Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 88 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Marcinowice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Biała (Marcinowice) wynosi 63 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 grudnia 2025 | 335 000 zł | 2900 m² | 116 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 236 500 zł | 1200 m² | 197 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 50 001 zł | 825 m² | 61 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 89 000 zł | 1140 m² | 78 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 99 000 zł | 1253 m² | 79 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 199 000 zł | 1043 m² | 191 zł/m² |
| 19 kwietnia 2025 | 296 000 zł | 1660 m² | 178 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 49 000 zł | 1253 m² | 39 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 134 200 zł | 1040 m² | 129 zł/m² |
| 4 września 2023 | 179 000 zł | 1125 m² | 159 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 242 775 zł | 1225 m² | 198 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 344 170 zł | 1058 m² | 325 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 344 170 zł | 1040 m² | 331 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 185 000 zł | 1044 m² | 177 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 206 826 zł | 1573 m² | 131 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 176 174 zł | 1341 m² | 131 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 1 052 280 zł | 210 456 m² | 5 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 258 000 zł | 1681 m² | 153 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 161 000 zł | 1221 m² | 132 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 145 000 zł | 1120 m² | 129 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 60 000 zł | 1232 m² | 49 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 204 528 zł | 3049 m² | 67 zł/m² |
| 26 października 2021 | 106 200 zł | 6687 m² | 16 zł/m² |
| 21 września 2021 | 160 400 zł | 3822 m² | 42 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 105 000 zł | 9730 m² | 11 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 130 500 zł | 8043 m² | 16 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 37 500 zł | 4499 m² | 8 zł/m² |
| 30 października 2020 | 60 000 zł | 2853 m² | 21 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 165 000 zł | 11 679 m² | 14 zł/m² |
| 11 września 2019 | 160 000 zł | 4086 m² | 39 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 50 000 zł | 4447 m² | 11 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 132 000 zł | 3338 m² | 40 zł/m² |
| 4 grudnia 2018 | 130 000 zł | 2000 m² | 65 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 10 310 zł | 492 m² | 21 zł/m² |
| 23 stycznia 2018 | 59 000 zł | 1620 m² | 36 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 150 000 zł | 2744 m² | 55 zł/m² |
| 15 stycznia 2015 | 117 500 zł | 3338 m² | 35 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 960 000 zł | 188 425 m² | 5 zł/m² |
| 16 września 2014 | 125 000 zł | 3544 m² | 35 zł/m² |
| 24 lipca 2014 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 27 sierpnia 2013 | 120 000 zł | 3544 m² | 34 zł/m² |
| 15 marca 2013 | 200 000 zł | 6472 m² | 31 zł/m² |
| 31 grudnia 2012 | 260 000 zł | 6472 m² | 40 zł/m² |
| 15 grudnia 2011 | 215 000 zł | 4800 m² | 45 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 70 000 zł | 2000 m² | 35 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 125 000 zł | 2204 m² | 57 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 120 000 zł | 2703 m² | 44 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 65 000 zł | 1135 m² | 57 zł/m² |
| 24 stycznia 2008 | 19 800 zł | 1099 m² | 18 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 123 342 zł | 3237 m² | 38 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 20 000 zł | 1707 m² | 12 zł/m² |
| 27 lutego 2007 | 70 000 zł | 6418 m² | 11 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 48 000 zł | 4496 m² | 11 zł/m² |
| 16 listopada 2006 | 17 000 zł | 2853 m² | 6 zł/m² |
| 11 października 2006 | 26 000 zł | 2000 m² | 13 zł/m² |
| 11 września 2006 | 18 000 zł | 1193 m² | 15 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 50 000 zł | 2476 m² | 20 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 30 000 zł | 1827 m² | 16 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 30 000 zł | 1826 m² | 16 zł/m² |
| 19 września 2005 | 50 000 zł | 2390 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Biała wynosi 63 zł/m², czyli -30,5% względem średniej gminy Marcinowice (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Biała jest znaczna: od 14 zł/m² w Gola Świdnicka do 139 zł/m² w Sady.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 100 | — | |
| 56 zł/m² | 74 | — | |
| 36 zł/m² | 61 | — | |
BiałaTen obręb | 63 zł/m² | 47 | — |
| 49 zł/m² | 39 | — | |
| 61 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 29 | — | |
| 39 zł/m² | 28 | — | |
| 55 zł/m² | 27 | — | |
| 53 zł/m² | 26 | — | |
| 139 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 88 transakcji gruntami w obrębie Biała. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
61 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Biała jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Biała (Marcinowice) wynosi 63 zł/m² na podstawie 47 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Biała zarejestrowano 47 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 63 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 19 obrębów gminy Marcinowice, obręb Biała ze średnią 63 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Biała mają przeciętnie 1767 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 63 zł/m², a na tle gminy Marcinowice (90 zł/m²) obręb odbiega o -30,5%.
Chcesz sprawdzić działkę w Biała? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 63 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 19 obrębów gminy Marcinowice najkorzystniejsze ceny oferuje Gola Świdnicka (14 zł/m²). Obręb Biała ze średnią 63 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Biała wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 63 zł/m² z 47 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 88 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
