Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 157 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Samociążek – maj 2026

Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Samociążek (Koronowo) wynosi 148 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 477,61 haok. 9,8 km od środka gminy Koronowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	148 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-8,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Samociążek

Ostatnie transakcje w obrębie Samociążek
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
3 października 2025	120 000 zł	725 m²	166 zł/m²
28 sierpnia 2025	78 720 zł	984 m²	80 zł/m²
3 kwietnia 2025	183 500 zł	7340 m²	25 zł/m²
17 grudnia 2024	33 500 zł	526 m²	64 zł/m²
4 listopada 2024	205 000 zł	3330 m²	62 zł/m²
7 października 2024	129 500 zł	844 m²	153 zł/m²
20 września 2024	140 000 zł	1134 m²	123 zł/m²
27 sierpnia 2024	88 000 zł	741 m²	119 zł/m²
17 lipca 2024	100 000 zł	881 m²	114 zł/m²
11 lipca 2024	109 000 zł	529 m²	206 zł/m²
8 lutego 2024	178 470 zł	1322 m²	135 zł/m²
29 stycznia 2024	130 000 zł	1411 m²	92 zł/m²
18 stycznia 2024	102 000 zł	911 m²	112 zł/m²
8 września 2023	825 000 zł	1667 m²	495 zł/m²
19 czerwca 2023	240 000 zł	4001 m²	60 zł/m²
10 marca 2023	132 000 zł	690 m²	191 zł/m²
20 stycznia 2023	910 000 zł	2988 m²	305 zł/m²
17 lutego 2022	78 800 zł	1023 m²	77 zł/m²
20 grudnia 2021	88 900 zł	1167 m²	76 zł/m²
30 listopada 2021	83 800 zł	1068 m²	78 zł/m²
30 listopada 2021	85 900 zł	1103 m²	78 zł/m²
30 listopada 2021	96 000 zł	1237 m²	78 zł/m²
30 listopada 2021	78 800 zł	1023 m²	77 zł/m²
23 listopada 2021	342 000 zł	9000 m²	38 zł/m²
4 lutego 2021	53 000 zł	327 m²	162 zł/m²
13 maja 2020	168 833 zł	881 m²	192 zł/m²
13 maja 2020	168 833 zł	879 m²	192 zł/m²
5 czerwca 2019	27 000 zł	1000 m²	27 zł/m²
4 października 2018	15 200 zł	297 m²	51 zł/m²
9 maja 2018	46 000 zł	167 m²	275 zł/m²
24 stycznia 2017	150 000 zł	440 m²	341 zł/m²
7 stycznia 2016	76 500 zł	4502 m²	17 zł/m²
27 listopada 2015	75 000 zł	1336 m²	56 zł/m²
25 sierpnia 2015	8000 zł	915 m²	9 zł/m²
21 sierpnia 2015	95 064 zł	5592 m²	17 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Średnia cena działek w obrębie Samociążek wynosi 148 zł/m², czyli -8,8% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Samociążek najtaniej jest w Więzowno (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Koronowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tryszczyn	133 zł/m²	276	—
Nowy Jasiniec	77 zł/m²	153	—
Gościeradz	104 zł/m²	83	—
Wtelno	137 zł/m²	56	—
Stary Dwór	20 zł/m²	42	—
Gogolin	68 zł/m²	41	—
Wierzchucin Królewski	52 zł/m²	37	—
Okole	45 zł/m²	37	—
Stary Jasiniec	54 zł/m²	32	—
Więzowno	10 zł/m²	31	—
Sokole-Kuźnica	175 zł/m²	25	—
SamociążekTen obręb	148 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Nowy Dwór M.koronowo Mąkowarsko Salno Dziedzinek Lucim

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Samociążek

Mapa dla obrębu Samociążek obejmuje 157 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-03; lat=53.28138365776228; lng=17.960743185928056; price_m2=165.52; area_m2=725
transaction_date=2025-08-28; lat=53.277712917278734; lng=17.962424939173378; price_m2=80; area_m2=984
transaction_date=2025-04-03; lat=53.26255048068051; lng=17.94930217427797; price_m2=25; area_m2=7340
transaction_date=2024-12-17; lat=53.282169891582086; lng=17.961093773682943; price_m2=63.69; area_m2=526
transaction_date=2024-11-04; lat=53.27745385384649; lng=17.968937559887944; price_m2=61.56; area_m2=3330
transaction_date=2024-10-07; lat=53.267640623843015; lng=17.96495295723186; price_m2=153.44; area_m2=844
transaction_date=2024-09-20; lat=53.2812861909023; lng=17.961987241434272; price_m2=123.46; area_m2=1134
transaction_date=2024-08-27; lat=53.278120397899706; lng=17.96732239585434; price_m2=118.76; area_m2=741
transaction_date=2024-07-17; lat=53.27018637376217; lng=17.964438600441017; price_m2=113.51; area_m2=881
transaction_date=2024-07-11; lat=53.28227804905688; lng=17.96323975001558; price_m2=206.05; area_m2=529
transaction_date=2024-02-08; lat=53.271735877025314; lng=17.957393335349433; price_m2=135; area_m2=1322
transaction_date=2024-01-29; lat=53.27299630781881; lng=17.95865149175228; price_m2=92.13; area_m2=1411
transaction_date=2024-01-18; lat=53.26868676887608; lng=17.963638870082402; price_m2=111.96; area_m2=911
transaction_date=2023-09-08; lat=53.281511641460355; lng=17.96820707366561; price_m2=494.9; area_m2=1667
transaction_date=2023-06-19; lat=53.26057747167607; lng=17.95076428983978; price_m2=59.99; area_m2=4001
transaction_date=2023-03-10; lat=53.284553471537095; lng=17.964241518176795; price_m2=191.3; area_m2=690
transaction_date=2023-01-20; lat=53.28228710212855; lng=17.96735339627396; price_m2=304.55; area_m2=2988
transaction_date=2022-02-17; lat=53.28198947090012; lng=17.96110973110438; price_m2=77.03; area_m2=1023
transaction_date=2021-12-20; lat=53.28191240079965; lng=17.964097146582485; price_m2=76.18; area_m2=1167
transaction_date=2021-11-30; lat=53.282015876920816; lng=17.963435560380642; price_m2=78.46; area_m2=1068
transaction_date=2021-11-30; lat=53.28204912851739; lng=17.9627676283534; price_m2=77.88; area_m2=1103
transaction_date=2021-11-30; lat=53.282060187466705; lng=17.961979763627284; price_m2=77.61; area_m2=1237
transaction_date=2021-11-30; lat=53.28198947090012; lng=17.96110973110438; price_m2=77.03; area_m2=1023
transaction_date=2021-11-23; lat=53.278903322953845; lng=17.961120928264716; price_m2=38; area_m2=9000
transaction_date=2021-02-04; lat=53.28200906750773; lng=17.966485911511338; price_m2=162.08; area_m2=327
transaction_date=2020-05-13; lat=53.27018637376217; lng=17.964438600441017; price_m2=191.64; area_m2=881
transaction_date=2020-05-13; lat=53.2704214312254; lng=17.96452450703185; price_m2=192.07; area_m2=879
transaction_date=2019-06-05; lat=53.27581626702446; lng=17.967277408920157; price_m2=27; area_m2=1000
transaction_date=2018-10-04; lat=53.28186098478826; lng=17.964571101297675; price_m2=51.18; area_m2=297
transaction_date=2018-05-09; lat=53.27795872478224; lng=17.970971043252934; price_m2=275.45; area_m2=167
transaction_date=2017-01-24; lat=53.2815053748192; lng=17.967527656752498; price_m2=340.91; area_m2=440
transaction_date=2016-01-07; lat=53.26252593392317; lng=17.951945491734957; price_m2=16.99; area_m2=4502
transaction_date=2015-11-27; lat=53.27084675729092; lng=17.957174391128298; price_m2=56.14; area_m2=1336
transaction_date=2015-08-25; lat=53.27852754095929; lng=17.968054457528275; price_m2=8.74; area_m2=915
transaction_date=2015-08-21; lat=53.26122590786905; lng=17.951450861708935; price_m2=17; area_m2=5592

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samociążek?

Profil ryzyka działek w obrębie Samociążek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (14,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Samociążek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samociążek i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Samociążek?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Samociążek to 148 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 15. pozycję cenową w gminie Koronowo.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Samociążek?+

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Samociążek (dane RCN, Koronowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 148 zł/m².

Jak obręb Samociążek wypada cenowo na tle gminy Koronowo?+

Obręb Samociążek ze średnią 148 zł/m² plasuje się na 15. miejscu w gminie Koronowo (średnia gminna 162 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Samociążek?+

Typowa działka w obrębie Samociążek (Koronowo) ma ok. 959 m² przy cenie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Samociążek?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Samociążek (Koronowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Koronowo warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Koronowo? Obręb Więzowno ma średnią 10 zł/m² – wobec 148 zł/m² w Samociążek. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Samociążek?+

Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Samociążek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 148 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 157 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 157 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Samociążek – maj 2026

Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Samociążek (Koronowo) wynosi 148 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 477,61 haok. 9,8 km od środka gminy Koronowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	148 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-8,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Samociążek

Ostatnie transakcje w obrębie Samociążek
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
3 października 2025	120 000 zł	725 m²	166 zł/m²
28 sierpnia 2025	78 720 zł	984 m²	80 zł/m²
3 kwietnia 2025	183 500 zł	7340 m²	25 zł/m²
17 grudnia 2024	33 500 zł	526 m²	64 zł/m²
4 listopada 2024	205 000 zł	3330 m²	62 zł/m²
7 października 2024	129 500 zł	844 m²	153 zł/m²
20 września 2024	140 000 zł	1134 m²	123 zł/m²
27 sierpnia 2024	88 000 zł	741 m²	119 zł/m²
17 lipca 2024	100 000 zł	881 m²	114 zł/m²
11 lipca 2024	109 000 zł	529 m²	206 zł/m²
8 lutego 2024	178 470 zł	1322 m²	135 zł/m²
29 stycznia 2024	130 000 zł	1411 m²	92 zł/m²
18 stycznia 2024	102 000 zł	911 m²	112 zł/m²
8 września 2023	825 000 zł	1667 m²	495 zł/m²
19 czerwca 2023	240 000 zł	4001 m²	60 zł/m²
10 marca 2023	132 000 zł	690 m²	191 zł/m²
20 stycznia 2023	910 000 zł	2988 m²	305 zł/m²
17 lutego 2022	78 800 zł	1023 m²	77 zł/m²
20 grudnia 2021	88 900 zł	1167 m²	76 zł/m²
30 listopada 2021	83 800 zł	1068 m²	78 zł/m²
30 listopada 2021	85 900 zł	1103 m²	78 zł/m²
30 listopada 2021	96 000 zł	1237 m²	78 zł/m²
30 listopada 2021	78 800 zł	1023 m²	77 zł/m²
23 listopada 2021	342 000 zł	9000 m²	38 zł/m²
4 lutego 2021	53 000 zł	327 m²	162 zł/m²
13 maja 2020	168 833 zł	881 m²	192 zł/m²
13 maja 2020	168 833 zł	879 m²	192 zł/m²
5 czerwca 2019	27 000 zł	1000 m²	27 zł/m²
4 października 2018	15 200 zł	297 m²	51 zł/m²
9 maja 2018	46 000 zł	167 m²	275 zł/m²
24 stycznia 2017	150 000 zł	440 m²	341 zł/m²
7 stycznia 2016	76 500 zł	4502 m²	17 zł/m²
27 listopada 2015	75 000 zł	1336 m²	56 zł/m²
25 sierpnia 2015	8000 zł	915 m²	9 zł/m²
21 sierpnia 2015	95 064 zł	5592 m²	17 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Średnia cena działek w obrębie Samociążek wynosi 148 zł/m², czyli -8,8% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Samociążek najtaniej jest w Więzowno (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Koronowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tryszczyn	133 zł/m²	276	—
Nowy Jasiniec	77 zł/m²	153	—
Gościeradz	104 zł/m²	83	—
Wtelno	137 zł/m²	56	—
Stary Dwór	20 zł/m²	42	—
Gogolin	68 zł/m²	41	—
Wierzchucin Królewski	52 zł/m²	37	—
Okole	45 zł/m²	37	—
Stary Jasiniec	54 zł/m²	32	—
Więzowno	10 zł/m²	31	—
Sokole-Kuźnica	175 zł/m²	25	—
SamociążekTen obręb	148 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Nowy Dwór M.koronowo Mąkowarsko Salno Dziedzinek Lucim

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Samociążek

Mapa dla obrębu Samociążek obejmuje 157 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-03; lat=53.28138365776228; lng=17.960743185928056; price_m2=165.52; area_m2=725
transaction_date=2025-08-28; lat=53.277712917278734; lng=17.962424939173378; price_m2=80; area_m2=984
transaction_date=2025-04-03; lat=53.26255048068051; lng=17.94930217427797; price_m2=25; area_m2=7340
transaction_date=2024-12-17; lat=53.282169891582086; lng=17.961093773682943; price_m2=63.69; area_m2=526
transaction_date=2024-11-04; lat=53.27745385384649; lng=17.968937559887944; price_m2=61.56; area_m2=3330
transaction_date=2024-10-07; lat=53.267640623843015; lng=17.96495295723186; price_m2=153.44; area_m2=844
transaction_date=2024-09-20; lat=53.2812861909023; lng=17.961987241434272; price_m2=123.46; area_m2=1134
transaction_date=2024-08-27; lat=53.278120397899706; lng=17.96732239585434; price_m2=118.76; area_m2=741
transaction_date=2024-07-17; lat=53.27018637376217; lng=17.964438600441017; price_m2=113.51; area_m2=881
transaction_date=2024-07-11; lat=53.28227804905688; lng=17.96323975001558; price_m2=206.05; area_m2=529
transaction_date=2024-02-08; lat=53.271735877025314; lng=17.957393335349433; price_m2=135; area_m2=1322
transaction_date=2024-01-29; lat=53.27299630781881; lng=17.95865149175228; price_m2=92.13; area_m2=1411
transaction_date=2024-01-18; lat=53.26868676887608; lng=17.963638870082402; price_m2=111.96; area_m2=911
transaction_date=2023-09-08; lat=53.281511641460355; lng=17.96820707366561; price_m2=494.9; area_m2=1667
transaction_date=2023-06-19; lat=53.26057747167607; lng=17.95076428983978; price_m2=59.99; area_m2=4001
transaction_date=2023-03-10; lat=53.284553471537095; lng=17.964241518176795; price_m2=191.3; area_m2=690
transaction_date=2023-01-20; lat=53.28228710212855; lng=17.96735339627396; price_m2=304.55; area_m2=2988
transaction_date=2022-02-17; lat=53.28198947090012; lng=17.96110973110438; price_m2=77.03; area_m2=1023
transaction_date=2021-12-20; lat=53.28191240079965; lng=17.964097146582485; price_m2=76.18; area_m2=1167
transaction_date=2021-11-30; lat=53.282015876920816; lng=17.963435560380642; price_m2=78.46; area_m2=1068
transaction_date=2021-11-30; lat=53.28204912851739; lng=17.9627676283534; price_m2=77.88; area_m2=1103
transaction_date=2021-11-30; lat=53.282060187466705; lng=17.961979763627284; price_m2=77.61; area_m2=1237
transaction_date=2021-11-30; lat=53.28198947090012; lng=17.96110973110438; price_m2=77.03; area_m2=1023
transaction_date=2021-11-23; lat=53.278903322953845; lng=17.961120928264716; price_m2=38; area_m2=9000
transaction_date=2021-02-04; lat=53.28200906750773; lng=17.966485911511338; price_m2=162.08; area_m2=327
transaction_date=2020-05-13; lat=53.27018637376217; lng=17.964438600441017; price_m2=191.64; area_m2=881
transaction_date=2020-05-13; lat=53.2704214312254; lng=17.96452450703185; price_m2=192.07; area_m2=879
transaction_date=2019-06-05; lat=53.27581626702446; lng=17.967277408920157; price_m2=27; area_m2=1000
transaction_date=2018-10-04; lat=53.28186098478826; lng=17.964571101297675; price_m2=51.18; area_m2=297
transaction_date=2018-05-09; lat=53.27795872478224; lng=17.970971043252934; price_m2=275.45; area_m2=167
transaction_date=2017-01-24; lat=53.2815053748192; lng=17.967527656752498; price_m2=340.91; area_m2=440
transaction_date=2016-01-07; lat=53.26252593392317; lng=17.951945491734957; price_m2=16.99; area_m2=4502
transaction_date=2015-11-27; lat=53.27084675729092; lng=17.957174391128298; price_m2=56.14; area_m2=1336
transaction_date=2015-08-25; lat=53.27852754095929; lng=17.968054457528275; price_m2=8.74; area_m2=915
transaction_date=2015-08-21; lat=53.26122590786905; lng=17.951450861708935; price_m2=17; area_m2=5592

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samociążek?

Profil ryzyka działek w obrębie Samociążek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (14,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Samociążek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samociążek i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Samociążek?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Samociążek to 148 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 15. pozycję cenową w gminie Koronowo.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Samociążek?+

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Samociążek (dane RCN, Koronowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 148 zł/m².

Jak obręb Samociążek wypada cenowo na tle gminy Koronowo?+

Obręb Samociążek ze średnią 148 zł/m² plasuje się na 15. miejscu w gminie Koronowo (średnia gminna 162 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Samociążek?+

Typowa działka w obrębie Samociążek (Koronowo) ma ok. 959 m² przy cenie 148 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Samociążek?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Samociążek (Koronowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Koronowo warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Koronowo? Obręb Więzowno ma średnią 10 zł/m² – wobec 148 zł/m² w Samociążek. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Samociążek?+

Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Samociążek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 148 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

148 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 157 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Samociążek – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Samociążek

Działki na sprzedaż w obrębie Samociążek

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Mapa działek w obrębie Samociążek

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samociążek?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Samociążek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samociążek i porównać je z okolicą?

Ceny działek Samociążek – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Samociążek

Działki na sprzedaż w obrębie Samociążek

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Mapa działek w obrębie Samociążek

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samociążek?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Samociążek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samociążek i porównać je z okolicą?