Koronowo, bydgoski
Średnia cena działki w obrębie Samociążek (Koronowo) wynosi 151 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 109 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 216 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 151 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +8,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 października 2025 | 120 000 zł | 725 m² | 166 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 78 720 zł | 984 m² | 80 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 183 500 zł | 7340 m² | 25 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 33 500 zł | 526 m² | 64 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 205 000 zł | 3330 m² | 62 zł/m² |
| 7 października 2024 | 129 500 zł | 844 m² | 153 zł/m² |
| 20 września 2024 | 140 000 zł | 1134 m² | 123 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 88 000 zł | 741 m² | 119 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 109 000 zł | 529 m² | 206 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 178 470 zł | 1322 m² | 135 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 130 000 zł | 1411 m² | 92 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 102 000 zł | 911 m² | 112 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 240 000 zł | 4001 m² | 60 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 132 000 zł | 690 m² | 191 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 910 000 zł | 2988 m² | 305 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 78 800 zł | 1023 m² | 77 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 88 900 zł | 1167 m² | 76 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 451 000 zł | 1068 m² | 78 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 451 000 zł | 1103 m² | 78 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 451 000 zł | 1237 m² | 78 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 451 000 zł | 1023 m² | 77 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 342 000 zł | 9000 m² | 38 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 53 000 zł | 327 m² | 162 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 27 000 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 4 października 2018 | 15 200 zł | 297 m² | 51 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 150 000 zł | 440 m² | 341 zł/m² |
| 7 stycznia 2016 | 76 500 zł | 4502 m² | 17 zł/m² |
| 27 listopada 2015 | 75 000 zł | 1336 m² | 56 zł/m² |
| 25 sierpnia 2015 | 8000 zł | 915 m² | 9 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 95 064 zł | 5592 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Samociążek wynosi 151 zł/m², czyli +8,9% względem średniej gminy Koronowo (139 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Samociążek najtaniej jest w Tryszczyn (163 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w M.koronowo (187 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 159 zł/m² | 39 | — | |
| 175 zł/m² | 32 | — | |
SamociążekTen obręb | 151 zł/m² | 28 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Samociążek obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Samociążek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Samociążek kosztuje przeciętnie 151 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 139 zł/m² różni się o +8,9%.
Dla obrębu Samociążek Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 151 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 33 obrębów gminy Koronowo obręb Samociążek ze średnią 151 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Samociążek (Koronowo) ma ok. 1007 m² przy cenie 151 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Samociążek pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 151 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 33 obrębów gminy Koronowo najkorzystniejsze ceny oferuje Tryszczyn (163 zł/m²). Obręb Samociążek ze średnią 151 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Samociążek wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 151 zł/m² z 28 transakcji.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Samociążek to 151 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +8,9% od średniej gminy Koronowo (139 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo