Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Marcinowice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szczepanów (Marcinowice) wynosi 49 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 lutego 2024 | 60 000 zł | 2200 m² | 27 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 105 500 zł | 1251 m² | 84 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 4730 m² | 21 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 85 000 zł | 1234 m² | 69 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 85 000 zł | 1214 m² | 70 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 380 000 zł | 1628 m² | 233 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 150 000 zł | 3002 m² | 50 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 105 000 zł | 1490 m² | 70 zł/m² |
| 8 września 2021 | 112 500 zł | 1875 m² | 60 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 96 000 zł | 1500 m² | 64 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 96 000 zł | 1600 m² | 60 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 100 080 zł | 1668 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 96 000 zł | 1600 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 132 000 zł | 2200 m² | 60 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 112 380 zł | 1873 m² | 60 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 112 320 zł | 1872 m² | 60 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 37 000 zł | 3400 m² | 11 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 80 000 zł | 1217 m² | 66 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 77 000 zł | 8913 m² | 9 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 24 000 zł | 815 m² | 29 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 104 000 zł | 1152 m² | 90 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 35 000 zł | 655 m² | 53 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 40 000 zł | 1207 m² | 33 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 993 m² | 30 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 44 000 zł | 1200 m² | 37 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 106 500 zł | 20 000 m² | 5 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 106 500 zł | 10 100 m² | 11 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 405 000 zł | 59 400 m² | 7 zł/m² |
| 21 lipca 2011 | 40 000 zł | 1277 m² | 31 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 32 079 zł | 1663 m² | 19 zł/m² |
| 5 marca 2010 | 60 000 zł | 1353 m² | 44 zł/m² |
| 29 maja 2009 | 79 000 zł | 1290 m² | 61 zł/m² |
| 30 sierpnia 2008 | 55 000 zł | 1152 m² | 48 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 10 712 zł | 280 m² | 38 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 30 400 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 30 400 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 22 listopada 2007 | 60 000 zł | 1930 m² | 31 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 81 130 zł | 1521 m² | 53 zł/m² |
| 21 września 2007 | 70 000 zł | 2391 m² | 29 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 81 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 68 000 zł | 1884 m² | 36 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 48 000 zł | 1700 m² | 28 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 24 000 zł | 1200 m² | 20 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 21 000 zł | 1290 m² | 16 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 30 000 zł | 1922 m² | 16 zł/m² |
| 6 września 2006 | 44 200 zł | 3400 m² | 13 zł/m² |
| 26 maja 2006 | 18 000 zł | 1100 m² | 16 zł/m² |
| 25 lutego 2005 | 3000 zł | 322 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Szczepanów wynosi 49 zł/m², czyli -45,6% względem średniej gminy Marcinowice (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gola Świdnicka (14 zł/m²), a najwyższe Sady (139 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 100 | — | |
| 56 zł/m² | 74 | — | |
| 36 zł/m² | 61 | — | |
| 63 zł/m² | 47 | — | |
SzczepanówTen obręb | 49 zł/m² | 39 | — |
| 61 zł/m² | 31 | — | |
| 14 zł/m² | 30 | — | |
| 23 zł/m² | 29 | — | |
| 39 zł/m² | 28 | — | |
| 55 zł/m² | 27 | — | |
| 53 zł/m² | 26 | — | |
| 139 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 79 transakcji działkami w obrębie Szczepanów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Szczepanów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Szczepanów kształtuje się na poziomie 49 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 39 transakcji). Na tle gminy Marcinowice (90 zł/m²) obręb odbiega o -45,6%.
W obrębie Szczepanów (Marcinowice) zarejestrowano 39 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 49 zł/m².
Obręb Szczepanów ze średnią 49 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Marcinowice (średnia gminna 90 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 39 transakcji z RCN, w obrębie Szczepanów typowa parcela ma 1500 m² i kosztuje 49 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Marcinowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Szczepanów: średnia cena z 39 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Marcinowice? Obręb Gola Świdnicka ma średnią 14 zł/m² – wobec 49 zł/m² w Szczepanów. Gmina liczy łącznie 19 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Szczepanów to brak danych% rocznie. Średnia 49 zł/m² opiera się na 39 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
