Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 202 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jabłonowo Pomorskie wynosi 31 zł/m² na podstawie 202 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 202 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 17 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 10 (-62,9% vs powiat 83 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Jabłonowo Pomorskie w rankingu gmin powiatu brodnickiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Jabłonowo Pomorskie 81,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 13 | 6,5% |
| Budowlane | 35 zł/m² | 10 | 5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 16 zł/m² | 107 | 53,8% |
| Zabudowane | 111 zł/m² | 69 | 34,7% |
Działki budowlane w gminie Jabłonowo Pomorskie kosztują średnio 35 zł/m² – 13,6% więcej niż średnia gminna (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Jabłonowo Pomorskie dostępnych jest 17 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 17 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 BUK GÓRALSKI | 1 zł/m² | 6 000 zł | 6 600 m² | sprzedajemy | 30 |
 LEMBARG | 21 zł/m² | 130 000 zł | 6 180 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 KONOJADY | 33 zł/m² | 115 000 zł | 3 532 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BUK GÓRALSKI | 39 zł/m² | 260 000 zł | 6 600 m² | sprzedajemy | 30 |
 KONOJADY | 68 zł/m² | 450 000 zł | 6 641 m² | adresowo | 39 |
NOWA WIEŚ | 86 zł/m² | 69 000 zł | 804 m² | Otodom | 39 |
JABŁONOWO | 96 zł/m² | 115 200 zł | 1 200 m² | Otodom | 641 |
NOWA WIEŚ | 99 zł/m² | 69 000 zł | 697 m² | Otodom | 23 |
 PŁOWĘŻ | 103 zł/m² | 950 000 zł | 9 200 m² | szybko | 40 |
 NOWA WIEŚ | 115 zł/m² | 3 174 690 zł | 27 606 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Jabłonowo Pomorskie jest znaczna: od 12 zł/m² w Bukowiec do 137 zł/m² w Jabłonowo.
Gmina Jabłonowo Pomorskie obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bukowiec (12 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adamowo
brak danych · 0 transakcji
Budziszewo
brak danych · 6 transakcji
Buk Góralski
19 zł/m² · 24 transakcji
Bukowiec
12 zł/m² · 17 transakcji
Buk Pomorski
brak danych · 0 transakcji
Górale
brak danych · 9 transakcji
Gorzechówko
brak danych · 0 transakcji
Jabłonowo
137 zł/m² · 46 transakcji
Jabłonowo Zamek
brak danych · 0 transakcji
Jaguszewice
brak danych · 0 transakcji
Kamień
brak danych · 8 transakcji
Konojady
brak danych · 12 transakcji
Lembarg
30 zł/m² · 24 transakcji
Nowa Wieś
87 zł/m² · 16 transakcji
Piecewo
36 zł/m² · 15 transakcji
Płowęż
brak danych · 5 transakcji
Szczepanki
brak danych · 9 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Jabłonowo Pomorskie z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jabłonowo Pomorskie zapłacisz 31 zł, czyli 37,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie brodnickim (50 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brodnica | 136 zł/m² | 30 | +41.9% |
| Brodnica | 96 zł/m² | 67 | +18.0% |
| Zbiczno | 70 zł/m² | 41 | +18.9% |
| Bobrowo | 67 zł/m² | 259 | +190.0% |
| Brzozie | 50 zł/m² | 126 | +70.8% |
| Bartniczka | 36 zł/m² | 128 | +56.4% |
| Jabłonowo Pomorskie | 31 zł/m² | 202 | +36.9% |
| Osiek | 25 zł/m² | 158 | +95.0% |
| Górzno | 25 zł/m² | 167 | +18.7% |
| Świedziebnia | 18 zł/m² | 151 | -32.2% |
Poniższa mapa prezentuje 202 transakcji działkami w gminie Jabłonowo Pomorskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 321 transakcji w gminie Jabłonowo Pomorskie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
78,8%
Firmy
6,5%
Gminy / Skarb Państwa
14,7%
Struktura kupujących na podstawie 321 transakcji.
Rynek działek w gminie Jabłonowo Pomorskie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (78,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,5%, a gminy 14,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Jabłonowo Pomorskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Jabłonowo Pomorskie wynosi 31 zł/m² na podstawie 202 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bukowiec.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Jabłonowo Pomorskie oferuje obręb Bukowiec. Średnia cena gminna (31 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Jabłonowo Pomorskie to 35 zł/m². Ogólna średnia (31 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Jabłonowo Pomorskie znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jabłonowo Pomorskie wynosi 5444 m² na podstawie 202 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Jabłonowo Pomorskie najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Bukowiec. Łącznie gmina liczy 17 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 31 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
