Ceny działek Sady – sierpień 2026

Działka w obrębie Sady kosztuje przeciętnie 129 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 87 zł/m² różni się o +48,1%.

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Sady (dane RCN, Marcinowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 129 zł/m².

Obręb Sady (129 zł/m²) różni się o +48,1% od średniej dla gminy Marcinowice (87 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Sady (Marcinowice) ma ok. 2951 m² przy cenie 129 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Sady powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 19 obrębów gminy Marcinowice najtańszy jest Zebrzydów (36 zł/m²), a obręb Sady ma średnią 129 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Sady wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 129 zł/m² z 20 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Sady zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 129 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.