Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 267 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siechnice, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Święta Katarzyna (Siechnice) wynosi 321 zł/m² na podstawie 162 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 321 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 162 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +83,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 499 000 zł | 1106 m² | 451 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 510 000 zł | 990 m² | 515 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 720 000 zł | 2268 m² | 317 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 875 000 zł | 4834 m² | 181 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 18 081 zł | 116 m² | 156 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 476 000 zł | 953 m² | 499 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 57 810 zł | 232 m² | 249 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 600 000 zł | 4379 m² | 137 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 450 000 zł | 2891 m² | 156 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 697 500 zł | 1500 m² | 465 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 473 000 zł | 946 m² | 500 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 1 119 445 zł | 5472 m² | 205 zł/m² |
| 24 października 2023 | 258 000 zł | 780 m² | 331 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 254 000 zł | 723 m² | 351 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 262 933 zł | 553 m² | 475 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 357 500 zł | 856 m² | 418 zł/m² |
| 6 września 2022 | 2183 zł | 416 m² | 5 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 349 000 zł | 968 m² | 361 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 24 000 zł | 2226 m² | 11 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 2 496 900 zł | 7208 m² | 346 zł/m² |
| 13 października 2021 | 2 460 000 zł | 3925 m² | 627 zł/m² |
| 16 września 2021 | 410 000 zł | 1503 m² | 273 zł/m² |
| 15 września 2021 | 31 028 zł | 153 m² | 203 zł/m² |
| 15 września 2021 | 24 336 zł | 120 m² | 203 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 249 000 zł | 968 m² | 257 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 239 000 zł | 1128 m² | 212 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 300 000 zł | 1802 m² | 166 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 255 000 zł | 700 m² | 364 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 450 000 zł | 1813 m² | 248 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 199 000 zł | 931 m² | 214 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 320 000 zł | 892 m² | 359 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 193 800 zł | 969 m² | 200 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 430 500 zł | 1350 m² | 319 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 620 000 zł | 1500 m² | 413 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 265 000 zł | 702 m² | 377 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 2100 zł | 266 m² | 8 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 247 750 zł | 991 m² | 250 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 13 000 zł | 655 m² | 20 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 320 000 zł | 2434 m² | 131 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 393 750 zł | 1579 m² | 249 zł/m² |
| 7 września 2020 | 221 750 zł | 750 m² | 296 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 255 000 zł | 856 m² | 298 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 275 000 zł | 856 m² | 321 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 390 000 zł | 8145 m² | 48 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 198 000 zł | 1150 m² | 172 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 219 000 zł | 800 m² | 274 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 255 000 zł | 1085 m² | 235 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 295 240 zł | 1342 m² | 220 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 275 660 zł | 1253 m² | 220 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 262 240 zł | 1192 m² | 220 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 59 200 zł | 296 m² | 200 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 144 200 zł | 721 m² | 200 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 139 000 zł | 700 m² | 199 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 129 000 zł | 740 m² | 174 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 330 000 zł | 2090 m² | 158 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 235 000 zł | 1500 m² | 157 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 381 300 zł | 1350 m² | 282 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 258 850 zł | 1179 m² | 220 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 255 000 zł | 1894 m² | 135 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 381 300 zł | 1350 m² | 282 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 720 800 zł | 7208 m² | 100 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 210 000 zł | 1224 m² | 172 zł/m² |
| 17 września 2019 | 194 000 zł | 826 m² | 235 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 220 000 zł | 1237 m² | 178 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 935 000 zł | 3925 m² | 238 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 189 000 zł | 889 m² | 213 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 285 000 zł | 1131 m² | 252 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 192 501 zł | 804 m² | 239 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 60 000 zł | 1802 m² | 33 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 197 000 zł | 808 m² | 244 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 30 873 zł | 211 m² | 146 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 263 000 zł | 3226 m² | 82 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 140 000 zł | 801 m² | 175 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 275 000 zł | 1144 m² | 240 zł/m² |
| 10 grudnia 2018 | 259 000 zł | 3226 m² | 80 zł/m² |
| 29 listopada 2018 | 158 500 zł | 850 m² | 186 zł/m² |
| 14 września 2018 | 185 000 zł | 880 m² | 210 zł/m² |
| 12 września 2018 | 138 000 zł | 801 m² | 172 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 9840 zł | 61 m² | 161 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 230 000 zł | 978 m² | 235 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 1382 zł | 131 m² | 11 zł/m² |
| 27 marca 2018 | 181 000 zł | 910 m² | 199 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 9041 zł | 58 m² | 156 zł/m² |
| 20 lutego 2018 | 200 000 zł | 957 m² | 209 zł/m² |
| 14 grudnia 2017 | 9310 zł | 133 m² | 70 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 194 000 zł | 978 m² | 198 zł/m² |
| 30 października 2017 | 5000 zł | 243 m² | 21 zł/m² |
| 25 września 2017 | 220 800 zł | 1104 m² | 200 zł/m² |
| 15 września 2017 | 175 000 zł | 1570 m² | 111 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 270 000 zł | 1500 m² | 180 zł/m² |
| 5 czerwca 2017 | 130 000 zł | 729 m² | 178 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 200 000 zł | 2891 m² | 69 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 105 000 zł | 1350 m² | 78 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 20 000 zł | 1283 m² | 16 zł/m² |
| 13 lutego 2017 | 130 000 zł | 720 m² | 181 zł/m² |
| 3 lutego 2017 | 180 000 zł | 1486 m² | 121 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 200 000 zł | 951 m² | 210 zł/m² |
| 30 grudnia 2016 | 20 108 zł | 129 m² | 156 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 103 760 zł | 872 m² | 119 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 130 000 zł | 1048 m² | 124 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 177 000 zł | 1051 m² | 168 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 123 280 zł | 750 m² | 164 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 123 280 zł | 791 m² | 156 zł/m² |
| 2 lutego 2016 | 369 000 zł | 2638 m² | 140 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 242 000 zł | 1462 m² | 166 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 220 000 zł | 924 m² | 238 zł/m² |
| 5 listopada 2015 | 120 000 zł | 1014 m² | 118 zł/m² |
| 29 września 2015 | 120 000 zł | 1034 m² | 116 zł/m² |
| 18 września 2015 | 175 000 zł | 1522 m² | 115 zł/m² |
| 18 września 2015 | 150 000 zł | 953 m² | 157 zł/m² |
| 9 września 2015 | 129 000 zł | 712 m² | 181 zł/m² |
| 4 maja 2015 | 147 500 zł | 1207 m² | 122 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 112 000 zł | 768 m² | 146 zł/m² |
| 23 lutego 2015 | 145 000 zł | 773 m² | 188 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 155 000 zł | 801 m² | 194 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 150 000 zł | 1076 m² | 139 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 384 000 zł | 2017 m² | 190 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 160 000 zł | 720 m² | 222 zł/m² |
| 17 października 2014 | 7738 zł | 101 m² | 77 zł/m² |
| 10 października 2014 | 180 000 zł | 1600 m² | 113 zł/m² |
| 25 września 2014 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 150 000 zł | 1362 m² | 110 zł/m² |
| 14 maja 2014 | 145 000 zł | 1500 m² | 97 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 110 000 zł | 767 m² | 143 zł/m² |
| 22 marca 2014 | 175 000 zł | 1573 m² | 111 zł/m² |
| 13 lutego 2014 | 174 000 zł | 2891 m² | 60 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 125 000 zł | 850 m² | 147 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 150 000 zł | 1503 m² | 100 zł/m² |
| 2 stycznia 2014 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 2 października 2013 | 205 000 zł | 1738 m² | 118 zł/m² |
| 26 września 2013 | 105 616 zł | 722 m² | 146 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 93 665 zł | 703 m² | 133 zł/m² |
| 5 lipca 2013 | 150 000 zł | 1076 m² | 139 zł/m² |
| 14 czerwca 2013 | 31 160 zł | 282 m² | 111 zł/m² |
| 9 maja 2013 | 75 400 zł | 580 m² | 130 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 115 000 zł | 712 m² | 162 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 80 000 zł | 712 m² | 112 zł/m² |
| 30 stycznia 2013 | 130 000 zł | 700 m² | 186 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 102 840 zł | 857 m² | 120 zł/m² |
| 19 grudnia 2011 | 126 900 zł | 705 m² | 180 zł/m² |
| 26 września 2011 | 110 000 zł | 1192 m² | 92 zł/m² |
| 9 września 2011 | 355 000 zł | 1874 m² | 189 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 150 000 zł | 1495 m² | 100 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 10 000 zł | 681 m² | 15 zł/m² |
| 12 lipca 2010 | 220 000 zł | 1131 m² | 195 zł/m² |
| 27 maja 2010 | 160 000 zł | 1228 m² | 130 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 86 660 zł | 765 m² | 113 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 155 000 zł | 950 m² | 163 zł/m² |
| 13 października 2009 | 180 000 zł | 1006 m² | 179 zł/m² |
| 2 września 2009 | 125 000 zł | 852 m² | 147 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 826 zł | 59 m² | 14 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 14 544 zł | 131 m² | 111 zł/m² |
| 3 listopada 2008 | 224 000 zł | 1001 m² | 224 zł/m² |
| 16 października 2008 | 80 000 zł | 13 766 m² | 6 zł/m² |
| 26 września 2008 | 2100 zł | 42 m² | 50 zł/m² |
| 19 sierpnia 2008 | 250 000 zł | 940 m² | 266 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 460 000 zł | 2081 m² | 221 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 300 000 zł | 1241 m² | 242 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 25 000 zł | 899 m² | 28 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 85 000 zł | 449 m² | 189 zł/m² |
| 4 stycznia 2008 | 150 000 zł | 916 m² | 164 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 10 000 zł | 681 m² | 15 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 100 000 zł | 5495 m² | 18 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 130 000 zł | 1505 m² | 86 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 118 000 zł | 1031 m² | 114 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 15 900 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 194 000 zł | 895 m² | 217 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 300 350 zł | 4458 m² | 67 zł/m² |
| 8 lutego 2007 | 127 954 zł | 874 m² | 146 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 180 000 zł | 1096 m² | 164 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 86 000 zł | 3000 m² | 29 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 89 500 zł | 900 m² | 99 zł/m² |
| 11 stycznia 2007 | 100 000 zł | 1812 m² | 55 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 103 700 zł | 850 m² | 122 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 79 450 zł | 1589 m² | 50 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 119 438 zł | 979 m² | 122 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 9644 zł | 93 m² | 104 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 20 844 zł | 201 m² | 104 zł/m² |
| 27 września 2006 | 150 000 zł | 1366 m² | 110 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 67 100 zł | 694 m² | 97 zł/m² |
| 18 lipca 2006 | 124 100 zł | 1241 m² | 100 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 41 600 zł | 416 m² | 100 zł/m² |
| 12 czerwca 2006 | 59 902 zł | 982 m² | 61 zł/m² |
| 9 czerwca 2006 | 110 000 zł | 1026 m² | 107 zł/m² |
| 5 maja 2006 | 80 000 zł | 1399 m² | 57 zł/m² |
| 4 maja 2006 | 41 000 zł | 1043 m² | 39 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 150 000 zł | 7126 m² | 21 zł/m² |
| 15 marca 2005 | 35 929 zł | 932 m² | 39 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Święta Katarzyna przewyższają ceny transakcyjne o 201,4%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 178 zł/m² | 536 zł/m² | +201,4% | 321 zł/m² | 162 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Święta Katarzyna wynosi 321 zł/m², czyli +83,1% względem średniej gminy Siechnice (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Święta Katarzyna znajdziesz w Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²), a najdroższe w Ozorzyce (490 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 280 zł/m² | 282 | — | |
| 400 zł/m² | 189 | — | |
Święta KatarzynaTen obręb | 321 zł/m² | 162 | — |
| 218 zł/m² | 153 | — | |
| 174 zł/m² | 146 | — | |
| 412 zł/m² | 113 | +196.3% | |
| 122 zł/m² | 108 | — | |
| 133 zł/m² | 92 | — | |
| 144 zł/m² | 77 | — | |
| 490 zł/m² | 61 | — | |
| 313 zł/m² | 50 | — | |
| 70 zł/m² | 46 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Święta Katarzyna obejmuje 267 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
191 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Święta Katarzyna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Święta Katarzyna zapłacą średnio 321 zł/m² – dane z 162 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 979 m².
Dla obrębu Święta Katarzyna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 162 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 321 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Siechnice (175 zł/m²), obręb Święta Katarzyna ze średnią 321 zł/m² odbiega o +83,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Święta Katarzyna sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 979 m² w cenie 321 zł/m² (162 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Święta Katarzyna, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 162 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 19 obrębów gminy Siechnice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²), obecny obręb Święta Katarzyna ma średnią 321 zł/m².
W obrębie Święta Katarzyna (Siechnice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 321 zł/m².
W obrębie Święta Katarzyna średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 321 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 162 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 267 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
