Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siechnice, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zębice (Siechnice) wynosi 133 zł/m² na podstawie 92 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 133 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 92 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 209 000 zł | 953 m² | 219 zł/m² |
| 20 grudnia 2025 | 60 240 zł | 753 m² | 80 zł/m² |
| 20 grudnia 2025 | 67 800 zł | 860 m² | 79 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 246 000 zł | 1029 m² | 239 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 98 000 zł | 754 m² | 130 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 235 000 zł | 1160 m² | 203 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 239 000 zł | 1040 m² | 230 zł/m² |
| 25 września 2025 | 229 900 zł | 1064 m² | 216 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 229 900 zł | 1020 m² | 225 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 73 800 zł | 734 m² | 101 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 76 200 zł | 758 m² | 101 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 214 000 zł | 942 m² | 227 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 500 000 zł | 2426 m² | 206 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 190 535 zł | 719 m² | 265 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 186 825 zł | 705 m² | 265 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 225 000 zł | 1023 m² | 220 zł/m² |
| 21 września 2024 | 310 000 zł | 1100 m² | 282 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 162 725 zł | 901 m² | 181 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 200 000 zł | 751 m² | 266 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 195 000 zł | 700 m² | 279 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 691 000 zł | 6350 m² | 109 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 180 000 zł | 700 m² | 257 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 200 000 zł | 1051 m² | 190 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 170 000 zł | 1671 m² | 102 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 171 500 zł | 774 m² | 222 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 120 000 zł | 1672 m² | 72 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 154 000 zł | 700 m² | 220 zł/m² |
| 5 października 2021 | 154 000 zł | 700 m² | 220 zł/m² |
| 24 września 2021 | 156 000 zł | 796 m² | 196 zł/m² |
| 24 września 2021 | 280 000 zł | 1500 m² | 187 zł/m² |
| 23 września 2021 | 171 000 zł | 774 m² | 221 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 59 000 zł | 3482 m² | 17 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 145 000 zł | 672 m² | 216 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 168 000 zł | 855 m² | 196 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 140 000 zł | 796 m² | 176 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 125 000 zł | 3500 m² | 36 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 125 000 zł | 3883 m² | 32 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 3027 m² | 17 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 3060 m² | 16 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 113 500 zł | 722 m² | 157 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 110 000 zł | 722 m² | 152 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 10 000 zł | 58 m² | 172 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 120 000 zł | 796 m² | 151 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 128 000 zł | 871 m² | 147 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 104 500 zł | 722 m² | 145 zł/m² |
| 19 lutego 2020 | 140 000 zł | 972 m² | 144 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 100 000 zł | 1127 m² | 89 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 102 000 zł | 722 m² | 141 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 187 000 zł | 2283 m² | 82 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 101 000 zł | 796 m² | 127 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 55 000 zł | 729 m² | 75 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 123 000 zł | 1000 m² | 123 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 94 500 zł | 700 m² | 135 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 85 000 zł | 847 m² | 100 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 66 000 zł | 751 m² | 88 zł/m² |
| 12 grudnia 2017 | 81 000 zł | 885 m² | 92 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 78 500 zł | 900 m² | 87 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 120 000 zł | 1294 m² | 93 zł/m² |
| 26 października 2017 | 125 000 zł | 1297 m² | 96 zł/m² |
| 25 października 2017 | 117 000 zł | 1013 m² | 116 zł/m² |
| 25 października 2017 | 116 000 zł | 1059 m² | 110 zł/m² |
| 25 października 2017 | 120 000 zł | 1106 m² | 109 zł/m² |
| 25 października 2017 | 94 000 zł | 851 m² | 110 zł/m² |
| 25 października 2017 | 93 000 zł | 834 m² | 112 zł/m² |
| 4 października 2017 | 7000 zł | 58 m² | 121 zł/m² |
| 12 września 2017 | 140 000 zł | 1557 m² | 90 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 120 000 zł | 1296 m² | 93 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 133 000 zł | 700 m² | 190 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 133 000 zł | 700 m² | 190 zł/m² |
| 24 października 2016 | 103 000 zł | 1294 m² | 80 zł/m² |
| 29 września 2015 | 65 000 zł | 885 m² | 73 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 69 000 zł | 1081 m² | 64 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 89 000 zł | 916 m² | 97 zł/m² |
| 5 grudnia 2014 | 65 694 zł | 885 m² | 74 zł/m² |
| 5 grudnia 2014 | 66 807 zł | 900 m² | 74 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 93 000 zł | 18 600 m² | 5 zł/m² |
| 14 lutego 2014 | 145 000 zł | 1071 m² | 135 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 23 000 zł | 53 m² | 434 zł/m² |
| 12 września 2012 | 15 000 zł | 72 m² | 208 zł/m² |
| 17 lipca 2012 | 85 000 zł | 637 m² | 133 zł/m² |
| 26 kwietnia 2012 | 140 000 zł | 1559 m² | 90 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 115 000 zł | 1200 m² | 96 zł/m² |
| 15 grudnia 2011 | 95 000 zł | 1318 m² | 72 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 73 560 zł | 613 m² | 120 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 235 000 zł | 2040 m² | 115 zł/m² |
| 25 października 2011 | 73 000 zł | 750 m² | 97 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 200 000 zł | 2000 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2011 | 98 000 zł | 1000 m² | 98 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 109 000 zł | 1200 m² | 91 zł/m² |
| 26 października 2010 | 53 500 zł | 2400 m² | 22 zł/m² |
| 17 czerwca 2010 | 72 000 zł | 651 m² | 111 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 7 października 2009 | 200 000 zł | 10 000 m² | 20 zł/m² |
| 8 lipca 2009 | 133 500 zł | 1500 m² | 89 zł/m² |
| 24 lutego 2009 | 198 000 zł | 7889 m² | 25 zł/m² |
| 18 sierpnia 2008 | 191 100 zł | 1274 m² | 150 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 120 000 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 17 czerwca 2008 | 100 000 zł | 2001 m² | 50 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 75 000 zł | 1116 m² | 67 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 30 października 2007 | 200 000 zł | 1038 m² | 193 zł/m² |
| 17 września 2007 | 176 290 zł | 1037 m² | 170 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 125 000 zł | 1615 m² | 77 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 52 460 zł | 1246 m² | 42 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 150 000 zł | 1505 m² | 100 zł/m² |
| 5 października 2006 | 30 000 zł | 651 m² | 46 zł/m² |
| 29 września 2006 | 48 800 zł | 1104 m² | 44 zł/m² |
| 20 marca 2006 | 20 000 zł | 2283 m² | 9 zł/m² |
| 15 lutego 2006 | 20 000 zł | 2283 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zębice wynosi 133 zł/m², czyli -24,4% względem średniej gminy Siechnice (175 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zębice znajdziesz w Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²), a najdroższe w Ozorzyce (490 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 280 zł/m² | 282 | — | |
| 400 zł/m² | 189 | — | |
| 321 zł/m² | 162 | — | |
| 218 zł/m² | 153 | — | |
| 174 zł/m² | 146 | — | |
| 412 zł/m² | 113 | +196.3% | |
| 122 zł/m² | 108 | — | |
ZębiceTen obręb | 133 zł/m² | 92 | — |
| 144 zł/m² | 77 | — | |
| 490 zł/m² | 61 | — | |
| 313 zł/m² | 50 | — | |
| 70 zł/m² | 46 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 147 transakcji działkami w obrębie Zębice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
110 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zębice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zębice kosztuje przeciętnie 133 zł/m² (dane RCN, 2026). To -24,4% w stosunku do średniej gminnej 175 zł/m².
Dla obrębu Zębice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 92 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 133 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Siechnice, obręb Zębice ze średnią 133 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Zębice (Siechnice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 972 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 133 zł/m² z 92 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zębice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 92 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Siechnice najkorzystniejsze ceny oferuje Sulęcin-Szostakowice (70 zł/m²). Obręb Zębice ze średnią 133 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zębice wynosi brak danych% r/r przy średniej 133 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 92 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zębice to 133 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -24,4% od średniej gminy Siechnice (175 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
