł | 1974 m² | 38 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 68 000 zł | 2034 m² | 33 zł/m² |
| 13 października 2021 | 99 500 zł | 1821 m² | 55 zł/m² |
| 15 września 2021 | 48 290 zł | 2055 m² | 24 zł/m² |
| 6 września 2021 | 80 000 zł | 1524 m² | 52 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 55 000 zł | 9000 m² | 6 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 162 360 zł | 3681 m² | 44 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 93 000 zł | 1825 m² | 51 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 75 000 zł | 2326 m² | 32 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 153 000 zł | 1695 m² | 90 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 153 000 zł | 1719 m² | 89 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 62 000 zł | 1443 m² | 43 zł/m² |
| 9 września 2020 | 72 000 zł | 1691 m² | 43 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 2517 m² | 44 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 41 700 zł | 1391 m² | 30 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 73 000 zł | 1700 m² | 43 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 48 100 zł | 1637 m² | 29 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 50 000 zł | 1777 m² | 28 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 47 500 zł | 1644 m² | 29 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 53 000 zł | 1443 m² | 37 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 27 000 zł | 1401 m² | 19 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 65 000 zł | 1524 m² | 43 zł/m² |
| 18 września 2018 | 20 000 zł | 781 m² | 26 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 39 400 zł | 1441 m² | 27 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 33 000 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 18 lipca 2017 | 50 000 zł | 1524 m² | 33 zł/m² |
| 13 października 2016 | 4000 zł | 419 m² | 10 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 21 665 zł | 800 m² | 27 zł/m² |
| 25 października 2013 | 17 000 zł | 1408 m² | 12 zł/m² |
| 8 maja 2012 | 40 000 zł | 1401 m² | 29 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 690 000 zł | 3000 m² | 230 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 8 listopada 2010 | 70 000 zł | 1227 m² | 57 zł/m² |
| 21 października 2009 | 120 000 zł | 3015 m² | 40 zł/m² |
| 7 września 2009 | 43 000 zł | 4028 m² | 11 zł/m² |
| 21 sierpnia 2009 | 65 000 zł | 4000 m² | 16 zł/m² |
| 13 sierpnia 2009 | 135 000 zł | 3874 m² | 35 zł/m² |
| 13 lipca 2009 | 12 000 zł | 1408 m² | 9 zł/m² |
| 18 marca 2009 | 35 000 zł | 1800 m² | 19 zł/m² |
| 12 marca 2009 | 87 000 zł | 3733 m² | 23 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
| 23 października 2008 | 52 000 zł | 3052 m² | 17 zł/m² |
| 15 października 2008 | 122 500 zł | 3081 m² | 40 zł/m² |
| 15 października 2008 | 122 500 zł | 4067 m² | 30 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 68 000 zł | 3103 m² | 22 zł/m² |
| 2 lipca 2008 | 50 604 zł | 2001 m² | 25 zł/m² |
| 17 czerwca 2008 | 300 000 zł | 25 500 m² | 12 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 57 000 zł | 3204 m² | 18 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 60 000 zł | 3149 m² | 19 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 50 000 zł | 3205 m² | 16 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 85 000 zł | 3563 m² | 24 zł/m² |
| 15 stycznia 2008 | 30 805 zł | 1384 m² | 22 zł/m² |
| 15 stycznia 2008 | 45 000 zł | 3076 m² | 15 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 70 000 zł | 1227 m² | 57 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 30 805 zł | 1217 m² | 25 zł/m² |
| 21 listopada 2007 | 52 700 zł | 3184 m² | 17 zł/m² |
| 21 listopada 2007 | 35 000 zł | 3006 m² | 12 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 43 000 zł | 1697 m² | 25 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 43 000 zł | 1531 m² | 28 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 35 000 zł | 3208 m² | 11 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 16 października 2007 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 12 października 2007 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 12 października 2007 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 45 000 zł | 4495 m² | 10 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 93 000 zł | 3000 m² | 31 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 93 000 zł | 3000 m² | 31 zł/m² |
| 30 maja 2007 | 49 500 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 17 kwietnia 2007 | 28 680 zł | 1912 m² | 15 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 23 500 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 23 500 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 4 kwietnia 2007 | 28 785 zł | 1919 m² | 15 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 3 marca 2007 | 22 500 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 22 500 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 15 500 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 28 listopada 2006 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 8 listopada 2006 | 26 369 zł | 1405 m² | 19 zł/m² |
| 23 września 2006 | 28 000 zł | 3079 m² | 9 zł/m² |
| 20 września 2006 | 18 000 zł | 1905 m² | 9 zł/m² |
| 12 września 2006 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 25 sierpnia 2005 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
W obrębie Ostrowina dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 96 zł/m², a średnia transakcyjna 41 zł/m²; różnica wynosi +132,4%. Porównanie opiera się na 36 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 106 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 96 zł/m² | +132,4% | 63 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ligota Polska (34 zł/m²), a najwyższe Spalice (108 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Nieciszów | 62 zł/m² | 226 |
| Sokołowice | 99 zł/m² | 208 |
| Ligota Mała | 47 zł/m² | 169 |
| Poniatowice | 64 zł/m² | 118 |
| Spalice | 108 zł/m² | 107 |
| Ostrowina · ten obręb | 63 zł/m² | 106 |
| Smardzów | 84 zł/m² | 95 |
| Boguszyce | 48 zł/m² | 89 |
| Jenkowice | 51 zł/m² | 87 |
| Cieśle | 60 zł/m² | 85 |
| Krzeczyn | 91 zł/m² | 81 |
| Bogusławice | 54 zł/m² | 81 |
| Świerzna | 37 zł/m² | 74 |
| Dąbrowa | 64 zł/m² | 65 |
| Bystre | 88 zł/m² | 61 |
| Ligota Wielka | 80 zł/m² | 58 |
| Smolna | 37 zł/m² | 54 |
| Piszkawa | 59 zł/m² | 54 |
| Ligota Polska | 34 zł/m² | 34 |
| Zimnica | 49 zł/m² | 28 |
| Brzezinka | 45 zł/m² | 24 |
| Wyszogród | 58 zł/m² | 22 |
| Nowa Ligota | 51 zł/m² | 17 |
| Zarzysko | brak danych | 9 |
| Wszechświęte | brak danych | 6 |
| Gręboszyce | brak danych | brak danych |
| Nowoszyce | brak danych | brak danych |
| Osada Leśna | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Ostrowina. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Ostrowina dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ostrowina wynosi 63 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 106 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 9. najdroższy z 23 w rankingu średnich cen obrębów gminy Oleśnica.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Ostrowina (gmina Oleśnica): 106. Średnia rynkowa wynosi 63 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Ostrowina (63 zł/m²) różni się o -24,3% od średniej dla gminy Oleśnica (83 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najdroższy z 23. W bazie RCN odnotowano 413 transakcji dla tego obrębu.
Według 106 transakcji z RCN, w obrębie Ostrowina typowa działka ma 1905 m² i kosztuje 63 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oleśnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Ostrowina (Oleśnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 28 obrębów gminy Oleśnica najtańszy jest Ligota Polska (34 zł/m²), a obręb Ostrowina ma średnią 63 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Ostrowina wynosi 63 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 106 transakcji budowlanych z RCN i 36 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 187 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
