Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Marcinowice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chwałków (Marcinowice) wynosi 42 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 października 2024 | 16 921 zł | 384 m² | 44 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 130 000 zł | 2110 m² | 62 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 450 000 zł | 20 284 m² | 22 zł/m² |
| 16 października 2017 | 49 692 zł | 1480 m² | 34 zł/m² |
| 4 lipca 2014 | 214 120 zł | 32 258 m² | 7 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 50 000 zł | 6783 m² | 7 zł/m² |
| 20 lipca 2011 | 80 000 zł | 2164 m² | 37 zł/m² |
| 17 czerwca 2008 | 89 209 zł | 6048 m² | 15 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 15 000 zł | 1200 m² | 13 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 2 800 000 zł | 41 849 m² | 67 zł/m² |
| 7 czerwca 2006 | 90 900 zł | 13 226 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chwałków wynosi 42 zł/m², czyli -53,5% względem średniej gminy Marcinowice (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gola Świdnicka (14 zł/m²), a najwyższe Sady (139 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 100 | — | |
| 56 zł/m² | 74 | — | |
| 36 zł/m² | 61 | — | |
| 63 zł/m² | 47 | — | |
| 49 zł/m² | 39 | — | |
| 61 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 29 | — | |
| 39 zł/m² | 28 | — | |
| 55 zł/m² | 27 | — | |
ChwałkówTen obręb | 42 zł/m² | 25 | — |
| 139 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Chwałków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chwałków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Chwałków trzeba zapłacić przeciętnie 42 zł (25 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Marcinowice) to 90 zł/m².
Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Chwałków (dane RCN, Marcinowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 42 zł/m².
Ceny w obrębie Chwałków (42 zł/m²) różnią się o -53,5% od średniej gminnej 90 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Chwałków: średnia 42 zł/m², typowa powierzchnia 2110 m², łącznie 25 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Chwałków (Marcinowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Marcinowice ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gola Świdnicka (14 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Chwałków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m². Na tle gminy Marcinowice (90 zł/m²) obręb odbiega o -53,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
