Średnia cena działki w gminie Brzozie wynosi 80 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 49/100.
RCN (GUGiK)
Ceny działek w gminie Brzozie różnią się o -7,1% względem średniej powiatu brodnickiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Brzozie jest 4. najdroższa z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Brzozie Indeks Atrakcyjności wynosi 49/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 344 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Brzozie?
Zobacz 28 ofertDane z MPZP obejmują 37,3% transakcji w gminie Brzozie. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 17 zł/m² | 24 |
| Budowlanecała historia | 80 zł/m² | 19 |
W gminie Brzozie znajdziesz obecnie 28 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|
| Brzozie | 8 | 73 |
| Świecie | 6 | 70 |
| Mały Głęboczek | za mało transakcji | 42 |
| Jajkowo | za mało transakcji | 46 |
| Janówko | za mało transakcji | 20 |
| Sugajno | za mało transakcji | 18 |
| Zembrze | za mało transakcji | 27 |
| Małe Leźno | za mało transakcji | 14 |
| Wielki Głęboczek | za mało transakcji | 19 |
| Wielkie Leźno | za mało transakcji | 12 |
| Trepki | za mało transakcji | 3 |
Zestawienie obejmuje 6 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Brzozie. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Metr kwadratowy działki w gminie Brzozie to 80 zł, czyli 28,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu brodnickiego (62 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brodnica (gmina miejska) | 135 zł/m² | 57 | +46,5% |
| Brodnica (gmina wiejska) | 95 zł/m² | 102 | +9,4% |
| Bobrowo | 81 zł/m² | 27 | --- |
| Brzozie | 80 zł/m² | 19 | --- |
| Zbiczno | 66 zł/m² | 55 | +18,9% |
| Jabłonowo Pomorskie | 57 zł/m² | 14 | --- |
| Górzno | 45 zł/m² | 8 | --- |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w gminie Brzozie, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
Kto kupuje działki w gminie Brzozie? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 344 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Brzozie dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Brzozie wynosi 80 zł/m² i opiera się na danych z RCN (19 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Brzozie wynosi 80 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Brzozie znajdziesz na stronie BIP Brzozie. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Brzozie wynosi 5733 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia transakcyjna działek w gminie Brzozie wynosi 80 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Brzozie obejmuje 11 obrębów. Średnia transakcyjna gminy wynosi 80 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Brzozie wynosi 17 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 24 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.