Ceny działek Szczepanów – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Szczepanów to 48 zł/m² z 39 transakcji. Obręb jest 4. najtańszy z 9 w rankingu gminy Marcinowice.

W obrębie Szczepanów (Marcinowice) zarejestrowano 39 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 48 zł/m².

Na tle 19 obrębów gminy Marcinowice obręb Szczepanów ze średnią 48 zł/m² jest 4. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Szczepanów mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 48 zł/m², a na tle gminy Marcinowice (87 zł/m²) obręb odbiega o -45,1%.

Konkretną działkę w obrębie Szczepanów (Marcinowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 19 obrębów gminy Marcinowice najkorzystniejsze ceny oferuje Zebrzydów (36 zł/m²). Obręb Szczepanów ze średnią 48 zł/m² jest 4. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Szczepanów wynosi brak danych% r/r przy średniej 48 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Szczepanów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 39 transakcji to 48 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.