Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
brodnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 167 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Górzno wynosi 25 zł/m² na podstawie 167 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +18,7%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 167 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +18.7% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 10 (-70,4% vs powiat 83 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Górzno odbiega o -70,4% od średniej dla powiatu brodnickiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Rynek gruntów w gminie Górzno wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +18,7% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 25 zł/m² (RCN).
Rynek gminy Górzno notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
W gminie Górzno 24% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 52 | 32,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 37 zł/m² | 84 | 52,5% |
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 24 | 15% |
W gminie Górzno widzimy obecnie 15 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 15 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
7 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 15 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 GÓRZNO MIASTO 1 | 30 zł/m² | 1 200 000 zł | 40 000 m² | nieruchomosci-online | 26 |
 ZABOROWO | 30 zł/m² | 59 000 zł | 1 957 m² | Gratka | 274 |
 ZABOROWO | 40 zł/m² | 50 000 zł | 1 250 m² | adresowo | 32 |
 ZABOROWO | 57 zł/m² | 137 000 zł | 2 415 m² | adresowo | 40 |
MIESIĄCZKOWO | 105 zł/m² | 244 755 zł | 2 331 m² | Otodom | 2 293 |
 FIAŁKI | 111 zł/m² | 350 000 zł | 3 148 m² | adresowo | 38 |
GÓRZNO MIASTO 1 | 218 zł/m² | 79 000 zł | 362 m² | Otodom | 159 |
Najtańsze grunty w gminie Górzno znajdziesz w Górzno Wybudowanie (10 zł/m²), a najdroższe w Górzno Miasto 1 (54 zł/m²).
Gmina Górzno obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Górzno Wybudowanie (10 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Fiałki
brak danych · 14 transakcji
Gołkowo
brak danych · 8 transakcji
Górzno Miasto 1
54 zł/m² · 26 transakcji
Górzno Wybudowanie
10 zł/m² · 20 transakcji
Miesiączkowo
51 zł/m² · 19 transakcji
Szczutowo
brak danych · 0 transakcji
Szynkówko
brak danych · 12 transakcji
Wierzchownia
brak danych · 13 transakcji
Zaborowo
22 zł/m² · 40 transakcji
Jak wypada gminie Górzno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Górzno kosztują 25 zł/m², co jest o 50,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie brodnickim (50 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Brodnica | 136 zł/m² | 30 | +41.9% |
| Brodnica | 96 zł/m² | 67 | +18.0% |
| Zbiczno | 70 zł/m² | 41 | +18.9% |
| Bobrowo | 67 zł/m² | 259 | +190.0% |
| Brzozie | 50 zł/m² | 126 | +70.8% |
| Bartniczka | 36 zł/m² | 128 | +56.4% |
| Jabłonowo Pomorskie | 31 zł/m² | 202 | +36.9% |
| Osiek | 25 zł/m² | 158 | +95.0% |
| Górzno | 25 zł/m² | 167 | +18.7% |
| Świedziebnia | 18 zł/m² | 151 | -32.2% |
Na mapie zaznaczono 167 transakcji gruntami w gminie Górzno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Górzno? Przeanalizowaliśmy strukturę 275 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,5%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 275 transakcji.
Na rynku działek w gminie Górzno dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,2% transakcji, a gminy za 0,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Górzno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1288).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Górzno kosztuje przeciętnie 25 zł/m² (dane RCN, 2026). To -70,4% w stosunku do średniej powiatowej 83 zł/m².
Ceny działek w gminie Górzno zmieniły się o +18,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 25 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Najtańszym obrębem w Górzno jest obręb Górzno Wybudowanie (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 25 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Górzno kosztuje przeciętnie 25 zł/m² (167 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Inwestycja w działkę w gminie Górzno wymaga analizy. Średnia cena to 25 zł/m² z 167 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +18,7%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
MPZP Górzno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Górzno to 5234 m² przy cenie 25 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Górzno funkcjonuje 9 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 167 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
