Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Marcinowice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stefanowice (Marcinowice) wynosi 40 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 czerwca 2025 | 155 000 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 135 000 zł | 1621 m² | 83 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 104 940 zł | 7200 m² | 15 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 104 940 zł | 12 600 m² | 8 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 66 360 zł | 4600 m² | 14 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 66 360 zł | 7200 m² | 9 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 124 000 zł | 1884 m² | 66 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 109 000 zł | 1884 m² | 58 zł/m² |
| 8 października 2022 | 96 000 zł | 1621 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2022 | 82 000 zł | 1668 m² | 49 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 93 000 zł | 17 100 m² | 5 zł/m² |
| 8 kwietnia 2016 | 10 000 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stefanowice wynosi 40 zł/m², czyli -55,7% względem średniej gminy Marcinowice (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Stefanowice najtaniej jest w Gola Świdnicka (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sady (139 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 100 | — | |
| 56 zł/m² | 74 | — | |
| 36 zł/m² | 61 | — | |
| 63 zł/m² | 47 | — | |
| 49 zł/m² | 39 | — | |
| 61 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 29 | — | |
| 39 zł/m² | 28 | — | |
| 55 zł/m² | 27 | — | |
| 139 zł/m² | 21 | — | |
StefanowiceTen obręb | 40 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Stefanowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stefanowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Stefanowice to 40 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Marcinowice.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Stefanowice (dane RCN, Marcinowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 40 zł/m².
Obręb Stefanowice ze średnią 40 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Marcinowice (średnia gminna 90 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Stefanowice (Marcinowice) ma ok. 2442 m² przy cenie 40 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Stefanowice (Marcinowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Marcinowice? Obręb Gola Świdnicka ma średnią 14 zł/m² – wobec 40 zł/m² w Stefanowice. Gmina liczy łącznie 19 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Stefanowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 40 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
