Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 52 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wiry – maj 2026

Marcinowice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiry (Marcinowice) wynosi 46 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 587,67 haok. 5,5 km od środka gminy Marcinowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	46 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-49,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Wiry

Ostatnie transakcje w obrębie Wiry
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 sierpnia 2025	89 000 zł	2193 m²	41 zł/m²
5 czerwca 2025	180 000 zł	1200 m²	150 zł/m²
23 kwietnia 2025	30 000 zł	4700 m²	6 zł/m²
25 marca 2025	92 500 zł	13 400 m²	7 zł/m²
25 marca 2025	170 000 zł	24 300 m²	7 zł/m²
5 marca 2025	130 000 zł	2073 m²	63 zł/m²
30 grudnia 2024	175 000 zł	1600 m²	109 zł/m²
18 stycznia 2023	90 000 zł	8700 m²	10 zł/m²
11 sierpnia 2022	10 000 zł	28 m²	357 zł/m²
23 września 2021	138 000 zł	1200 m²	115 zł/m²
17 sierpnia 2021	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
7 października 2020	35 000 zł	1800 m²	19 zł/m²
21 sierpnia 2020	115 000 zł	1557 m²	74 zł/m²
19 grudnia 2018	73 035 zł	1623 m²	45 zł/m²
5 grudnia 2018	65 800 zł	1400 m²	47 zł/m²
12 marca 2018	130 000 zł	1700 m²	76 zł/m²
15 stycznia 2018	20 000 zł	1900 m²	11 zł/m²
20 listopada 2015	10 000 zł	488 m²	20 zł/m²
30 stycznia 2015	91 000 zł	2410 m²	38 zł/m²
30 stycznia 2015	91 000 zł	1603 m²	57 zł/m²
3 września 2011	297 840 zł	29 784 m²	10 zł/m²
28 września 2010	51 752 zł	1603 m²	32 zł/m²
25 listopada 2009	73 932 zł	1603 m²	46 zł/m²
7 kwietnia 2009	38 490 zł	1283 m²	30 zł/m²
11 lutego 2009	100 000 zł	2987 m²	33 zł/m²
4 grudnia 2008	45 150 zł	1290 m²	35 zł/m²
25 listopada 2008	90 000 zł	2987 m²	30 zł/m²
21 lutego 2008	780 000 zł	106 800 m²	7 zł/m²
4 września 2007	57 950 zł	1603 m²	36 zł/m²
30 maja 2007	55 000 zł	1600 m²	34 zł/m²
21 maja 2007	30 000 zł	1600 m²	19 zł/m²
8 marca 2007	13 000 zł	1252 m²	10 zł/m²
8 grudnia 2006	45 000 zł	1700 m²	26 zł/m²
14 lipca 2006	22 000 zł	2200 m²	10 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Marcinowice

Średnia cena działek w obrębie Wiry wynosi 46 zł/m², czyli -49,3% względem średniej gminy Marcinowice (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wiry znajdziesz w Gola Świdnicka (14 zł/m²), a najdroższe w Sady (139 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Marcinowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tąpadła	55 zł/m²	100	—
Marcinowice	56 zł/m²	74	—
Mysłaków	36 zł/m²	61	—
Biała	63 zł/m²	47	—
Szczepanów	49 zł/m²	39	—
Kątki	61 zł/m²	31	—
Gola Świdnicka	14 zł/m²	30	—
Strzelce	23 zł/m²	29	—
Zebrzydów	39 zł/m²	28	—
Tworzyjanów	55 zł/m²	27	—
WiryTen obręb	46 zł/m²	25	—
Sady	139 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Marcinowice

Wirki Chwałków Śmiałowice Krasków Stefanowice

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Marcinowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wiry

Poniższa mapa prezentuje 52 transakcji działkami w obrębie Wiry z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-08-20; lat=50.83822149713659; lng=16.645593766158722; price_m2=40.58; area_m2=2193
transaction_date=2025-06-05; lat=50.836215051491806; lng=16.65860988741792; price_m2=150; area_m2=1200
transaction_date=2025-04-23; lat=50.83191294480674; lng=16.63789643775928; price_m2=6.38; area_m2=4700
transaction_date=2025-03-25; lat=50.835225510236185; lng=16.635077628692855; price_m2=6.9; area_m2=13400
transaction_date=2025-03-25; lat=50.83505152692522; lng=16.636673428473074; price_m2=7; area_m2=24300
transaction_date=2025-03-05; lat=50.83874881940631; lng=16.64556231889149; price_m2=62.71; area_m2=2073
transaction_date=2024-12-30; lat=50.83579363016681; lng=16.639634525571566; price_m2=109.38; area_m2=1600
transaction_date=2023-01-18; lat=50.84214559876641; lng=16.63987280554579; price_m2=10.34; area_m2=8700
transaction_date=2022-08-11; lat=50.83568295061615; lng=16.643823488799665; price_m2=357.14; area_m2=28
transaction_date=2021-09-23; lat=50.83618842257233; lng=16.658208844520814; price_m2=115; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-17; lat=50.836301371376834; lng=16.65783516411265; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2020-10-07; lat=50.83600389433951; lng=16.65361898842659; price_m2=19.44; area_m2=1800
transaction_date=2020-08-21; lat=50.835461822655596; lng=16.656237909668928; price_m2=73.86; area_m2=1557
transaction_date=2018-12-19; lat=50.835456701702846; lng=16.656777850633723; price_m2=45; area_m2=1623
transaction_date=2018-12-05; lat=50.83633811161746; lng=16.65731722074058; price_m2=47; area_m2=1400
transaction_date=2018-03-12; lat=50.835807620904156; lng=16.63888963633399; price_m2=76.47; area_m2=1700
transaction_date=2018-01-15; lat=50.83750434268367; lng=16.64454028661872; price_m2=10.53; area_m2=1900
transaction_date=2015-11-20; lat=50.83727426559337; lng=16.647793803842845; price_m2=20.49; area_m2=488
transaction_date=2015-01-30; lat=50.83554527917434; lng=16.640891028799672; price_m2=37.76; area_m2=2410
transaction_date=2015-01-30; lat=50.83549181312114; lng=16.641359544085198; price_m2=56.77; area_m2=1603
transaction_date=2011-09-03; lat=50.8454985898534; lng=16.64643242193547; price_m2=10; area_m2=29784
transaction_date=2010-09-28; lat=50.83549181312114; lng=16.641359544085198; price_m2=32.28; area_m2=1603
transaction_date=2009-11-25; lat=50.83569485286874; lng=16.640604695450918; price_m2=46.12; area_m2=1603
transaction_date=2009-04-07; lat=50.83552792487149; lng=16.64265737139056; price_m2=30; area_m2=1283
transaction_date=2009-02-11; lat=50.83601822089773; lng=16.63769208261408; price_m2=33.48; area_m2=2987
transaction_date=2008-12-04; lat=50.83508581326444; lng=16.642489366892594; price_m2=35; area_m2=1290
transaction_date=2008-11-25; lat=50.835520113521376; lng=16.637562827610214; price_m2=30.13; area_m2=2987
transaction_date=2008-02-21; lat=50.82484339498313; lng=16.6605596363338; price_m2=7.3; area_m2=106800
transaction_date=2007-09-04; lat=50.8360681059477; lng=16.64015968336124; price_m2=36.15; area_m2=1603
transaction_date=2007-05-30; lat=50.836220057816796; lng=16.639615055710404; price_m2=34.38; area_m2=1600
transaction_date=2007-05-21; lat=50.83541586857092; lng=16.638875294941435; price_m2=18.75; area_m2=1600
transaction_date=2007-03-08; lat=50.83525362960316; lng=16.64202774775724; price_m2=10.38; area_m2=1252
transaction_date=2006-12-08; lat=50.83626357973857; lng=16.6390105176665; price_m2=26.47; area_m2=1700
transaction_date=2006-07-14; lat=50.835215780749394; lng=16.653304787873513; price_m2=10; area_m2=2200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wiry?

Profil ryzyka działek w obrębie Wiry jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4936).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wiry? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wiry i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wiry?+

Działka w obrębie Wiry kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49,3% w stosunku do średniej gminnej 90 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wiry?+

Dla obrębu Wiry Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 46 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Wiry wypada cenowo na tle gminy Marcinowice?+

Na tle 19 obrębów gminy Marcinowice, obręb Wiry ze średnią 46 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wiry?+

W obrębie Wiry (Marcinowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1613 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 46 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wiry?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wiry, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Marcinowice warto sprawdzić?+

Wśród 19 obrębów gminy Marcinowice najkorzystniejsze ceny oferuje Gola Świdnicka (14 zł/m²). Obręb Wiry ze średnią 46 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wiry?+

Trend cenowy w obrębie Wiry wynosi brak danych% r/r przy średniej 46 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 52 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 52 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wiry – maj 2026

Marcinowice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiry (Marcinowice) wynosi 46 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 587,67 haok. 5,5 km od środka gminy Marcinowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	46 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	25	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-49,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Wiry

Ostatnie transakcje w obrębie Wiry
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 sierpnia 2025	89 000 zł	2193 m²	41 zł/m²
5 czerwca 2025	180 000 zł	1200 m²	150 zł/m²
23 kwietnia 2025	30 000 zł	4700 m²	6 zł/m²
25 marca 2025	92 500 zł	13 400 m²	7 zł/m²
25 marca 2025	170 000 zł	24 300 m²	7 zł/m²
5 marca 2025	130 000 zł	2073 m²	63 zł/m²
30 grudnia 2024	175 000 zł	1600 m²	109 zł/m²
18 stycznia 2023	90 000 zł	8700 m²	10 zł/m²
11 sierpnia 2022	10 000 zł	28 m²	357 zł/m²
23 września 2021	138 000 zł	1200 m²	115 zł/m²
17 sierpnia 2021	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
7 października 2020	35 000 zł	1800 m²	19 zł/m²
21 sierpnia 2020	115 000 zł	1557 m²	74 zł/m²
19 grudnia 2018	73 035 zł	1623 m²	45 zł/m²
5 grudnia 2018	65 800 zł	1400 m²	47 zł/m²
12 marca 2018	130 000 zł	1700 m²	76 zł/m²
15 stycznia 2018	20 000 zł	1900 m²	11 zł/m²
20 listopada 2015	10 000 zł	488 m²	20 zł/m²
30 stycznia 2015	91 000 zł	2410 m²	38 zł/m²
30 stycznia 2015	91 000 zł	1603 m²	57 zł/m²
3 września 2011	297 840 zł	29 784 m²	10 zł/m²
28 września 2010	51 752 zł	1603 m²	32 zł/m²
25 listopada 2009	73 932 zł	1603 m²	46 zł/m²
7 kwietnia 2009	38 490 zł	1283 m²	30 zł/m²
11 lutego 2009	100 000 zł	2987 m²	33 zł/m²
4 grudnia 2008	45 150 zł	1290 m²	35 zł/m²
25 listopada 2008	90 000 zł	2987 m²	30 zł/m²
21 lutego 2008	780 000 zł	106 800 m²	7 zł/m²
4 września 2007	57 950 zł	1603 m²	36 zł/m²
30 maja 2007	55 000 zł	1600 m²	34 zł/m²
21 maja 2007	30 000 zł	1600 m²	19 zł/m²
8 marca 2007	13 000 zł	1252 m²	10 zł/m²
8 grudnia 2006	45 000 zł	1700 m²	26 zł/m²
14 lipca 2006	22 000 zł	2200 m²	10 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Marcinowice

Średnia cena działek w obrębie Wiry wynosi 46 zł/m², czyli -49,3% względem średniej gminy Marcinowice (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wiry znajdziesz w Gola Świdnicka (14 zł/m²), a najdroższe w Sady (139 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Marcinowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tąpadła	55 zł/m²	100	—
Marcinowice	56 zł/m²	74	—
Mysłaków	36 zł/m²	61	—
Biała	63 zł/m²	47	—
Szczepanów	49 zł/m²	39	—
Kątki	61 zł/m²	31	—
Gola Świdnicka	14 zł/m²	30	—
Strzelce	23 zł/m²	29	—
Zebrzydów	39 zł/m²	28	—
Tworzyjanów	55 zł/m²	27	—
WiryTen obręb	46 zł/m²	25	—
Sady	139 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Marcinowice

Wirki Chwałków Śmiałowice Krasków Stefanowice

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Marcinowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wiry

transaction_date=2025-08-20; lat=50.83822149713659; lng=16.645593766158722; price_m2=40.58; area_m2=2193
transaction_date=2025-06-05; lat=50.836215051491806; lng=16.65860988741792; price_m2=150; area_m2=1200
transaction_date=2025-04-23; lat=50.83191294480674; lng=16.63789643775928; price_m2=6.38; area_m2=4700
transaction_date=2025-03-25; lat=50.835225510236185; lng=16.635077628692855; price_m2=6.9; area_m2=13400
transaction_date=2025-03-25; lat=50.83505152692522; lng=16.636673428473074; price_m2=7; area_m2=24300
transaction_date=2025-03-05; lat=50.83874881940631; lng=16.64556231889149; price_m2=62.71; area_m2=2073
transaction_date=2024-12-30; lat=50.83579363016681; lng=16.639634525571566; price_m2=109.38; area_m2=1600
transaction_date=2023-01-18; lat=50.84214559876641; lng=16.63987280554579; price_m2=10.34; area_m2=8700
transaction_date=2022-08-11; lat=50.83568295061615; lng=16.643823488799665; price_m2=357.14; area_m2=28
transaction_date=2021-09-23; lat=50.83618842257233; lng=16.658208844520814; price_m2=115; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-17; lat=50.836301371376834; lng=16.65783516411265; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2020-10-07; lat=50.83600389433951; lng=16.65361898842659; price_m2=19.44; area_m2=1800
transaction_date=2020-08-21; lat=50.835461822655596; lng=16.656237909668928; price_m2=73.86; area_m2=1557
transaction_date=2018-12-19; lat=50.835456701702846; lng=16.656777850633723; price_m2=45; area_m2=1623
transaction_date=2018-12-05; lat=50.83633811161746; lng=16.65731722074058; price_m2=47; area_m2=1400
transaction_date=2018-03-12; lat=50.835807620904156; lng=16.63888963633399; price_m2=76.47; area_m2=1700
transaction_date=2018-01-15; lat=50.83750434268367; lng=16.64454028661872; price_m2=10.53; area_m2=1900
transaction_date=2015-11-20; lat=50.83727426559337; lng=16.647793803842845; price_m2=20.49; area_m2=488
transaction_date=2015-01-30; lat=50.83554527917434; lng=16.640891028799672; price_m2=37.76; area_m2=2410
transaction_date=2015-01-30; lat=50.83549181312114; lng=16.641359544085198; price_m2=56.77; area_m2=1603
transaction_date=2011-09-03; lat=50.8454985898534; lng=16.64643242193547; price_m2=10; area_m2=29784
transaction_date=2010-09-28; lat=50.83549181312114; lng=16.641359544085198; price_m2=32.28; area_m2=1603
transaction_date=2009-11-25; lat=50.83569485286874; lng=16.640604695450918; price_m2=46.12; area_m2=1603
transaction_date=2009-04-07; lat=50.83552792487149; lng=16.64265737139056; price_m2=30; area_m2=1283
transaction_date=2009-02-11; lat=50.83601822089773; lng=16.63769208261408; price_m2=33.48; area_m2=2987
transaction_date=2008-12-04; lat=50.83508581326444; lng=16.642489366892594; price_m2=35; area_m2=1290
transaction_date=2008-11-25; lat=50.835520113521376; lng=16.637562827610214; price_m2=30.13; area_m2=2987
transaction_date=2008-02-21; lat=50.82484339498313; lng=16.6605596363338; price_m2=7.3; area_m2=106800
transaction_date=2007-09-04; lat=50.8360681059477; lng=16.64015968336124; price_m2=36.15; area_m2=1603
transaction_date=2007-05-30; lat=50.836220057816796; lng=16.639615055710404; price_m2=34.38; area_m2=1600
transaction_date=2007-05-21; lat=50.83541586857092; lng=16.638875294941435; price_m2=18.75; area_m2=1600
transaction_date=2007-03-08; lat=50.83525362960316; lng=16.64202774775724; price_m2=10.38; area_m2=1252
transaction_date=2006-12-08; lat=50.83626357973857; lng=16.6390105176665; price_m2=26.47; area_m2=1700
transaction_date=2006-07-14; lat=50.835215780749394; lng=16.653304787873513; price_m2=10; area_m2=2200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wiry?

Profil ryzyka działek w obrębie Wiry jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4936).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wiry? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wiry i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wiry?+

Działka w obrębie Wiry kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49,3% w stosunku do średniej gminnej 90 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wiry?+

Dla obrębu Wiry Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 46 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Wiry wypada cenowo na tle gminy Marcinowice?+

Na tle 19 obrębów gminy Marcinowice, obręb Wiry ze średnią 46 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wiry?+

W obrębie Wiry (Marcinowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1613 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 46 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wiry?+

Jakie inne obręby w gminie Marcinowice warto sprawdzić?+

Wśród 19 obrębów gminy Marcinowice najkorzystniejsze ceny oferuje Gola Świdnicka (14 zł/m²). Obręb Wiry ze średnią 46 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wiry?+

Trend cenowy w obrębie Wiry wynosi brak danych% r/r przy średniej 46 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 52 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wiry – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wiry

Porównanie z innymi obrębami w Marcinowice

Sprawdź inne obręby w Marcinowice

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Marcinowice

Mapa działek w obrębie Wiry

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wiry?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wiry? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wiry i porównać je z okolicą?

Ceny działek Wiry – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wiry

Porównanie z innymi obrębami w Marcinowice

Sprawdź inne obręby w Marcinowice

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Marcinowice

Mapa działek w obrębie Wiry

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wiry?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wiry? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wiry i porównać je z okolicą?