Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gościeradz (Koronowo) wynosi 104 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 104 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -35,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2023 | 60 000 zł | 4999 m² | 12 zł/m² |
| 14 września 2023 | 180 000 zł | 15 001 m² | 12 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 20 395 zł | 4079 m² | 5 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 46 270 zł | 4627 m² | 10 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 30 070 zł | 3007 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 482 148 zł | 40 179 m² | 12 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 33 430 zł | 3343 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 32 610 zł | 3261 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 32 520 zł | 3252 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 34 020 zł | 3402 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 41 480 zł | 4148 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 40 790 zł | 4079 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 33 160 zł | 3316 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 32 110 zł | 3211 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 38 990 zł | 3899 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 30 070 zł | 3007 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 38 760 zł | 3876 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 32 440 zł | 3244 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 32 330 zł | 3233 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 32 320 zł | 3232 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 46 270 zł | 4627 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 34 300 zł | 3430 m² | 10 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 150 000 zł | 20 001 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 500 000 zł | 38 482 m² | 13 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 500 000 zł | 54 010 m² | 9 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 6547 m² | 8 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 9998 m² | 5 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 590 000 zł | 92 337 m² | 6 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 70 000 zł | 1408 m² | 50 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 675 000 zł | 69 973 m² | 10 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 500 000 zł | 89 219 m² | 6 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 30 000 zł | 4279 m² | 7 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 390 000 zł | 48 957 m² | 8 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 350 000 zł | 39 977 m² | 9 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 350 000 zł | 40 000 m² | 9 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 100 000 zł | 13 831 m² | 7 zł/m² |
| 8 grudnia 2014 | 315 000 zł | 38 727 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gościeradz wynosi 104 zł/m², czyli -35,8% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Więzowno (10 zł/m²), a najwyższe Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 276 | — | |
| 77 zł/m² | 153 | — | |
GościeradzTen obręb | 104 zł/m² | 83 | — |
| 137 zł/m² | 56 | — | |
| 20 zł/m² | 42 | — | |
| 68 zł/m² | 41 | — | |
| 52 zł/m² | 37 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 54 zł/m² | 32 | — | |
| 10 zł/m² | 31 | — | |
| 46 zł/m² | 28 | — | |
| 175 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 83 transakcji gruntami w obrębie Gościeradz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gościeradz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Gościeradz to 104 zł/m² z 83 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Koronowo.
Łącznie odnotowano 83 transakcji działkami w obrębie Gościeradz (dane RCN, Koronowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 104 zł/m².
Obręb Gościeradz ze średnią 104 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Koronowo (średnia gminna 162 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Gościeradz (Koronowo) ma ok. 3233 m² przy cenie 104 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Gościeradz (Koronowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Koronowo? Obręb Więzowno ma średnią 10 zł/m² – wobec 104 zł/m² w Gościeradz. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 83 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Gościeradz o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 104 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
