Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 112 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oleśnica, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Smolna (Oleśnica) wynosi 41 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -84% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 sierpnia 2025 | 50 000 zł | 1041 m² | 48 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 1101 m² | 18 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 120 000 zł | 902 m² | 133 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 70 000 zł | 11 400 m² | 6 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 131 610 zł | 1655 m² | 80 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 62 115 zł | 1200 m² | 52 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 76 000 zł | 5700 m² | 13 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 10 600 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 44 000 zł | 3300 m² | 13 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 9400 zł | 700 m² | 13 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 50 000 zł | 8700 m² | 6 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 163 000 zł | 28 100 m² | 6 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 90 000 zł | 1033 m² | 87 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 118 019 zł | 1655 m² | 71 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 50 000 zł | 2800 m² | 18 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 30 000 zł | 1689 m² | 18 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 100 000 zł | 1115 m² | 90 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 180 000 zł | 866 m² | 208 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 180 000 zł | 905 m² | 199 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 54 000 zł | 934 m² | 58 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 66 000 zł | 956 m² | 69 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 50 000 zł | 5600 m² | 9 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 49 000 zł | 1033 m² | 47 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 55 000 zł | 1185 m² | 46 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 87 000 zł | 2079 m² | 42 zł/m² |
| 7 września 2021 | 100 000 zł | 1748 m² | 57 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 30 000 zł | 945 m² | 32 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 350 000 zł | 3418 m² | 102 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 46 000 zł | 956 m² | 48 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 67 000 zł | 1365 m² | 49 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 48 950 zł | 979 m² | 50 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 40 000 zł | 1196 m² | 33 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 79 000 zł | 1777 m² | 44 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 53 000 zł | 630 m² | 84 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 53 000 zł | 1030 m² | 51 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 40 000 zł | 2754 m² | 15 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 190 000 zł | 4279 m² | 44 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 75 000 zł | 3600 m² | 21 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 36 500 zł | 932 m² | 39 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 33 000 zł | 1062 m² | 31 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 40 000 zł | 1233 m² | 32 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 36 000 zł | 1121 m² | 32 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 50 000 zł | 1445 m² | 35 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 32 800 zł | 994 m² | 33 zł/m² |
| 11 czerwca 2018 | 43 250 zł | 1055 m² | 41 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 60 000 zł | 3418 m² | 18 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 215 000 zł | 21 300 m² | 10 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 215 000 zł | 19 900 m² | 11 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 39 000 zł | 1500 m² | 26 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 78 000 zł | 1201 m² | 65 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 78 000 zł | 1201 m² | 65 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 52 000 zł | 965 m² | 54 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 52 000 zł | 1176 m² | 44 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 37 000 zł | 6400 m² | 6 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 88 059 zł | 3166 m² | 28 zł/m² |
| 29 października 2015 | 129 000 zł | 3481 m² | 37 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 19 422 zł | 3238 m² | 6 zł/m² |
| 12 maja 2015 | 20 000 zł | 3710 m² | 5 zł/m² |
| 28 października 2014 | 36 500 zł | 945 m² | 39 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 255 420 zł | 42 700 m² | 6 zł/m² |
| 3 grudnia 2013 | 65 750 zł | 4200 m² | 16 zł/m² |
| 3 grudnia 2013 | 65 750 zł | 4000 m² | 16 zł/m² |
| 30 sierpnia 2012 | 594 914 zł | 41 500 m² | 14 zł/m² |
| 29 sierpnia 2012 | 23 000 zł | 100 m² | 230 zł/m² |
| 9 lutego 2012 | 130 000 zł | 6100 m² | 21 zł/m² |
| 9 lutego 2012 | 130 000 zł | 5000 m² | 26 zł/m² |
| 8 lutego 2012 | 202 000 zł | 10 001 m² | 20 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 314 260 zł | 16 000 m² | 20 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 595 422 zł | 16 000 m² | 37 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 595 422 zł | 16 000 m² | 37 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 11 000 zł | 630 m² | 17 zł/m² |
| 28 października 2011 | 62 500 zł | 2309 m² | 27 zł/m² |
| 28 października 2011 | 62 500 zł | 3144 m² | 20 zł/m² |
| 19 października 2011 | 538 000 zł | 59 800 m² | 9 zł/m² |
| 10 października 2011 | 1 379 000 zł | 137 980 m² | 10 zł/m² |
| 30 września 2011 | 25 900 zł | 3900 m² | 7 zł/m² |
| 30 września 2011 | 25 900 zł | 3500 m² | 7 zł/m² |
| 26 września 2011 | 20 000 zł | 2754 m² | 7 zł/m² |
| 8 września 2011 | 74 000 zł | 13 200 m² | 6 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 80 000 zł | 9200 m² | 9 zł/m² |
| 4 maja 2010 | 40 700 zł | 1974 m² | 21 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 32 500 zł | 1268 m² | 26 zł/m² |
| 12 maja 2009 | 50 000 zł | 2109 m² | 24 zł/m² |
| 15 października 2008 | 70 000 zł | 1038 m² | 67 zł/m² |
| 17 kwietnia 2008 | 85 400 zł | 2000 m² | 43 zł/m² |
| 12 marca 2008 | 42 000 zł | 1129 m² | 37 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 31 000 zł | 1500 m² | 21 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 70 000 zł | 2000 m² | 35 zł/m² |
| 10 grudnia 2007 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 13 listopada 2007 | 38 500 zł | 1137 m² | 34 zł/m² |
| 20 września 2007 | 18 000 zł | 1000 m² | 18 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 20 000 zł | 1498 m² | 13 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 26 000 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 21 grudnia 2005 | 32 037 zł | 1631 m² | 20 zł/m² |
| 5 sierpnia 2005 | 17 834 zł | 926 m² | 19 zł/m² |
| 6 lipca 2005 | 61 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smolna wynosi 41 zł/m², czyli -84% względem średniej gminy Oleśnica (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Smolna znajdziesz w Zarzysko (28 zł/m²), a najdroższe w Spalice (165 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 242 | — | |
| 82 zł/m² | 239 | — | |
| 96 zł/m² | 225 | — | |
| 70 zł/m² | 149 | — | |
| 61 zł/m² | 117 | — | |
| 165 zł/m² | 115 | — | |
| 97 zł/m² | 107 | — | |
| 85 zł/m² | 98 | — | |
| 49 zł/m² | 97 | — | |
| 86 zł/m² | 96 | +1436.5% | |
SmolnaTen obręb | 41 zł/m² | 58 | — |
| 28 zł/m² | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Smolna obejmuje 112 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
97 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Smolna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Smolna zapłacą średnio 41 zł/m² – dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1719 m².
Dla obrębu Smolna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 58 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 41 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Oleśnica (257 zł/m²), obręb Smolna ze średnią 41 zł/m² odbiega o -84% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Smolna sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1719 m² w cenie 41 zł/m² (58 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Smolna, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 58 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 28 obrębów gminy Oleśnica na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Zarzysko (28 zł/m²), obecny obręb Smolna ma średnią 41 zł/m².
W obrębie Smolna (Oleśnica) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 41 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 112 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
