Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siechnice, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grodziszów (Siechnice) wynosi 99 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2024 | 475 000 zł | 3407 m² | 139 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 1344 m² | 78 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 607 m² | 494 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 800 m² | 375 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 30 000 zł | 2998 m² | 10 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 60 000 zł | 949 m² | 63 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 160 000 zł | 1254 m² | 128 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 125 000 zł | 949 m² | 132 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 125 000 zł | 1600 m² | 78 zł/m² |
| 2 września 2020 | 114 500 zł | 854 m² | 134 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 120 000 zł | 1254 m² | 96 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 115 500 zł | 817 m² | 141 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 90 000 zł | 1462 m² | 62 zł/m² |
| 8 listopada 2013 | 90 000 zł | 1542 m² | 58 zł/m² |
| 14 grudnia 2012 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 23 lipca 2010 | 129 500 zł | 1295 m² | 100 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 100 000 zł | 1534 m² | 65 zł/m² |
| 1 października 2007 | 180 000 zł | 1011 m² | 178 zł/m² |
| 5 września 2007 | 142 450 zł | 1295 m² | 110 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 73 200 zł | 1254 m² | 58 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 40 000 zł | 1657 m² | 24 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 43 500 zł | 1011 m² | 43 zł/m² |
| 12 maja 2006 | 119 500 zł | 3214 m² | 37 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grodziszów wynosi 99 zł/m², czyli -43,8% względem średniej gminy Siechnice (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²), a najwyższe Ozorzyce (490 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 280 zł/m² | 282 | — | |
| 400 zł/m² | 189 | — | |
| 321 zł/m² | 162 | — | |
| 218 zł/m² | 153 | — | |
| 174 zł/m² | 146 | — | |
| 412 zł/m² | 113 | +196.3% | |
| 122 zł/m² | 108 | — | |
| 133 zł/m² | 92 | — | |
| 144 zł/m² | 77 | — | |
| 490 zł/m² | 61 | — | |
| 70 zł/m² | 46 | — | |
GrodziszówTen obręb | 99 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Grodziszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grodziszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Grodziszów trzeba zapłacić przeciętnie 99 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Siechnice) to 175 zł/m².
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Grodziszów (dane RCN, Siechnice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 99 zł/m².
Ceny w obrębie Grodziszów (99 zł/m²) różnią się o -43,8% od średniej gminnej 175 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Grodziszów: średnia 99 zł/m², typowa powierzchnia 1295 m², łącznie 29 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Grodziszów (Siechnice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Siechnice ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Grodziszów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 99 zł/m². Na tle gminy Siechnice (175 zł/m²) obręb odbiega o -43,8%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Grodziszów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 29 transakcji to 99 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
