Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 294 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oleśnica, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Poniatowice (Oleśnica) wynosi 70 zł/m² na podstawie 149 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 49/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 149 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Poniatowice uzyskuje 49/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 118 000 zł | 1475 m² | 80 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 125 000 zł | 1174 m² | 106 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 115 000 zł | 1019 m² | 113 zł/m² |
| 28 października 2025 | 800 000 zł | 15 509 m² | 52 zł/m² |
| 16 września 2025 | 110 000 zł | 1022 m² | 108 zł/m² |
| 16 września 2025 | 110 000 zł | 1022 m² | 108 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 67 000 zł | 800 m² | 84 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 6634 m² | 34 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 100 000 zł | 1024 m² | 98 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 295 000 zł | 5000 m² | 59 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 80 000 zł | 1054 m² | 76 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 127 000 zł | 1284 m² | 99 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 20 000 zł | 99 m² | 202 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 20 000 zł | 125 m² | 160 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 115 000 zł | 1423 m² | 81 zł/m² |
| 28 października 2024 | 230 000 zł | 34 100 m² | 7 zł/m² |
| 18 października 2024 | 59 000 zł | 834 m² | 71 zł/m² |
| 4 września 2024 | 100 000 zł | 1708 m² | 59 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 79 507 zł | 1219 m² | 65 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 77 023 zł | 1166 m² | 66 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 94 000 zł | 1475 m² | 64 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 53 150 zł | 1063 m² | 50 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 1126 m² | 27 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 122 000 zł | 800 m² | 153 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 122 000 zł | 800 m² | 153 zł/m² |
| 9 października 2023 | 94 415 zł | 1322 m² | 71 zł/m² |
| 21 września 2023 | 130 000 zł | 20 000 m² | 7 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 10 023 zł | 258 m² | 39 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 130 000 zł | 1084 m² | 120 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 120 000 zł | 1084 m² | 111 zł/m² |
| 27 października 2022 | 94 415 zł | 1322 m² | 71 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 91 000 zł | 1146 m² | 79 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 93 000 zł | 1179 m² | 79 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 58 175 zł | 895 m² | 65 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 208 141 zł | 1084 m² | 192 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 208 141 zł | 1084 m² | 192 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 119 000 zł | 1700 m² | 70 zł/m² |
| 29 października 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 28 października 2021 | 85 000 zł | 1700 m² | 50 zł/m² |
| 28 października 2021 | 119 000 zł | 1700 m² | 70 zł/m² |
| 22 października 2021 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 1 października 2021 | 50 000 zł | 1014 m² | 49 zł/m² |
| 29 września 2021 | 78 000 zł | 1295 m² | 60 zł/m² |
| 28 września 2021 | 55 000 zł | 946 m² | 58 zł/m² |
| 28 września 2021 | 55 000 zł | 997 m² | 55 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 1 050 000 zł | 16 800 m² | 63 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 1 050 000 zł | 25 700 m² | 41 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 50 000 zł | 1423 m² | 35 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 35 000 zł | 1838 m² | 19 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 560 000 zł | 51 100 m² | 11 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 560 000 zł | 57 900 m² | 10 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 60 000 zł | 1714 m² | 35 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 60 000 zł | 1708 m² | 35 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 85 000 zł | 1054 m² | 81 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 85 000 zł | 996 m² | 85 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 60 000 zł | 1703 m² | 35 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 50 000 zł | 1316 m² | 38 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 217 000 zł | 7444 m² | 29 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 45 000 zł | 1454 m² | 31 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 35 000 zł | 1059 m² | 33 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 35 000 zł | 6287 m² | 6 zł/m² |
| 2 listopada 2020 | 441 075 zł | 31 458 m² | 14 zł/m² |
| 2 listopada 2020 | 396 815 zł | 26 788 m² | 15 zł/m² |
| 11 września 2020 | 70 000 zł | 2900 m² | 24 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 19 727 zł | 600 m² | 33 zł/m² |
| 17 kwietnia 2020 | 10 000 zł | 659 m² | 15 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 20 000 zł | 853 m² | 23 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 20 000 zł | 853 m² | 23 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 189 862 zł | 16 265 m² | 12 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 101 708 zł | 8713 m² | 12 zł/m² |
| 7 października 2019 | 20 000 zł | 803 m² | 25 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 10 401 zł | 476 m² | 22 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 40 000 zł | 853 m² | 47 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 40 000 zł | 853 m² | 47 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 40 000 zł | 853 m² | 47 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 40 000 zł | 835 m² | 48 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 40 000 zł | 835 m² | 48 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 29 stycznia 2019 | 40 000 zł | 801 m² | 50 zł/m² |
| 29 stycznia 2019 | 40 000 zł | 906 m² | 44 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 40 000 zł | 835 m² | 48 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 40 000 zł | 836 m² | 48 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 3469 zł | 100 m² | 35 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 40 000 zł | 1377 m² | 29 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 30 000 zł | 1062 m² | 28 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 23 000 zł | 1500 m² | 15 zł/m² |
| 12 października 2018 | 18 500 zł | 1038 m² | 18 zł/m² |
| 25 września 2018 | 30 000 zł | 1079 m² | 28 zł/m² |
| 25 września 2018 | 30 000 zł | 1734 m² | 17 zł/m² |
| 5 sierpnia 2018 | 40 000 zł | 1911 m² | 21 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 40 000 zł | 835 m² | 48 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 40 000 zł | 838 m² | 48 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 33 500 zł | 811 m² | 41 zł/m² |
| 19 marca 2018 | 20 000 zł | 1028 m² | 19 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 20 000 zł | 1057 m² | 19 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 20 000 zł | 1057 m² | 19 zł/m² |
| 21 września 2017 | 25 000 zł | 1011 m² | 25 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 22 220 zł | 898 m² | 25 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 20 200 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 20 200 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 21 210 zł | 845 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2017 | 30 000 zł | 1012 m² | 30 zł/m² |
| 14 lutego 2017 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 68 517 zł | 880 m² | 78 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 68 517 zł | 1042 m² | 66 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 10 000 zł | 1394 m² | 7 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 33 000 zł | 1129 m² | 29 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 60 000 zł | 11 000 m² | 5 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 60 000 zł | 12 000 m² | 5 zł/m² |
| 2 sierpnia 2014 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 8 lipca 2013 | 41 060 zł | 1206 m² | 34 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 36 900 zł | 942 m² | 39 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 26 445 zł | 960 m² | 28 zł/m² |
| 29 września 2011 | 140 000 zł | 15 788 m² | 9 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 30 750 zł | 1129 m² | 27 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 30 750 zł | 1129 m² | 27 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 28 290 zł | 1132 m² | 25 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 55 000 zł | 1980 m² | 28 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 450 000 zł | 3800 m² | 118 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 450 000 zł | 6200 m² | 73 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 40 000 zł | 612 m² | 65 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 70 000 zł | 2900 m² | 24 zł/m² |
| 4 marca 2010 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 4 marca 2010 | 40 000 zł | 1499 m² | 27 zł/m² |
| 31 grudnia 2009 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 13 października 2009 | 34 000 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 1 października 2009 | 81 000 zł | 6600 m² | 12 zł/m² |
| 28 września 2009 | 30 000 zł | 1088 m² | 28 zł/m² |
| 24 września 2009 | 38 310 zł | 1087 m² | 35 zł/m² |
| 5 sierpnia 2009 | 39 150 zł | 1305 m² | 30 zł/m² |
| 5 sierpnia 2009 | 39 150 zł | 1305 m² | 30 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 25 000 zł | 1245 m² | 20 zł/m² |
| 11 maja 2009 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 38 000 zł | 1200 m² | 32 zł/m² |
| 13 października 2008 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 3 października 2008 | 45 600 zł | 1697 m² | 27 zł/m² |
| 29 września 2008 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 17 września 2008 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 17 września 2008 | 57 000 zł | 1287 m² | 44 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 57 500 zł | 1284 m² | 45 zł/m² |
| 21 sierpnia 2008 | 30 000 zł | 1293 m² | 23 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 80 000 zł | 1742 m² | 46 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 28 225 zł | 1129 m² | 25 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 1014 m² | 39 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 1008 m² | 40 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 100 000 zł | 2080 m² | 48 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 88 500 zł | 3171 m² | 28 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 58 000 zł | 1286 m² | 45 zł/m² |
| 7 lipca 2008 | 55 000 zł | 1586 m² | 35 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 39 852 zł | 970 m² | 41 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 39 852 zł | 1244 m² | 32 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 400 000 zł | 25 582 m² | 16 zł/m² |
| 23 stycznia 2008 | 450 000 zł | 21 200 m² | 21 zł/m² |
| 9 grudnia 2006 | 16 000 zł | 1000 m² | 16 zł/m² |
| 11 lipca 2005 | 11 089 zł | 700 m² | 16 zł/m² |
| 26 stycznia 2005 | 90 000 zł | 10 400 m² | 9 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Poniatowice są o 192,3% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 40 zł/m² | 116 zł/m² | +192,3% | 70 zł/m² | 149 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Poniatowice wynosi 70 zł/m², czyli -72,7% względem średniej gminy Oleśnica (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Poniatowice najtaniej jest w Zarzysko (28 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Spalice (165 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 242 | — | |
| 82 zł/m² | 239 | — | |
| 96 zł/m² | 225 | — | |
PoniatowiceTen obręb | 70 zł/m² | 149 | — |
| 61 zł/m² | 117 | — | |
| 165 zł/m² | 115 | — | |
| 97 zł/m² | 107 | — | |
| 85 zł/m² | 98 | — | |
| 49 zł/m² | 97 | — | |
| 86 zł/m² | 96 | +1436.5% | |
| 53 zł/m² | 90 | — | |
| 28 zł/m² | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 294 transakcji działkami w obrębie Poniatowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
166 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Poniatowice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Poniatowice to 70 zł/m² z 149 transakcji. Obręb zajmuje 17. pozycję cenową w gminie Oleśnica.
Łącznie odnotowano 149 transakcji działkami w obrębie Poniatowice (dane RCN, Oleśnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 70 zł/m².
Obręb Poniatowice ze średnią 70 zł/m² plasuje się na 17. miejscu w gminie Oleśnica (średnia gminna 257 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Poniatowice (Oleśnica) ma ok. 1000 m² przy cenie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Poniatowice (Oleśnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Oleśnica? Obręb Zarzysko ma średnią 28 zł/m² – wobec 70 zł/m² w Poniatowice. Gmina liczy łącznie 28 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 149 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Poniatowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 70 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 294 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
