Profil gminy

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

brodnicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 36 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Brodnica wynosi 142 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 61 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 68/100 (atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Zobacz 114 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	128 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	164 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	142 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 10 · +69,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Brodnica różni się o +69,9% od średniej dla powiatu brodnickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Brodnica jest najdroższa z 10, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 68/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Brodnica ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica 53,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 53,8%49 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	128 zł/m²	36	73,5%
Rolne	79 zł/m²	13	26,5%

Działki budowlane w gminie Brodnica kosztują średnio 128 zł/m² – 10,1% mniej niż średnia gminna (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Brodnica

Oferty działek w gminie Brodnica są wycenione o 28,2% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	128 zł/m²	164 zł/m²	+28,2%	142 zł/m²	36

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Brodnica dostępnych jest 114 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Obecnie w gminie Brodnica dostępnych jest 114 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 114 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BRODNICA-MIASTO	5 zł/m²	535 700 zł	113 449 m²	szybko	85
BRODNICA-MIASTO	22 zł/m²	57 700 zł	2 642 m²	szybko	85
BRODNICA-MIASTO	50 zł/m²	155 000 zł	3 100 m²	OLX	93

Zobacz wszystkie 114 ofert w gminie Brodnica →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Zestawienie cen działek w gminie Brodnica z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Brodnica kosztują 142 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie brodnickim (45 zł/m²) o 218,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Brodnica i innych gmin w powiecie brodnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brodnica	142 zł/m²	36	+21.9%
Brodnica	95 zł/m²	69	+28.3%
Bobrowo	79 zł/m²	1641	+46.8%
Zbiczno	67 zł/m²	41	+35.1%
Bartniczka	52 zł/m²	713	+198.0%
Brzozie	45 zł/m²	1112	---
Osiek	38 zł/m²	60	---
Świedziebnia	37 zł/m²	60	---
Jabłonowo Pomorskie	35 zł/m²	100	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Brodnica

Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w gminie Brodnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-31; lat=53.240482557052275; lng=19.41900973927572; price_m2=133.85; area_m2=919
transaction_date=2025-10-31; lat=53.24064745741724; lng=19.418713279192335; price_m2=122.95; area_m2=870
transaction_date=2025-10-31; lat=53.24083620449472; lng=19.41827286308267; price_m2=122.88; area_m2=919
transaction_date=2025-10-31; lat=53.24094538881326; lng=19.417871601173943; price_m2=122.88; area_m2=919
transaction_date=2025-10-03; lat=53.237692857776516; lng=19.425458535803497; price_m2=131.15; area_m2=732
transaction_date=2025-08-12; lat=53.25567092858436; lng=19.42297854889184; price_m2=89.82; area_m2=1670
transaction_date=2025-08-05; lat=53.23771913527314; lng=19.426269489972654; price_m2=116.38; area_m2=1203
transaction_date=2025-05-22; lat=53.24024756488204; lng=19.395395029141657; price_m2=97.48; area_m2=1231
transaction_date=2025-05-13; lat=53.25349217980754; lng=19.419084612730458; price_m2=129.11; area_m2=426
transaction_date=2025-04-30; lat=53.24619133485856; lng=19.415973832808234; price_m2=82.71; area_m2=1209
transaction_date=2025-04-18; lat=53.241201568111364; lng=19.414837623740805; price_m2=104.58; area_m2=765
transaction_date=2025-04-16; lat=53.24113368513252; lng=19.41579389237759; price_m2=118; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-09; lat=53.23344467189057; lng=19.384087378031456; price_m2=82.57; area_m2=1090
transaction_date=2025-02-17; lat=53.24087001257768; lng=19.414374170588843; price_m2=35.12; area_m2=2563
transaction_date=2025-01-23; lat=53.24348704494519; lng=19.41941745066975; price_m2=85.15; area_m2=1057
transaction_date=2025-01-17; lat=53.23597586330773; lng=19.421519955778418; price_m2=96.63; area_m2=921
transaction_date=2025-01-10; lat=53.241433764250345; lng=19.415035152052518; price_m2=124.22; area_m2=805
transaction_date=2024-12-10; lat=53.23989237236595; lng=19.40605119374049; price_m2=266.83; area_m2=4348
transaction_date=2024-12-09; lat=53.24439499869659; lng=19.39343453226663; price_m2=102.8; area_m2=1070
transaction_date=2024-11-05; lat=53.24033952613535; lng=19.415460317445326; price_m2=86.65; area_m2=1131
transaction_date=2024-09-16; lat=53.25916323418868; lng=19.37795013428781; price_m2=98.33; area_m2=3588
transaction_date=2024-08-07; lat=53.24472186487521; lng=19.41730482308128; price_m2=100.78; area_m2=1290
transaction_date=2024-07-16; lat=53.236228904173714; lng=19.38728407198732; price_m2=153.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-06-24; lat=53.27065884819868; lng=19.41292159812984; price_m2=165.18; area_m2=787
transaction_date=2024-03-18; lat=53.28507461372419; lng=19.384288580223423; price_m2=185.33; area_m2=1295
transaction_date=2024-03-18; lat=53.285055030698125; lng=19.383774252239586; price_m2=183.49; area_m2=1308
transaction_date=2024-03-07; lat=53.27534466445504; lng=19.42076462988549; price_m2=165.46; area_m2=5199
transaction_date=2024-03-06; lat=53.234726579560125; lng=19.398764248647126; price_m2=189.85; area_m2=1359
transaction_date=2024-03-06; lat=53.23478532076817; lng=19.399486182501004; price_m2=112.08; area_m2=2302
transaction_date=2023-12-12; lat=53.26753685255946; lng=19.38913461648989; price_m2=23.78; area_m2=841
transaction_date=2023-11-16; lat=53.2309543606183; lng=19.37758337374019; price_m2=96.78; area_m2=18
transaction_date=2023-10-27; lat=53.229209785657446; lng=19.375403755802683; price_m2=203.22; area_m2=12917
transaction_date=2023-10-27; lat=53.229932429506384; lng=19.376573801758354; price_m2=214.77; area_m2=12222
transaction_date=2023-10-03; lat=53.238369410626845; lng=19.419686302607307; price_m2=68.24; area_m2=1275
transaction_date=2023-08-07; lat=53.23755695530602; lng=19.39548757009936; price_m2=83.61; area_m2=1196
transaction_date=2023-06-14; lat=53.26382146828264; lng=19.401036526956293; price_m2=163.79; area_m2=1972
transaction_date=2023-05-31; lat=53.23816732570544; lng=19.40627891929995; price_m2=51.37; area_m2=769
transaction_date=2023-05-08; lat=53.231026390685855; lng=19.381890382859513; price_m2=103.63; area_m2=965
transaction_date=2023-04-24; lat=53.242371424094486; lng=19.416650379280398; price_m2=44.81; area_m2=781
transaction_date=2023-04-11; lat=53.27129725351381; lng=19.416249942808673; price_m2=217.58; area_m2=1149
transaction_date=2023-03-30; lat=53.27020227518476; lng=19.384583950268436; price_m2=164; area_m2=1250
transaction_date=2023-02-27; lat=53.273486520499674; lng=19.427485516645437; price_m2=116.14; area_m2=5825
transaction_date=2023-02-14; lat=53.27762007809619; lng=19.386789485809427; price_m2=45.13; area_m2=2216
transaction_date=2022-12-28; lat=53.24902634194719; lng=19.424200766479405; price_m2=110; area_m2=1100
transaction_date=2022-11-25; lat=53.235912207752946; lng=19.422626478674875; price_m2=125.86; area_m2=1017
transaction_date=2022-11-23; lat=53.237854738557076; lng=19.400880737701534; price_m2=89.16; area_m2=1458
transaction_date=2022-04-29; lat=53.27817036527883; lng=19.38648960595052; price_m2=291.58; area_m2=7545
transaction_date=2022-04-04; lat=53.24097333397842; lng=19.368314943302355; price_m2=29.04; area_m2=4132
transaction_date=2021-08-06; lat=53.237854738557076; lng=19.400880737701534; price_m2=89.16; area_m2=1458
transaction_date=2021-07-30; lat=53.2457053281316; lng=19.370365977316858; price_m2=13.56; area_m2=3688

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Profil ryzyka działek w gminie Brodnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Brodnica? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brodnica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Brodnica to 142 zł/m² z 36 transakcji. Gmina jest najdroższa z 10 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica średnia cena gruntu to 142 zł/m² z 36 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brodnica?

MPZP Brodnica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1740 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Brodnica?

Na obszarze gminy Brodnica działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 142 zł/m² z 36 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Brodnica?

Cena ziemi rolnej w gminie Brodnica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 142 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

68/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

114

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

68/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

114

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

brodnicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 36 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Zobacz 114 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	128 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	164 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	142 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 10 · +69,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 68/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Brodnica ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica 53,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 53,8%49 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	128 zł/m²	36	73,5%
Rolne	79 zł/m²	13	26,5%

Działki budowlane w gminie Brodnica kosztują średnio 128 zł/m² – 10,1% mniej niż średnia gminna (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Brodnica

Oferty działek w gminie Brodnica są wycenione o 28,2% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	128 zł/m²	164 zł/m²	+28,2%	142 zł/m²	36

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Brodnica dostępnych jest 114 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Obecnie w gminie Brodnica dostępnych jest 114 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 114 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BRODNICA-MIASTO	5 zł/m²	535 700 zł	113 449 m²	szybko	85
BRODNICA-MIASTO	22 zł/m²	57 700 zł	2 642 m²	szybko	85
BRODNICA-MIASTO	50 zł/m²	155 000 zł	3 100 m²	OLX	93

Zobacz wszystkie 114 ofert w gminie Brodnica →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Zestawienie cen działek w gminie Brodnica z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Brodnica kosztują 142 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie brodnickim (45 zł/m²) o 218,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Brodnica i innych gmin w powiecie brodnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Brodnica	142 zł/m²	36	+21.9%
Brodnica	95 zł/m²	69	+28.3%
Bobrowo	79 zł/m²	1641	+46.8%
Zbiczno	67 zł/m²	41	+35.1%
Bartniczka	52 zł/m²	713	+198.0%
Brzozie	45 zł/m²	1112	---
Osiek	38 zł/m²	60	---
Świedziebnia	37 zł/m²	60	---
Jabłonowo Pomorskie	35 zł/m²	100	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Brodnica

Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w gminie Brodnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-31; lat=53.240482557052275; lng=19.41900973927572; price_m2=133.85; area_m2=919
transaction_date=2025-10-31; lat=53.24064745741724; lng=19.418713279192335; price_m2=122.95; area_m2=870
transaction_date=2025-10-31; lat=53.24083620449472; lng=19.41827286308267; price_m2=122.88; area_m2=919
transaction_date=2025-10-31; lat=53.24094538881326; lng=19.417871601173943; price_m2=122.88; area_m2=919
transaction_date=2025-10-03; lat=53.237692857776516; lng=19.425458535803497; price_m2=131.15; area_m2=732
transaction_date=2025-08-12; lat=53.25567092858436; lng=19.42297854889184; price_m2=89.82; area_m2=1670
transaction_date=2025-08-05; lat=53.23771913527314; lng=19.426269489972654; price_m2=116.38; area_m2=1203
transaction_date=2025-05-22; lat=53.24024756488204; lng=19.395395029141657; price_m2=97.48; area_m2=1231
transaction_date=2025-05-13; lat=53.25349217980754; lng=19.419084612730458; price_m2=129.11; area_m2=426
transaction_date=2025-04-30; lat=53.24619133485856; lng=19.415973832808234; price_m2=82.71; area_m2=1209
transaction_date=2025-04-18; lat=53.241201568111364; lng=19.414837623740805; price_m2=104.58; area_m2=765
transaction_date=2025-04-16; lat=53.24113368513252; lng=19.41579389237759; price_m2=118; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-09; lat=53.23344467189057; lng=19.384087378031456; price_m2=82.57; area_m2=1090
transaction_date=2025-02-17; lat=53.24087001257768; lng=19.414374170588843; price_m2=35.12; area_m2=2563
transaction_date=2025-01-23; lat=53.24348704494519; lng=19.41941745066975; price_m2=85.15; area_m2=1057
transaction_date=2025-01-17; lat=53.23597586330773; lng=19.421519955778418; price_m2=96.63; area_m2=921
transaction_date=2025-01-10; lat=53.241433764250345; lng=19.415035152052518; price_m2=124.22; area_m2=805
transaction_date=2024-12-10; lat=53.23989237236595; lng=19.40605119374049; price_m2=266.83; area_m2=4348
transaction_date=2024-12-09; lat=53.24439499869659; lng=19.39343453226663; price_m2=102.8; area_m2=1070
transaction_date=2024-11-05; lat=53.24033952613535; lng=19.415460317445326; price_m2=86.65; area_m2=1131
transaction_date=2024-09-16; lat=53.25916323418868; lng=19.37795013428781; price_m2=98.33; area_m2=3588
transaction_date=2024-08-07; lat=53.24472186487521; lng=19.41730482308128; price_m2=100.78; area_m2=1290
transaction_date=2024-07-16; lat=53.236228904173714; lng=19.38728407198732; price_m2=153.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-06-24; lat=53.27065884819868; lng=19.41292159812984; price_m2=165.18; area_m2=787
transaction_date=2024-03-18; lat=53.28507461372419; lng=19.384288580223423; price_m2=185.33; area_m2=1295
transaction_date=2024-03-18; lat=53.285055030698125; lng=19.383774252239586; price_m2=183.49; area_m2=1308
transaction_date=2024-03-07; lat=53.27534466445504; lng=19.42076462988549; price_m2=165.46; area_m2=5199
transaction_date=2024-03-06; lat=53.234726579560125; lng=19.398764248647126; price_m2=189.85; area_m2=1359
transaction_date=2024-03-06; lat=53.23478532076817; lng=19.399486182501004; price_m2=112.08; area_m2=2302
transaction_date=2023-12-12; lat=53.26753685255946; lng=19.38913461648989; price_m2=23.78; area_m2=841
transaction_date=2023-11-16; lat=53.2309543606183; lng=19.37758337374019; price_m2=96.78; area_m2=18
transaction_date=2023-10-27; lat=53.229209785657446; lng=19.375403755802683; price_m2=203.22; area_m2=12917
transaction_date=2023-10-27; lat=53.229932429506384; lng=19.376573801758354; price_m2=214.77; area_m2=12222
transaction_date=2023-10-03; lat=53.238369410626845; lng=19.419686302607307; price_m2=68.24; area_m2=1275
transaction_date=2023-08-07; lat=53.23755695530602; lng=19.39548757009936; price_m2=83.61; area_m2=1196
transaction_date=2023-06-14; lat=53.26382146828264; lng=19.401036526956293; price_m2=163.79; area_m2=1972
transaction_date=2023-05-31; lat=53.23816732570544; lng=19.40627891929995; price_m2=51.37; area_m2=769
transaction_date=2023-05-08; lat=53.231026390685855; lng=19.381890382859513; price_m2=103.63; area_m2=965
transaction_date=2023-04-24; lat=53.242371424094486; lng=19.416650379280398; price_m2=44.81; area_m2=781
transaction_date=2023-04-11; lat=53.27129725351381; lng=19.416249942808673; price_m2=217.58; area_m2=1149
transaction_date=2023-03-30; lat=53.27020227518476; lng=19.384583950268436; price_m2=164; area_m2=1250
transaction_date=2023-02-27; lat=53.273486520499674; lng=19.427485516645437; price_m2=116.14; area_m2=5825
transaction_date=2023-02-14; lat=53.27762007809619; lng=19.386789485809427; price_m2=45.13; area_m2=2216
transaction_date=2022-12-28; lat=53.24902634194719; lng=19.424200766479405; price_m2=110; area_m2=1100
transaction_date=2022-11-25; lat=53.235912207752946; lng=19.422626478674875; price_m2=125.86; area_m2=1017
transaction_date=2022-11-23; lat=53.237854738557076; lng=19.400880737701534; price_m2=89.16; area_m2=1458
transaction_date=2022-04-29; lat=53.27817036527883; lng=19.38648960595052; price_m2=291.58; area_m2=7545
transaction_date=2022-04-04; lat=53.24097333397842; lng=19.368314943302355; price_m2=29.04; area_m2=4132
transaction_date=2021-08-06; lat=53.237854738557076; lng=19.400880737701534; price_m2=89.16; area_m2=1458
transaction_date=2021-07-30; lat=53.2457053281316; lng=19.370365977316858; price_m2=13.56; area_m2=3688

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Profil ryzyka działek w gminie Brodnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Brodnica? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Brodnica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Brodnica to 142 zł/m² z 36 transakcji. Gmina jest najdroższa z 10 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brodnica?

W gminie Brodnica średnia cena gruntu to 142 zł/m² z 36 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Brodnica?

MPZP Brodnica dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Brodnica?

Ile obrębów jest w gminie Brodnica?

Na obszarze gminy Brodnica działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 142 zł/m² z 36 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Brodnica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

68/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

114

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

68/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

114

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

Oferty vs transakcje w gminie Brodnica

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Działki na sprzedaż

Obręby w Brodnica – ceny działek

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Mapa działek w gminie Brodnica

Kto kupuje działki w gminie Brodnica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Jak korzystać z danych RCN

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Brodnica? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Brodnica – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Brodnica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Brodnica?

Oferty vs transakcje w gminie Brodnica

Działki na sprzedaż w gminie Brodnica

Działki na sprzedaż

Obręby w Brodnica – ceny działek

Jak Brodnica wypada na tle innych gmin w powiecie brodnickim?

Mapa działek w gminie Brodnica

Kto kupuje działki w gminie Brodnica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Brodnica?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Jak korzystać z danych RCN

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Brodnica? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brodnica i które obręby są najdroższe?