Ceny działek w gminie Marcinowice – sierpień 2026

Za metr kwadratowy działki w gminie Marcinowice trzeba zapłacić przeciętnie 87 zł (434 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5387 m².

Według 434 transakcji z RCN, ceny w gminie Marcinowice wykazują trend -2% rok do roku. Gmina ze średnią 87 zł/m² jest 4. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

Obręb Zebrzydów ma najniższe ceny w Marcinowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 87 zł/m², a powiatowa 88 zł/m².

Działki budowlane w gminie Marcinowice są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 87 zł/m² (434 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Inwestycja w działkę w gminie Marcinowice wymaga analizy. Średnia cena to 87 zł/m² z 434 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi -2%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

MPZP Marcinowice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Marcinowice wynosi 5387 m² na podstawie 434 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Na obszarze gminy Marcinowice działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 87 zł/m² z 434 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Cena ziemi rolnej w gminie Marcinowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 87 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.