Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Marcinowice wynosi 90 zł/m² na podstawie 427 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 66 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +10,0%. Indeks Atrakcyjności: 44/100 (przeciętna).

W rankingu gmin powiatu świdnickiego Gmina Marcinowice plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +2,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Marcinowice uzyskuje 44/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Marcinowice?

Rynek gruntów w gminie Marcinowice wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +10% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 90 zł/m² (RCN).

Wzrost średnich cen w gminie Marcinowice oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.

Działki budowlane w gminie Marcinowice kosztują średnio 51 zł/m² – 43,8% mniej niż średnia gminna (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Marcinowice dostępnych jest 112 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Obecnie w gminie Marcinowice dostępnych jest 112 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 112 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Szczepanów	35 zł/m²	999 000 zł	28 800 m²	adresowo	35
Zebrzydów	63 zł/m²	160 000 zł	2 526 m²	adresowo	35
Zebrzydów	65 zł/m²	143 000 zł	2 200 m²	nieruchomosci-online	39
Marcinowice	79 zł/m²	999 000 zł	12 700 m²	Otodom	254
Mysłaków	80 zł/m²	266 400 zł	3 330 m²	Domiporta	39
Strzelce	81 zł/m²	389 000 zł	4 778 m²	adresowo	35
Zebrzydów	92 zł/m²	460 000 zł	5 000 m²	adresowo	39
Klecin	100 zł/m²	150 000 zł	1 500 m²	adresowo	35
Stefanowice	100 zł/m²	150 000 zł	1 500 m²	Domiporta	39
Strzelce	100 zł/m²	120 000 zł	1 200 m²	Otodom	190

Zobacz wszystkie 112 ofert w Marcinowice →

W gminie Marcinowice najtaniej jest w Gola Świdnicka (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sady (139 zł/m²).

Gmina Marcinowice obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gola Świdnicka (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Marcinowice

Na mapie zaznaczono 1037 transakcji gruntami w gminie Marcinowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Marcinowice i które obręby są najdroższe?