Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 70 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siechnice, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Prawocin (Siechnice) wynosi 164 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 164 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | 263 000 zł | 23 366 m² | 11 zł/m² |
| 30 października 2024 | 350 000 zł | 1020 m² | 343 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 365 000 zł | 1161 m² | 314 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 96 650 zł | 1020 m² | 95 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 298 000 zł | 928 m² | 321 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 389 000 zł | 1126 m² | 345 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 350 000 zł | 786 m² | 445 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 5000 zł | 225 m² | 22 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 189 900 zł | 1126 m² | 169 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 116 850 zł | 1005 m² | 116 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 110 700 zł | 1005 m² | 110 zł/m² |
| 21 października 2020 | 264 000 zł | 834 m² | 317 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 193 000 zł | 1000 m² | 193 zł/m² |
| 30 października 2019 | 9525 zł | 127 m² | 75 zł/m² |
| 1 sierpnia 2019 | 10 200 zł | 136 m² | 75 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 8850 zł | 118 m² | 75 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 11 400 zł | 152 m² | 75 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 7575 zł | 101 m² | 75 zł/m² |
| 28 września 2018 | 579 900 zł | 547 m² | 1060 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 183 953 zł | 1350 m² | 136 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 237 350 zł | 1754 m² | 135 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 237 350 zł | 2177 m² | 109 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 148 000 zł | 900 m² | 164 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 14 grudnia 2017 | 168 200 zł | 841 m² | 200 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 120 000 zł | 780 m² | 154 zł/m² |
| 7 listopada 2016 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 10 października 2008 | 60 000 zł | 9500 m² | 6 zł/m² |
| 2 października 2008 | 126 400 zł | 800 m² | 158 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 146 624 zł | 928 m² | 158 zł/m² |
| 1 lipca 2008 | 46 360 zł | 468 m² | 99 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 46 360 zł | 250 m² | 185 zł/m² |
| 26 września 2007 | 469 000 zł | 468 m² | 1002 zł/m² |
| 26 września 2007 | 469 000 zł | 504 m² | 931 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Prawocin wynosi 164 zł/m², czyli -6,7% względem średniej gminy Siechnice (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²), a najwyższe Ozorzyce (490 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 280 zł/m² | 282 | — | |
| 400 zł/m² | 189 | — | |
| 321 zł/m² | 162 | — | |
| 218 zł/m² | 153 | — | |
| 174 zł/m² | 146 | — | |
| 412 zł/m² | 113 | +196.3% | |
| 122 zł/m² | 108 | — | |
| 133 zł/m² | 92 | — | |
| 144 zł/m² | 77 | — | |
| 490 zł/m² | 61 | — | |
| 70 zł/m² | 46 | — | |
PrawocinTen obręb | 164 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Prawocin obejmuje 70 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Prawocin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Prawocin to 164 zł/m² z 32 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Siechnice.
W bazie RCN figuruje 32 transakcji z obrębu Prawocin (Siechnice). Średnia cena 164 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Prawocin (164 zł/m²) odbiega o -6,7% od średniej dla gminy Siechnice (175 zł/m²). Pozycja 10. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Prawocin (Siechnice) ma ok. 793 m² przy cenie 164 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Prawocin (Siechnice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Prawocin (164 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²) – najtańszy w gminie Siechnice. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 32 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Prawocin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 164 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Prawocin zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 164 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 70 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
