Średnia cena działki budowlanej w gminie Trzebnica wynosi 133 zł/m² na podstawie 85 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 112 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Średnia cena działki w gminie Trzebnica różni się o +3,5% od średniej dla powiatu trzebnickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Trzebnica jest 3. najdroższa z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Trzebnica?
Zobacz 178 ofertDziałki budowlane w gminie Trzebnica kosztują średnio 133 zł/m² – 0,1% więcej niż średnia gminna (133 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 30,6% transakcji w gminie Trzebnica. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 31 zł/m² | 868 |
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 133 zł/m² | 85 |
| Usługowecała historia | 83 zł/m² | 7 |
| Leśnecała historia | 13 zł/m² | 6 |
W gminie Trzebnica liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 178. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Trzebnica dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 133 zł/m², a średnia transakcyjna 133 zł/m²; różnica wynosi -0,3%. Porównanie opiera się na 112 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 85 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolnecała historia | 31 zł/m² | 20 zł/m² | -35,9% | 26 zł/m² |
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 133 zł/m² | 133 zł/m² | -0,3% | 133 zł/m² |
W gminie Trzebnica znajdziesz obecnie 178 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
Spośród obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Ligota - 44 zł/m², a najwyższą obręb Trzebnica - 248 zł/m². Źródło: RCN.
Gmina Trzebnica obejmuje 41 obrębów ewidencyjnych. Spośród obrębów z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych najniższą ma obręb Ligota (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Szczytkowice | 52 zł/m² | 52 | 303 |
| Księginice | 120 zł/m² | 51 | 453 |
| Kobylice | 63 zł/m² | 48 | 531 |
| Ligota | 44 zł/m² | 35 | 202 |
| Komorowo | 47 zł/m² | 31 | 240 |
| Trzebnica | 279 zł/m² | 26 | 1095 |
| Jaźwiny | 84 zł/m² | 25 | 457 |
| Raszów | za mało transakcji | 14 | 161 |
| Masłów | za mało transakcji | 9 | 185 |
| Brzezie | za mało transakcji | 9 | 86 |
| Biedaszków Wielki | za mało transakcji | 8 | 153 |
| Skarszyn | za mało transakcji | 8 | 100 |
| Kuźniczysko | za mało transakcji | 7 | 108 |
| Brochocin | za mało transakcji | 6 | 146 |
| Koniowo | za mało transakcji | 5 | 141 |
| Świątniki | za mało transakcji | 5 | 111 |
| Skoroszów | za mało transakcji | 5 | 108 |
| Cerekwica | za mało transakcji | 5 | 103 |
| Komorówko | za mało transakcji | 5 | 91 |
| Brzyków | za mało transakcji | 3 | 224 |
| Taczów Mały | za mało transakcji | 3 | 117 |
| Biedaszków Mały | za mało transakcji | 3 | 32 |
| Malczów | za mało transakcji | za mało transakcji | 205 |
| Głuchów Górny | za mało transakcji | za mało transakcji | 101 |
| Boleścin | za mało transakcji | za mało transakcji | 85 |
| Jaszyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Masłowiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Marcinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Ujeździec Wielki | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Małuszyn | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Taczów Wielki | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Piersno | za mało transakcji | za mało transakcji | 35 |
| Nowy Dwór | za mało transakcji | za mało transakcji | 69 |
| Domanowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 95 |
| Węgrzynów | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Droszów | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Blizocin | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Ujeździec Mały | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Rzepotowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Koczurki | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Janiszów | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Trzebnica ze średnimi, które obejmują 5 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Trzebnica kosztują 133 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu trzebnickiego (101 zł/m²) o 31,2%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wisznia Mała | 257 zł/m² | 136 | --- |
| Oborniki Śląskie | 142 zł/m² | 681 | +15,2% |
| Trzebnica | 133 zł/m² | 85 | --- |
| Prusice | 101 zł/m² | 230 | +7,8% |
| Zawonia | 98 zł/m² | 112 | -4,1% |
| Żmigród | 81 zł/m² | 112 | +33,2% |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w gminie Trzebnica, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
Kto kupuje działki w gminie Trzebnica? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 6373 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Trzebnica dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Trzebnica wynosi 133 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (85 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (112 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Wśród obrębów gminy Trzebnica z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Ligota (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 133 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Trzebnica wynosi 133 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 85 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 133 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Trzebnica, wejdź na stronę BIP Trzebnica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Trzebnica wynosi 3077 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Trzebnica wynosi 133 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Trzebnica obejmuje 41 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 133 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Trzebnica wynosi 31 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 868 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.