Średnia cena działki budowlanej w obrębie Smardzów (Siechnice) wynosi 143 zł/m² na podstawie 82 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Smardzów wynosi 143 zł/m², czyli -60,4% względem średniej gminy Siechnice (362 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 143 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 800 000 zł | 2201 m² | 363 zł/m² |
| 28 października 2025 | 550 000 zł | 1050 m² | 524 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 290 000 zł | 1700 m² | 171 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 162 519 zł | 23 217 m² | 7 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 0 zł | 800 m² | 425 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 375 000 zł | 1001 m² | 375 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 333 000 zł | 1000 m² | 333 zł/m² |
| 5 października 2023 | 257 000 zł | 3117 m² | 82 zł/m² |
| 5 października 2023 | 338 000 zł | 4108 m² | 82 zł/m² |
| 5 października 2023 | 260 000 zł | 3158 m² | 82 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 0 zł | 1118 m² | 179 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 0 zł | 1197 m² | 334 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 265 000 zł | 1056 m² | 251 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 295 000 zł | 958 m² | 308 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 0 zł | 1635 m² | 169 zł/m² |
| 12 października 2022 | 0 zł | 999 m² | 250 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 475 m² | 211 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 0 zł | 849 m² | 371 zł/m² |
| 30 września 2021 | 210 000 zł | 1056 m² | 199 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 0 zł | 870 m² | 230 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 0 zł | 1300 m² | 222 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 195 000 zł | 887 m² | 220 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 280 000 zł | 1368 m² | 205 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 23 750 zł | 1805 m² | 13 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 213 750 zł | 800 m² | 267 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 170 000 zł | 1030 m² | 165 zł/m² |
| 27 października 2020 | 15 000 zł | 1805 m² | 8 zł/m² |
| 27 października 2020 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 17 września 2020 | 95 000 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 0 zł | 1093 m² | 9 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 0 zł | 1468 m² | 146 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 10 000 zł | 1093 m² | 9 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 210 000 zł | 1467 m² | 143 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 90 000 zł | 800 m² | 113 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 255 000 zł | 1495 m² | 171 zł/m² |
| 17 września 2019 | 220 000 zł | 1300 m² | 169 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 94 000 zł | 800 m² | 118 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 119 000 zł | 933 m² | 128 zł/m² |
| 27 marca 2019 | 130 000 zł | 1128 m² | 115 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 12 000 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 128 000 zł | 800 m² | 160 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 12 000 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 128 000 zł | 800 m² | 160 zł/m² |
| 15 października 2018 | 0 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 15 października 2018 | 0 zł | 800 m² | 160 zł/m² |
| 28 września 2018 | 148 500 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 0 zł | 933 m² | 150 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 12 000 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 153 000 zł | 1000 m² | 153 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 0 zł | 800 m² | 146 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 0 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 116 800 zł | 800 m² | 146 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 12 000 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 0 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 0 zł | 1000 m² | 141 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 12 000 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 143 000 zł | 1000 m² | 143 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 12 000 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 111 000 zł | 800 m² | 139 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 80 000 zł | 917 m² | 87 zł/m² |
| 16 stycznia 2018 | 0 zł | 917 m² | 82 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 130 000 zł | 1200 m² | 108 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 145 180 zł | 1037 m² | 140 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 0 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 0 zł | 1805 m² | 7 zł/m² |
| 20 września 2016 | 0 zł | 946 m² | 90 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 80 000 zł | 14 671 m² | 5 zł/m² |
| 15 października 2015 | 0 zł | 1252 m² | 132 zł/m² |
| 15 kwietnia 2015 | 131 000 zł | 809 m² | 162 zł/m² |
| 25 marca 2015 | 0 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 2 października 2014 | 156 000 zł | 1459 m² | 107 zł/m² |
| 28 lutego 2014 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 3 października 2013 | 55 000 zł | 1010 m² | 54 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 50 000 zł | 1039 m² | 48 zł/m² |
| 20 lutego 2013 | 0 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 19 lutego 2013 | 250 000 zł | 2459 m² | 102 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 173 000 zł | 1501 m² | 115 zł/m² |
| 28 lipca 2012 | 0 zł | 912 m² | 132 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 133 000 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 16 lutego 2012 | 110 000 zł | 977 m² | 113 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 195 000 zł | 1500 m² | 130 zł/m² |
| 23 stycznia 2012 | 180 000 zł | 1495 m² | 120 zł/m² |
| 28 października 2011 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 21 września 2011 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 126 000 zł | 1800 m² | 70 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 19 900 zł | 199 m² | 100 zł/m² |
| 8 kwietnia 2011 | 0 zł | 1500 m² | 110 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 23 lutego 2011 | 204 000 zł | 1800 m² | 113 zł/m² |
| 10 września 2010 | 160 000 zł | 950 m² | 168 zł/m² |
| 16 czerwca 2010 | 0 zł | 1771 m² | 150 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 42 090 zł | 100 m² | 421 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 0 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 1 września 2008 | 0 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 333 792 zł | 1368 m² | 244 zł/m² |
| 30 kwietnia 2007 | 0 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 3 kwietnia 2007 | 0 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 0 zł | 35 m² | 35 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Smardzów.
Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Grodziszów - 97 zł/m², a najwyższą obręb Iwiny - 523 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Smardzów · ten obręb | 143 zł/m² | 82 | 267 |
| Siechnice | 390 zł/m² | 69 | 2588 |
| Radomierzyce | 323 zł/m² | 51 | 802 |
| Kotowice | 179 zł/m² | 50 | 443 |
| Żerniki Wrocławskie | 493 zł/m² | 46 | 1283 |
| Groblice | 244 zł/m² | 41 | 460 |
| Iwiny | 567 zł/m² | 40 | 1217 |
| Zębice | 208 zł/m² | 38 | 347 |
| Zacharzyce | 197 zł/m² | 37 | 314 |
| Sulimów | 110 zł/m² | 34 | 175 |
| Prawocin | 178 zł/m² | 31 | 263 |
| Sulęcin-Szostakowice | 144 zł/m² | 28 | 121 |
| Święta Katarzyna | 338 zł/m² | 25 | 1057 |
| Grodziszów | 97 zł/m² | 21 | 67 |
| Radwanice | 534 zł/m² | 20 | 2043 |
| Ozorzyce | 136 zł/m² | 18 | 233 |
| Mokry Dwór | za mało transakcji | 9 | 76 |
| Łukaszowice | za mało transakcji | 8 | 87 |
| Bogusławice | za mało transakcji | 6 | 99 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Smardzów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Smardzów dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Smardzów kosztuje przeciętnie 143 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 362 zł/m² różni się o -60,4%.
Dla obrębu Smardzów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 267 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 143 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Smardzów (143 zł/m²) różnią się o -60,4% od średniej gminnej 362 zł/m². W bazie RCN odnotowano 267 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 82 transakcji z RCN, w obrębie Smardzów typowa działka ma 1053 m² i kosztuje 143 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Siechnice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Smardzów pozwala zweryfikować cenę na tle 82 transakcji (średnia 143 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Siechnice ma 19 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grodziszów (97 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Smardzów wynosi 143 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 82 transakcje budowlane z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 108 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
