Profil obrębu
Siechnice, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Groblice (Siechnice) wynosi 187 zł/m² na podstawie 112 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Groblice wynosi 187 zł/m², czyli -38,9% względem średniej gminy Siechnice (306 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 287 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 187 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -38,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2025 | 285 000 zł | 2010 m² | 142 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 300 000 zł | 2042 m² | 147 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 192 m² | 260 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 345 000 zł | 1000 m² | 345 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 275 000 zł | 2010 m² | 137 zł/m² |
| 18 października 2024 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 30 września 2024 | 355 500 zł | 2173 m² | 164 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 170 000 zł | 750 m² | 227 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 170 000 zł | 750 m² | 227 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 275 000 zł | 2173 m² | 127 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 210 000 zł | 869 m² | 242 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 255 000 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 370 500 zł | 1300 m² | 285 zł/m² |
| 11 października 2023 | 410 000 zł | 1000 m² | 410 zł/m² |
| 11 października 2023 | 410 000 zł | 1797 m² | 228 zł/m² |
| 28 września 2023 | 187 860 zł | 4060 m² | 46 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 187 810 zł | 4059 m² | 46 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 189 800 zł | 4102 m² | 46 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 186 100 zł | 4022 m² | 46 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 290 000 zł | 1300 m² | 223 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 15 000 zł | 385 m² | 39 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 400 000 zł | 989 m² | 202 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 400 000 zł | 935 m² | 214 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 230 000 zł | 876 m² | 263 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 207 000 zł | 954 m² | 217 zł/m² |
| 31 października 2022 | 1 060 000 zł | 4177 m² | 254 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 120 000 zł | 864 m² | 139 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 195 000 zł | 1300 m² | 150 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 80 000 zł | 3568 m² | 22 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 240 000 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 190 000 zł | 1170 m² | 162 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 14 października 2021 | 176 600 zł | 1200 m² | 147 zł/m² |
| 28 września 2021 | 50 000 zł | 6918 m² | 7 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 149 000 zł | 1223 m² | 122 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 85 500 zł | 11 071 m² | 8 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 140 250 zł | 1100 m² | 128 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 128 000 zł | 750 m² | 171 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 375 000 zł | 1300 m² | 288 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 375 000 zł | 1000 m² | 375 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 100 000 zł | 1182 m² | 85 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 189 000 zł | 1148 m² | 165 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 170 000 zł | 1220 m² | 139 zł/m² |
| 24 września 2020 | 210 000 zł | 1455 m² | 144 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 208 000 zł | 1300 m² | 160 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 172 000 zł | 1148 m² | 150 zł/m² |
| 7 października 2019 | 150 000 zł | 831 m² | 181 zł/m² |
| 16 września 2019 | 100 000 zł | 837 m² | 119 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 130 000 zł | 852 m² | 153 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 138 000 zł | 1415 m² | 98 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 135 000 zł | 1230 m² | 110 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 96 000 zł | 1006 m² | 95 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 250 000 zł | 3835 m² | 65 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 108 800 zł | 1280 m² | 85 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 4 grudnia 2018 | 100 000 zł | 1230 m² | 81 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 303 564 zł | 2316 m² | 131 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 303 564 zł | 2620 m² | 116 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 86 445 zł | 1017 m² | 85 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 140 000 zł | 1005 m² | 139 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 140 000 zł | 1179 m² | 119 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 103 897 zł | 971 m² | 107 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 76 000 zł | 800 m² | 95 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 80 000 zł | 1067 m² | 75 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 104 000 zł | 958 m² | 109 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 91 410 zł | 831 m² | 110 zł/m² |
| 22 września 2017 | 120 000 zł | 1206 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2017 | 104 958 zł | 1029 m² | 102 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 92 000 zł | 954 m² | 96 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 94 000 zł | 929 m² | 101 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 134 100 zł | 1490 m² | 90 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 55 000 zł | 1570 m² | 35 zł/m² |
| 5 czerwca 2017 | 89 000 zł | 804 m² | 111 zł/m² |
| 27 lutego 2017 | 90 600 zł | 906 m² | 100 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 100 000 zł | 1645 m² | 61 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 200 000 zł | 4177 m² | 48 zł/m² |
| 19 grudnia 2016 | 80 500 zł | 805 m² | 100 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 80 900 zł | 809 m² | 100 zł/m² |
| 30 października 2015 | 79 000 zł | 1144 m² | 69 zł/m² |
| 27 czerwca 2015 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 108 000 zł | 5402 m² | 20 zł/m² |
| 6 grudnia 2012 | 75 200 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 6 grudnia 2012 | 75 500 zł | 1019 m² | 74 zł/m² |
| 1 października 2012 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 14 września 2012 | 93 430 zł | 1027 m² | 91 zł/m² |
| 25 października 2011 | 125 000 zł | 9904 m² | 13 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 105 000 zł | 1231 m² | 85 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 114 500 zł | 1230 m² | 93 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 570 000 zł | 3066 m² | 186 zł/m² |
| 18 lutego 2011 | 248 174 zł | 2030 m² | 122 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 1 424 122 zł | 9572 m² | 149 zł/m² |
| 25 października 2010 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 95 350 zł | 2030 m² | 47 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 115 000 zł | 959 m² | 120 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 122 000 zł | 1022 m² | 119 zł/m² |
| 15 czerwca 2010 | 5880 zł | 42 m² | 140 zł/m² |
| 2 grudnia 2009 | 100 000 zł | 1230 m² | 81 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 125 000 zł | 2251 m² | 56 zł/m² |
| 26 października 2009 | 105 000 zł | 1230 m² | 85 zł/m² |
| 2 września 2009 | 127 000 zł | 1001 m² | 127 zł/m² |
| 6 kwietnia 2009 | 9012 zł | 63 m² | 143 zł/m² |
| 10 grudnia 2008 | 8192 zł | 79 m² | 104 zł/m² |
| 20 listopada 2008 | 140 000 zł | 1220 m² | 115 zł/m² |
| 14 listopada 2008 | 125 000 zł | 1005 m² | 124 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 19 sierpnia 2008 | 10 160 zł | 488 m² | 21 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 30 stycznia 2008 | 150 000 zł | 1001 m² | 150 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 149 500 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 19 listopada 2007 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 28 września 2007 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 160 000 zł | 1465 m² | 109 zł/m² |
| 22 stycznia 2007 | 130 000 zł | 1644 m² | 79 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 225 000 zł | 5214 m² | 43 zł/m² |
| 3 października 2006 | 42 001 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 28 września 2006 | 385 000 zł | 5504 m² | 70 zł/m² |
| 7 sierpnia 2006 | 50 020 zł | 1337 m² | 37 zł/m² |
| 7 sierpnia 2006 | 50 020 zł | 1337 m² | 37 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Groblice żądają o 137,7% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 121 zł/m² | 287 zł/m² | +137,7% | 187 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Groblice jest znaczna: od 65 zł/m² w Sulęcin-Szostakowice do 316 zł/m² w Radomierzyce.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Siechnice | 268 zł/m² | 285 |
| Iwiny | 400 zł/m² | 197 |
| Święta Katarzyna | 323 zł/m² | 162 |
| Żerniki Wrocławskie | 438 zł/m² | 155 |
| Kotowice | 170 zł/m² | 148 |
| Radwanice | 394 zł/m² | 114 |
| Groblice · ten obręb | 187 zł/m² | 112 |
| Zębice | 127 zł/m² | 89 |
| Smardzów | 141 zł/m² | 75 |
| Sulęcin-Szostakowice | 65 zł/m² | 48 |
| Radomierzyce | 316 zł/m² | 46 |
| Prawocin | 157 zł/m² | 34 |
| Zacharzyce | 216 zł/m² | 32 |
| Sulimów | 100 zł/m² | 26 |
| Grodziszów | 90 zł/m² | 15 |
| Łukaszowice | brak danych | 12 |
| Mokry Dwór | brak danych | 12 |
| Ozorzyce | brak danych | 11 |
| Bogusławice | brak danych | 6 |
Mapa prezentuje 112 transakcji działkami w obrębie Groblice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Groblice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Groblice to 187 zł/m² z 112 transakcji. Obręb jest 8. najtańszy z 15 w rankingu gminy Siechnice.
Dla obrębu Groblice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 112 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 187 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Siechnice obręb Groblice ze średnią 187 zł/m² jest 8. najtańszy z 15 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Groblice (Siechnice) ma ok. 1159 m² przy cenie 187 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Groblice pozwala zweryfikować cenę na tle 112 transakcji (średnia 187 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 19 obrębów gminy Siechnice najkorzystniejsze ceny oferuje Sulęcin-Szostakowice (65 zł/m²). Obręb Groblice ze średnią 187 zł/m² jest 8. najtańszy z 15 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Groblice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 187 zł/m² z 112 transakcji.
Według 112 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Groblice to 187 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -38,9% od średniej gminy Siechnice (306 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
