Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

30/100

Średnia cena/m²

160 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 567 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek M.koronowo – maj 2026

Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie M.koronowo (Koronowo) wynosi 160 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 30/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 2 817,60 haok. 4,2 km od środka gminy Koronowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	160 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-1,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy wyniku 30/100 Obręb M.koronowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje w obrębie M.koronowo

Ostatnie transakcje w obrębie M.koronowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 stycznia 2026	20 000 zł	420 m²	48 zł/m²
12 listopada 2025	85 718 zł	468 m²	183 zł/m²
3 października 2025	155 000 zł	1052 m²	147 zł/m²
29 września 2025	120 000 zł	841 m²	143 zł/m²
5 sierpnia 2025	170 000 zł	813 m²	209 zł/m²
8 kwietnia 2025	54 000 zł	400 m²	135 zł/m²
2 kwietnia 2025	167 710 zł	889 m²	189 zł/m²
2 kwietnia 2025	177 489 zł	942 m²	188 zł/m²
28 marca 2025	150 000 zł	1005 m²	149 zł/m²
6 lutego 2025	120 000 zł	280 m²	429 zł/m²
17 grudnia 2024	140 000 zł	1018 m²	138 zł/m²
15 listopada 2024	200 000 zł	1468 m²	136 zł/m²
3 września 2024	175 000 zł	852 m²	205 zł/m²
30 lipca 2024	121 340 zł	651 m²	186 zł/m²
15 lipca 2024	21 500 zł	730 m²	29 zł/m²
11 czerwca 2024	75 000 zł	4746 m²	16 zł/m²
29 maja 2024	159 000 zł	841 m²	189 zł/m²
22 lutego 2024	157 600 zł	19 448 m²	8 zł/m²
31 stycznia 2024	160 000 zł	3456 m²	46 zł/m²
9 stycznia 2024	90 310 zł	821 m²	110 zł/m²
9 stycznia 2024	87 560 zł	796 m²	110 zł/m²
22 grudnia 2023	150 000 zł	1025 m²	146 zł/m²
22 grudnia 2023	148 000 zł	1032 m²	143 zł/m²
13 listopada 2023	580 000 zł	5830 m²	99 zł/m²
7 listopada 2023	344 000 zł	5679 m²	61 zł/m²
27 października 2023	285 000 zł	3027 m²	94 zł/m²
13 października 2023	82 500 zł	1650 m²	50 zł/m²
5 października 2023	125 000 zł	1002 m²	125 zł/m²
1 czerwca 2023	80 000 zł	1010 m²	79 zł/m²
12 maja 2023	790 000 zł	9878 m²	80 zł/m²
22 marca 2023	270 000 zł	1719 m²	157 zł/m²
7 listopada 2022	570 000 zł	4436 m²	128 zł/m²
9 sierpnia 2022	30 000 zł	3008 m²	10 zł/m²
20 czerwca 2022	126 000 zł	817 m²	154 zł/m²
12 kwietnia 2022	107 000 zł	746 m²	143 zł/m²
15 marca 2022	110 000 zł	1161 m²	95 zł/m²
1 marca 2022	125 000 zł	6081 m²	21 zł/m²
27 stycznia 2022	50 000 zł	268 m²	187 zł/m²
22 grudnia 2021	69 110 zł	6911 m²	10 zł/m²
21 grudnia 2021	70 000 zł	770 m²	91 zł/m²
13 grudnia 2021	175 000 zł	771 m²	227 zł/m²
6 grudnia 2021	56 100 zł	481 m²	117 zł/m²
23 listopada 2021	206 238 zł	1289 m²	160 zł/m²
3 listopada 2021	84 000 zł	494 m²	170 zł/m²
3 listopada 2021	101 000 zł	1075 m²	94 zł/m²
2 listopada 2021	81 330 zł	8133 m²	10 zł/m²
2 listopada 2021	58 300 zł	5830 m²	10 zł/m²
2 listopada 2021	78 270 zł	7827 m²	10 zł/m²
2 listopada 2021	98 780 zł	9878 m²	10 zł/m²
14 października 2021	173 460 zł	777 m²	223 zł/m²
13 października 2021	1 010 151 zł	1703 m²	593 zł/m²
7 października 2021	235 000 zł	6382 m²	37 zł/m²
16 września 2021	70 000 zł	4185 m²	17 zł/m²
11 sierpnia 2021	280 000 zł	9810 m²	29 zł/m²
8 lipca 2021	195 900 zł	987 m²	198 zł/m²
28 czerwca 2021	15 000 zł	493 m²	30 zł/m²
13 maja 2021	30 000 zł	1185 m²	25 zł/m²
16 marca 2021	50 000 zł	4996 m²	10 zł/m²
5 marca 2021	51 000 zł	456 m²	112 zł/m²
3 marca 2021	40 000 zł	792 m²	51 zł/m²
3 marca 2021	40 000 zł	677 m²	59 zł/m²
5 lutego 2021	70 000 zł	742 m²	94 zł/m²
8 października 2020	112 500 zł	1250 m²	90 zł/m²
11 września 2020	47 000 zł	456 m²	103 zł/m²
21 lipca 2020	58 000 zł	1252 m²	46 zł/m²
27 maja 2020	50 000 zł	840 m²	60 zł/m²
13 maja 2020	39 000 zł	422 m²	92 zł/m²
19 marca 2020	20 000 zł	269 m²	74 zł/m²
14 lutego 2020	123 000 zł	646 m²	190 zł/m²
19 listopada 2019	42 000 zł	540 m²	78 zł/m²
18 września 2019	195 000 zł	807 m²	242 zł/m²
26 sierpnia 2019	266 185 zł	33 050 m²	8 zł/m²
7 maja 2019	110 000 zł	1579 m²	70 zł/m²
7 maja 2019	50 000 zł	703 m²	71 zł/m²
1 lutego 2019	100 000 zł	684 m²	146 zł/m²
29 października 2018	15 000 zł	1728 m²	9 zł/m²
10 września 2018	20 000 zł	404 m²	50 zł/m²
31 lipca 2018	2500 zł	34 m²	74 zł/m²
7 czerwca 2018	29 000 zł	1333 m²	22 zł/m²
17 kwietnia 2018	20 000 zł	2998 m²	7 zł/m²
23 listopada 2017	170 000 zł	30 357 m²	6 zł/m²
23 października 2017	1140 zł	76 m²	15 zł/m²
21 kwietnia 2017	12 000 zł	614 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2016	60 000 zł	767 m²	78 zł/m²
5 grudnia 2016	60 000 zł	929 m²	65 zł/m²
5 listopada 2016	60 000 zł	1021 m²	59 zł/m²
5 listopada 2016	60 000 zł	1005 m²	60 zł/m²
25 października 2016	20 200 zł	1083 m²	19 zł/m²
16 września 2016	13 800 zł	430 m²	32 zł/m²
12 września 2016	74 000 zł	316 m²	234 zł/m²
24 marca 2016	56 500 zł	500 m²	113 zł/m²
8 grudnia 2015	20 000 zł	3004 m²	7 zł/m²
29 lipca 2015	40 000 zł	500 m²	80 zł/m²
25 lutego 2015	97 400 zł	2435 m²	40 zł/m²
28 stycznia 2015	80 000 zł	1313 m²	61 zł/m²
29 grudnia 2014	56 000 zł	1001 m²	56 zł/m²
13 listopada 2014	30 000 zł	1344 m²	22 zł/m²
29 września 2014	53 500 zł	750 m²	71 zł/m²
28 sierpnia 2014	15 000 zł	201 m²	75 zł/m²
11 września 2006	18 000 zł	456 m²	39 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie M.koronowo

Działki w obrębie M.koronowo można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 37,7% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	188 zł/m²	117 zł/m²	-37,7%	160 zł/m²	27

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Średnia cena działek w obrębie M.koronowo wynosi 160 zł/m², czyli -1,7% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie M.koronowo znajdziesz w Więzowno (10 zł/m²), a najdroższe w Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Koronowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tryszczyn	133 zł/m²	276	—
Nowy Jasiniec	77 zł/m²	153	—
Gościeradz	104 zł/m²	83	—
Wtelno	137 zł/m²	56	—
Stary Dwór	20 zł/m²	42	—
Gogolin	68 zł/m²	41	—
Wierzchucin Królewski	52 zł/m²	37	—
Okole	45 zł/m²	37	—
Stary Jasiniec	54 zł/m²	32	—
Więzowno	10 zł/m²	31	—
M.koronowoTen obręb	160 zł/m²	27	—
Sokole-Kuźnica	175 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Nowy Dwór Mąkowarsko Samociążek Salno Dziedzinek Lucim

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie M.koronowo

Mapa dla obrębu M.koronowo obejmuje 567 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-05; lat=53.34376351559183; lng=17.9703347568479; price_m2=47.62; area_m2=420
transaction_date=2025-11-12; lat=53.31086616553474; lng=17.972152833707497; price_m2=183.16; area_m2=468
transaction_date=2025-10-03; lat=53.32381908777448; lng=17.9792647183287; price_m2=147.34; area_m2=1052
transaction_date=2025-09-29; lat=53.32352574055438; lng=17.978142566683704; price_m2=142.69; area_m2=841
transaction_date=2025-08-05; lat=53.30484133397914; lng=17.97237518116099; price_m2=209.1; area_m2=813
transaction_date=2025-04-08; lat=53.30735237803577; lng=17.965480199596115; price_m2=135; area_m2=400
transaction_date=2025-04-02; lat=53.30291858716932; lng=17.972805869374767; price_m2=188.65; area_m2=889
transaction_date=2025-04-02; lat=53.30300390119358; lng=17.972017124617548; price_m2=188.42; area_m2=942
transaction_date=2025-03-28; lat=53.32383952338275; lng=17.97990288711112; price_m2=149.25; area_m2=1005
transaction_date=2025-02-06; lat=53.34210895802158; lng=17.971103154991386; price_m2=428.57; area_m2=280
transaction_date=2024-12-17; lat=53.32390050084214; lng=17.98046026191371; price_m2=137.52; area_m2=1018
transaction_date=2024-11-15; lat=53.310591195701186; lng=17.96538640826994; price_m2=136.24; area_m2=1468
transaction_date=2024-09-03; lat=53.30526002327539; lng=17.9721118502019; price_m2=205.4; area_m2=852
transaction_date=2024-07-30; lat=53.30271728424836; lng=17.97300348735964; price_m2=186.39; area_m2=651
transaction_date=2024-07-15; lat=53.303353490774484; lng=17.973709800624697; price_m2=29.45; area_m2=730
transaction_date=2024-06-11; lat=53.32140901181265; lng=17.920866153378626; price_m2=15.8; area_m2=4746
transaction_date=2024-05-29; lat=53.3238781691197; lng=17.978368603205578; price_m2=189.06; area_m2=841
transaction_date=2024-02-22; lat=53.316271667415435; lng=17.959618652243613; price_m2=8.1; area_m2=19448
transaction_date=2024-01-31; lat=53.31849836007234; lng=17.931802832706424; price_m2=46.3; area_m2=3456
transaction_date=2024-01-09; lat=53.3206963869269; lng=17.938412160095808; price_m2=110; area_m2=821
transaction_date=2024-01-09; lat=53.320988544320905; lng=17.94015792101653; price_m2=110; area_m2=796
transaction_date=2023-12-22; lat=53.32293373463075; lng=17.98200884055051; price_m2=146.34; area_m2=1025
transaction_date=2023-12-22; lat=53.32296084263617; lng=17.98241150035902; price_m2=143.41; area_m2=1032
transaction_date=2023-11-13; lat=53.32241568241537; lng=17.98166646206417; price_m2=99.49; area_m2=5830
transaction_date=2023-11-07; lat=53.32343404559869; lng=17.927525467499812; price_m2=60.57; area_m2=5679
transaction_date=2023-10-27; lat=53.32285217726681; lng=17.980797487428962; price_m2=94.15; area_m2=3027
transaction_date=2023-10-13; lat=53.32078181220908; lng=17.937758898952897; price_m2=50; area_m2=1650
transaction_date=2023-10-05; lat=53.312597704641156; lng=17.982105922640653; price_m2=124.75; area_m2=1002
transaction_date=2023-06-01; lat=53.320733777591904; lng=17.939615930118954; price_m2=79.21; area_m2=1010
transaction_date=2023-05-12; lat=53.32207202656461; lng=17.980585545022766; price_m2=79.98; area_m2=9878
transaction_date=2023-03-22; lat=53.31041829123458; lng=17.954982010771253; price_m2=157.07; area_m2=1719
transaction_date=2022-11-07; lat=53.320951871652646; lng=17.97924918179905; price_m2=128.49; area_m2=4436
transaction_date=2022-08-09; lat=53.32233217519605; lng=17.9734088577724; price_m2=9.97; area_m2=3008
transaction_date=2022-06-20; lat=53.32982015420367; lng=17.978143259836; price_m2=154.22; area_m2=817
transaction_date=2022-04-12; lat=53.28507813427082; lng=17.96335538735542; price_m2=143.43; area_m2=746
transaction_date=2022-03-15; lat=53.307469644976116; lng=17.96116529611787; price_m2=94.75; area_m2=1161
transaction_date=2022-03-01; lat=53.31835689019372; lng=17.9237104538518; price_m2=20.56; area_m2=6081
transaction_date=2022-01-27; lat=53.33897222343952; lng=17.953319398987958; price_m2=186.57; area_m2=268
transaction_date=2021-12-22; lat=53.322644790913074; lng=17.981056097369603; price_m2=10; area_m2=6911
transaction_date=2021-12-21; lat=53.288888375393924; lng=17.960099514189775; price_m2=90.91; area_m2=770
transaction_date=2021-12-13; lat=53.3366184776828; lng=17.945807131630186; price_m2=226.98; area_m2=771
transaction_date=2021-12-06; lat=53.31532101310882; lng=17.9243147768347; price_m2=116.63; area_m2=481
transaction_date=2021-11-23; lat=53.292098175056715; lng=17.95715388332584; price_m2=160; area_m2=1289
transaction_date=2021-11-03; lat=53.33910085514647; lng=17.97137595430074; price_m2=170.04; area_m2=494
transaction_date=2021-11-03; lat=53.31221824064957; lng=17.968240024038437; price_m2=93.95; area_m2=1075
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32145416645889; lng=17.97962687527124; price_m2=10; area_m2=8133
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32241568241537; lng=17.98166646206417; price_m2=10; area_m2=5830
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32291592324328; lng=17.981735810701906; price_m2=10; area_m2=7827
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32207202656461; lng=17.980585545022766; price_m2=10; area_m2=9878
transaction_date=2021-10-14; lat=53.30475764308862; lng=17.974039241651987; price_m2=223.24; area_m2=777
transaction_date=2021-10-13; lat=53.306648559665014; lng=17.954115315161683; price_m2=593.16; area_m2=1703
transaction_date=2021-10-07; lat=53.30527352345907; lng=17.95530700320538; price_m2=36.82; area_m2=6382
transaction_date=2021-09-16; lat=53.318322913928675; lng=17.96255681640493; price_m2=16.73; area_m2=4185
transaction_date=2021-08-11; lat=53.321738997995354; lng=17.978436753333252; price_m2=28.54; area_m2=9810
transaction_date=2021-07-08; lat=53.30538245265485; lng=17.974495526011744; price_m2=198.48; area_m2=987
transaction_date=2021-06-28; lat=53.31777435002242; lng=17.950889246179496; price_m2=30.43; area_m2=493
transaction_date=2021-05-13; lat=53.31825901085418; lng=17.95111172285608; price_m2=25.32; area_m2=1185
transaction_date=2021-03-16; lat=53.32155265576011; lng=17.977949074490798; price_m2=10.01; area_m2=4996
transaction_date=2021-03-05; lat=53.28967411111998; lng=17.95899463409258; price_m2=111.84; area_m2=456
transaction_date=2021-03-03; lat=53.31670427660096; lng=17.951733064293787; price_m2=50.51; area_m2=792
transaction_date=2021-03-03; lat=53.316515741287546; lng=17.951750183731956; price_m2=59.08; area_m2=677
transaction_date=2021-02-05; lat=53.31417009689836; lng=17.967474775021707; price_m2=94.34; area_m2=742
transaction_date=2020-10-08; lat=53.307950453269896; lng=17.961152032275052; price_m2=90; area_m2=1250
transaction_date=2020-09-11; lat=53.28948667573764; lng=17.959102013626143; price_m2=103.07; area_m2=456
transaction_date=2020-07-21; lat=53.316900471036; lng=17.95172023423839; price_m2=46.33; area_m2=1252
transaction_date=2020-05-27; lat=53.32519557272004; lng=17.977030872578876; price_m2=59.52; area_m2=840
transaction_date=2020-05-13; lat=53.289341017394776; lng=17.959185520555078; price_m2=92.42; area_m2=422
transaction_date=2020-03-19; lat=53.33897222343952; lng=17.953319398987958; price_m2=74.35; area_m2=269
transaction_date=2020-02-14; lat=53.285222055623066; lng=17.959968956236878; price_m2=190.4; area_m2=646
transaction_date=2019-11-19; lat=53.3388718967297; lng=17.95446452338811; price_m2=77.78; area_m2=540
transaction_date=2019-09-18; lat=53.28641674934757; lng=17.96328790978316; price_m2=241.64; area_m2=807
transaction_date=2019-08-26; lat=53.351179606239334; lng=17.942314245826786; price_m2=8.05; area_m2=33050
transaction_date=2019-05-07; lat=53.308155316606594; lng=17.961873613199618; price_m2=69.66; area_m2=1579
transaction_date=2019-05-07; lat=53.28569291602813; lng=17.96367986700375; price_m2=71.12; area_m2=703
transaction_date=2019-02-01; lat=53.29093501008567; lng=17.960779796717937; price_m2=146.2; area_m2=684
transaction_date=2018-10-29; lat=53.32381546918434; lng=17.971710994485584; price_m2=8.68; area_m2=1728
transaction_date=2018-09-10; lat=53.33883810251833; lng=17.955748270976766; price_m2=49.5; area_m2=404
transaction_date=2018-07-31; lat=53.32146667748796; lng=17.9441958903025; price_m2=73.53; area_m2=34
transaction_date=2018-06-07; lat=53.31692265262981; lng=17.957573117792027; price_m2=21.76; area_m2=1333
transaction_date=2018-04-17; lat=53.32157720319731; lng=17.977630296981598; price_m2=6.67; area_m2=2998
transaction_date=2017-11-23; lat=53.31701418487916; lng=17.918837708688038; price_m2=5.6; area_m2=30357
transaction_date=2017-10-23; lat=53.344385814990005; lng=17.958752488077696; price_m2=15; area_m2=76
transaction_date=2017-04-21; lat=53.30674030481121; lng=17.965328961158473; price_m2=19.54; area_m2=614
transaction_date=2016-12-28; lat=53.326831500114274; lng=17.97732496271604; price_m2=78.23; area_m2=767
transaction_date=2016-12-05; lat=53.32216325548676; lng=17.94252939739113; price_m2=64.59; area_m2=929
transaction_date=2016-11-05; lat=53.32191869574085; lng=17.940955436757037; price_m2=58.77; area_m2=1021
transaction_date=2016-11-05; lat=53.3219975993309; lng=17.940530591512; price_m2=59.7; area_m2=1005
transaction_date=2016-10-25; lat=53.320939497953546; lng=17.954816136410248; price_m2=18.65; area_m2=1083
transaction_date=2016-09-16; lat=53.31467290206254; lng=17.923076190324895; price_m2=32.09; area_m2=430
transaction_date=2016-09-12; lat=53.310467962901065; lng=17.964415697949686; price_m2=234.18; area_m2=316
transaction_date=2016-03-24; lat=53.28573798224941; lng=17.962200814771254; price_m2=113; area_m2=500
transaction_date=2015-12-08; lat=53.320910027258044; lng=17.977156095410418; price_m2=6.66; area_m2=3004
transaction_date=2015-07-29; lat=53.286344266156625; lng=17.961335569296505; price_m2=80; area_m2=500
transaction_date=2015-02-25; lat=53.31421968885759; lng=17.930306534343583; price_m2=40; area_m2=2435
transaction_date=2015-01-28; lat=53.314970303889865; lng=17.940089420724693; price_m2=60.93; area_m2=1313
transaction_date=2014-12-29; lat=53.32172663133129; lng=17.94262897555421; price_m2=55.94; area_m2=1001
transaction_date=2014-11-13; lat=53.326055519929376; lng=17.90683191033663; price_m2=22.32; area_m2=1344
transaction_date=2014-09-29; lat=53.30376982599818; lng=17.972528100567974; price_m2=71.33; area_m2=750
transaction_date=2014-08-28; lat=53.306636860678374; lng=17.942737529712353; price_m2=74.63; area_m2=201
transaction_date=2006-09-11; lat=53.28829434290187; lng=17.95982855332456; price_m2=39.47; area_m2=456

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

100 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie M.koronowo?

Profil ryzyka działek w obrębie M.koronowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (13,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie M.koronowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie M.koronowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie M.koronowo?+

Kupujący działkę w obrębie M.koronowo zapłacą średnio 160 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 850 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie M.koronowo?+

Na terenie obrębu M.koronowo zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 160 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb M.koronowo wypada cenowo na tle gminy Koronowo?+

Średnia cena w obrębie M.koronowo (160 zł/m²) różni się o -1,7% od średniej gminnej (162 zł/m²). Obręb zajmuje 17. pozycję w gminie Koronowo (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie M.koronowo?+

W obrębie M.koronowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 850 m² w cenie 160 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie M.koronowo?+

Chcesz sprawdzić działkę w M.koronowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 160 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Koronowo warto sprawdzić?+

W gminie Koronowo funkcjonuje 33 obrębów. Obręb M.koronowo (160 zł/m²) to 17. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Więzowno (10 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie M.koronowo?+

W obrębie M.koronowo (Koronowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 160 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

30/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

160 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 567 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

30/100

Średnia cena/m²

160 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 567 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek M.koronowo – maj 2026

Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 2 817,60 haok. 4,2 km od środka gminy Koronowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	160 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-1,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Przy wyniku 30/100 Obręb M.koronowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje w obrębie M.koronowo

Ostatnie transakcje w obrębie M.koronowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 stycznia 2026	20 000 zł	420 m²	48 zł/m²
12 listopada 2025	85 718 zł	468 m²	183 zł/m²
3 października 2025	155 000 zł	1052 m²	147 zł/m²
29 września 2025	120 000 zł	841 m²	143 zł/m²
5 sierpnia 2025	170 000 zł	813 m²	209 zł/m²
8 kwietnia 2025	54 000 zł	400 m²	135 zł/m²
2 kwietnia 2025	167 710 zł	889 m²	189 zł/m²
2 kwietnia 2025	177 489 zł	942 m²	188 zł/m²
28 marca 2025	150 000 zł	1005 m²	149 zł/m²
6 lutego 2025	120 000 zł	280 m²	429 zł/m²
17 grudnia 2024	140 000 zł	1018 m²	138 zł/m²
15 listopada 2024	200 000 zł	1468 m²	136 zł/m²
3 września 2024	175 000 zł	852 m²	205 zł/m²
30 lipca 2024	121 340 zł	651 m²	186 zł/m²
15 lipca 2024	21 500 zł	730 m²	29 zł/m²
11 czerwca 2024	75 000 zł	4746 m²	16 zł/m²
29 maja 2024	159 000 zł	841 m²	189 zł/m²
22 lutego 2024	157 600 zł	19 448 m²	8 zł/m²
31 stycznia 2024	160 000 zł	3456 m²	46 zł/m²
9 stycznia 2024	90 310 zł	821 m²	110 zł/m²
9 stycznia 2024	87 560 zł	796 m²	110 zł/m²
22 grudnia 2023	150 000 zł	1025 m²	146 zł/m²
22 grudnia 2023	148 000 zł	1032 m²	143 zł/m²
13 listopada 2023	580 000 zł	5830 m²	99 zł/m²
7 listopada 2023	344 000 zł	5679 m²	61 zł/m²
27 października 2023	285 000 zł	3027 m²	94 zł/m²
13 października 2023	82 500 zł	1650 m²	50 zł/m²
5 października 2023	125 000 zł	1002 m²	125 zł/m²
1 czerwca 2023	80 000 zł	1010 m²	79 zł/m²
12 maja 2023	790 000 zł	9878 m²	80 zł/m²
22 marca 2023	270 000 zł	1719 m²	157 zł/m²
7 listopada 2022	570 000 zł	4436 m²	128 zł/m²
9 sierpnia 2022	30 000 zł	3008 m²	10 zł/m²
20 czerwca 2022	126 000 zł	817 m²	154 zł/m²
12 kwietnia 2022	107 000 zł	746 m²	143 zł/m²
15 marca 2022	110 000 zł	1161 m²	95 zł/m²
1 marca 2022	125 000 zł	6081 m²	21 zł/m²
27 stycznia 2022	50 000 zł	268 m²	187 zł/m²
22 grudnia 2021	69 110 zł	6911 m²	10 zł/m²
21 grudnia 2021	70 000 zł	770 m²	91 zł/m²
13 grudnia 2021	175 000 zł	771 m²	227 zł/m²
6 grudnia 2021	56 100 zł	481 m²	117 zł/m²
23 listopada 2021	206 238 zł	1289 m²	160 zł/m²
3 listopada 2021	84 000 zł	494 m²	170 zł/m²
3 listopada 2021	101 000 zł	1075 m²	94 zł/m²
2 listopada 2021	81 330 zł	8133 m²	10 zł/m²
2 listopada 2021	58 300 zł	5830 m²	10 zł/m²
2 listopada 2021	78 270 zł	7827 m²	10 zł/m²
2 listopada 2021	98 780 zł	9878 m²	10 zł/m²
14 października 2021	173 460 zł	777 m²	223 zł/m²
13 października 2021	1 010 151 zł	1703 m²	593 zł/m²
7 października 2021	235 000 zł	6382 m²	37 zł/m²
16 września 2021	70 000 zł	4185 m²	17 zł/m²
11 sierpnia 2021	280 000 zł	9810 m²	29 zł/m²
8 lipca 2021	195 900 zł	987 m²	198 zł/m²
28 czerwca 2021	15 000 zł	493 m²	30 zł/m²
13 maja 2021	30 000 zł	1185 m²	25 zł/m²
16 marca 2021	50 000 zł	4996 m²	10 zł/m²
5 marca 2021	51 000 zł	456 m²	112 zł/m²
3 marca 2021	40 000 zł	792 m²	51 zł/m²
3 marca 2021	40 000 zł	677 m²	59 zł/m²
5 lutego 2021	70 000 zł	742 m²	94 zł/m²
8 października 2020	112 500 zł	1250 m²	90 zł/m²
11 września 2020	47 000 zł	456 m²	103 zł/m²
21 lipca 2020	58 000 zł	1252 m²	46 zł/m²
27 maja 2020	50 000 zł	840 m²	60 zł/m²
13 maja 2020	39 000 zł	422 m²	92 zł/m²
19 marca 2020	20 000 zł	269 m²	74 zł/m²
14 lutego 2020	123 000 zł	646 m²	190 zł/m²
19 listopada 2019	42 000 zł	540 m²	78 zł/m²
18 września 2019	195 000 zł	807 m²	242 zł/m²
26 sierpnia 2019	266 185 zł	33 050 m²	8 zł/m²
7 maja 2019	110 000 zł	1579 m²	70 zł/m²
7 maja 2019	50 000 zł	703 m²	71 zł/m²
1 lutego 2019	100 000 zł	684 m²	146 zł/m²
29 października 2018	15 000 zł	1728 m²	9 zł/m²
10 września 2018	20 000 zł	404 m²	50 zł/m²
31 lipca 2018	2500 zł	34 m²	74 zł/m²
7 czerwca 2018	29 000 zł	1333 m²	22 zł/m²
17 kwietnia 2018	20 000 zł	2998 m²	7 zł/m²
23 listopada 2017	170 000 zł	30 357 m²	6 zł/m²
23 października 2017	1140 zł	76 m²	15 zł/m²
21 kwietnia 2017	12 000 zł	614 m²	20 zł/m²
28 grudnia 2016	60 000 zł	767 m²	78 zł/m²
5 grudnia 2016	60 000 zł	929 m²	65 zł/m²
5 listopada 2016	60 000 zł	1021 m²	59 zł/m²
5 listopada 2016	60 000 zł	1005 m²	60 zł/m²
25 października 2016	20 200 zł	1083 m²	19 zł/m²
16 września 2016	13 800 zł	430 m²	32 zł/m²
12 września 2016	74 000 zł	316 m²	234 zł/m²
24 marca 2016	56 500 zł	500 m²	113 zł/m²
8 grudnia 2015	20 000 zł	3004 m²	7 zł/m²
29 lipca 2015	40 000 zł	500 m²	80 zł/m²
25 lutego 2015	97 400 zł	2435 m²	40 zł/m²
28 stycznia 2015	80 000 zł	1313 m²	61 zł/m²
29 grudnia 2014	56 000 zł	1001 m²	56 zł/m²
13 listopada 2014	30 000 zł	1344 m²	22 zł/m²
29 września 2014	53 500 zł	750 m²	71 zł/m²
28 sierpnia 2014	15 000 zł	201 m²	75 zł/m²
11 września 2006	18 000 zł	456 m²	39 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie M.koronowo

Działki w obrębie M.koronowo można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 37,7% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	188 zł/m²	117 zł/m²	-37,7%	160 zł/m²	27

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Średnia cena działek w obrębie M.koronowo wynosi 160 zł/m², czyli -1,7% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie M.koronowo znajdziesz w Więzowno (10 zł/m²), a najdroższe w Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Koronowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tryszczyn	133 zł/m²	276	—
Nowy Jasiniec	77 zł/m²	153	—
Gościeradz	104 zł/m²	83	—
Wtelno	137 zł/m²	56	—
Stary Dwór	20 zł/m²	42	—
Gogolin	68 zł/m²	41	—
Wierzchucin Królewski	52 zł/m²	37	—
Okole	45 zł/m²	37	—
Stary Jasiniec	54 zł/m²	32	—
Więzowno	10 zł/m²	31	—
M.koronowoTen obręb	160 zł/m²	27	—
Sokole-Kuźnica	175 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Nowy Dwór Mąkowarsko Samociążek Salno Dziedzinek Lucim

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie M.koronowo

Mapa dla obrębu M.koronowo obejmuje 567 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-05; lat=53.34376351559183; lng=17.9703347568479; price_m2=47.62; area_m2=420
transaction_date=2025-11-12; lat=53.31086616553474; lng=17.972152833707497; price_m2=183.16; area_m2=468
transaction_date=2025-10-03; lat=53.32381908777448; lng=17.9792647183287; price_m2=147.34; area_m2=1052
transaction_date=2025-09-29; lat=53.32352574055438; lng=17.978142566683704; price_m2=142.69; area_m2=841
transaction_date=2025-08-05; lat=53.30484133397914; lng=17.97237518116099; price_m2=209.1; area_m2=813
transaction_date=2025-04-08; lat=53.30735237803577; lng=17.965480199596115; price_m2=135; area_m2=400
transaction_date=2025-04-02; lat=53.30291858716932; lng=17.972805869374767; price_m2=188.65; area_m2=889
transaction_date=2025-04-02; lat=53.30300390119358; lng=17.972017124617548; price_m2=188.42; area_m2=942
transaction_date=2025-03-28; lat=53.32383952338275; lng=17.97990288711112; price_m2=149.25; area_m2=1005
transaction_date=2025-02-06; lat=53.34210895802158; lng=17.971103154991386; price_m2=428.57; area_m2=280
transaction_date=2024-12-17; lat=53.32390050084214; lng=17.98046026191371; price_m2=137.52; area_m2=1018
transaction_date=2024-11-15; lat=53.310591195701186; lng=17.96538640826994; price_m2=136.24; area_m2=1468
transaction_date=2024-09-03; lat=53.30526002327539; lng=17.9721118502019; price_m2=205.4; area_m2=852
transaction_date=2024-07-30; lat=53.30271728424836; lng=17.97300348735964; price_m2=186.39; area_m2=651
transaction_date=2024-07-15; lat=53.303353490774484; lng=17.973709800624697; price_m2=29.45; area_m2=730
transaction_date=2024-06-11; lat=53.32140901181265; lng=17.920866153378626; price_m2=15.8; area_m2=4746
transaction_date=2024-05-29; lat=53.3238781691197; lng=17.978368603205578; price_m2=189.06; area_m2=841
transaction_date=2024-02-22; lat=53.316271667415435; lng=17.959618652243613; price_m2=8.1; area_m2=19448
transaction_date=2024-01-31; lat=53.31849836007234; lng=17.931802832706424; price_m2=46.3; area_m2=3456
transaction_date=2024-01-09; lat=53.3206963869269; lng=17.938412160095808; price_m2=110; area_m2=821
transaction_date=2024-01-09; lat=53.320988544320905; lng=17.94015792101653; price_m2=110; area_m2=796
transaction_date=2023-12-22; lat=53.32293373463075; lng=17.98200884055051; price_m2=146.34; area_m2=1025
transaction_date=2023-12-22; lat=53.32296084263617; lng=17.98241150035902; price_m2=143.41; area_m2=1032
transaction_date=2023-11-13; lat=53.32241568241537; lng=17.98166646206417; price_m2=99.49; area_m2=5830
transaction_date=2023-11-07; lat=53.32343404559869; lng=17.927525467499812; price_m2=60.57; area_m2=5679
transaction_date=2023-10-27; lat=53.32285217726681; lng=17.980797487428962; price_m2=94.15; area_m2=3027
transaction_date=2023-10-13; lat=53.32078181220908; lng=17.937758898952897; price_m2=50; area_m2=1650
transaction_date=2023-10-05; lat=53.312597704641156; lng=17.982105922640653; price_m2=124.75; area_m2=1002
transaction_date=2023-06-01; lat=53.320733777591904; lng=17.939615930118954; price_m2=79.21; area_m2=1010
transaction_date=2023-05-12; lat=53.32207202656461; lng=17.980585545022766; price_m2=79.98; area_m2=9878
transaction_date=2023-03-22; lat=53.31041829123458; lng=17.954982010771253; price_m2=157.07; area_m2=1719
transaction_date=2022-11-07; lat=53.320951871652646; lng=17.97924918179905; price_m2=128.49; area_m2=4436
transaction_date=2022-08-09; lat=53.32233217519605; lng=17.9734088577724; price_m2=9.97; area_m2=3008
transaction_date=2022-06-20; lat=53.32982015420367; lng=17.978143259836; price_m2=154.22; area_m2=817
transaction_date=2022-04-12; lat=53.28507813427082; lng=17.96335538735542; price_m2=143.43; area_m2=746
transaction_date=2022-03-15; lat=53.307469644976116; lng=17.96116529611787; price_m2=94.75; area_m2=1161
transaction_date=2022-03-01; lat=53.31835689019372; lng=17.9237104538518; price_m2=20.56; area_m2=6081
transaction_date=2022-01-27; lat=53.33897222343952; lng=17.953319398987958; price_m2=186.57; area_m2=268
transaction_date=2021-12-22; lat=53.322644790913074; lng=17.981056097369603; price_m2=10; area_m2=6911
transaction_date=2021-12-21; lat=53.288888375393924; lng=17.960099514189775; price_m2=90.91; area_m2=770
transaction_date=2021-12-13; lat=53.3366184776828; lng=17.945807131630186; price_m2=226.98; area_m2=771
transaction_date=2021-12-06; lat=53.31532101310882; lng=17.9243147768347; price_m2=116.63; area_m2=481
transaction_date=2021-11-23; lat=53.292098175056715; lng=17.95715388332584; price_m2=160; area_m2=1289
transaction_date=2021-11-03; lat=53.33910085514647; lng=17.97137595430074; price_m2=170.04; area_m2=494
transaction_date=2021-11-03; lat=53.31221824064957; lng=17.968240024038437; price_m2=93.95; area_m2=1075
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32145416645889; lng=17.97962687527124; price_m2=10; area_m2=8133
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32241568241537; lng=17.98166646206417; price_m2=10; area_m2=5830
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32291592324328; lng=17.981735810701906; price_m2=10; area_m2=7827
transaction_date=2021-11-02; lat=53.32207202656461; lng=17.980585545022766; price_m2=10; area_m2=9878
transaction_date=2021-10-14; lat=53.30475764308862; lng=17.974039241651987; price_m2=223.24; area_m2=777
transaction_date=2021-10-13; lat=53.306648559665014; lng=17.954115315161683; price_m2=593.16; area_m2=1703
transaction_date=2021-10-07; lat=53.30527352345907; lng=17.95530700320538; price_m2=36.82; area_m2=6382
transaction_date=2021-09-16; lat=53.318322913928675; lng=17.96255681640493; price_m2=16.73; area_m2=4185
transaction_date=2021-08-11; lat=53.321738997995354; lng=17.978436753333252; price_m2=28.54; area_m2=9810
transaction_date=2021-07-08; lat=53.30538245265485; lng=17.974495526011744; price_m2=198.48; area_m2=987
transaction_date=2021-06-28; lat=53.31777435002242; lng=17.950889246179496; price_m2=30.43; area_m2=493
transaction_date=2021-05-13; lat=53.31825901085418; lng=17.95111172285608; price_m2=25.32; area_m2=1185
transaction_date=2021-03-16; lat=53.32155265576011; lng=17.977949074490798; price_m2=10.01; area_m2=4996
transaction_date=2021-03-05; lat=53.28967411111998; lng=17.95899463409258; price_m2=111.84; area_m2=456
transaction_date=2021-03-03; lat=53.31670427660096; lng=17.951733064293787; price_m2=50.51; area_m2=792
transaction_date=2021-03-03; lat=53.316515741287546; lng=17.951750183731956; price_m2=59.08; area_m2=677
transaction_date=2021-02-05; lat=53.31417009689836; lng=17.967474775021707; price_m2=94.34; area_m2=742
transaction_date=2020-10-08; lat=53.307950453269896; lng=17.961152032275052; price_m2=90; area_m2=1250
transaction_date=2020-09-11; lat=53.28948667573764; lng=17.959102013626143; price_m2=103.07; area_m2=456
transaction_date=2020-07-21; lat=53.316900471036; lng=17.95172023423839; price_m2=46.33; area_m2=1252
transaction_date=2020-05-27; lat=53.32519557272004; lng=17.977030872578876; price_m2=59.52; area_m2=840
transaction_date=2020-05-13; lat=53.289341017394776; lng=17.959185520555078; price_m2=92.42; area_m2=422
transaction_date=2020-03-19; lat=53.33897222343952; lng=17.953319398987958; price_m2=74.35; area_m2=269
transaction_date=2020-02-14; lat=53.285222055623066; lng=17.959968956236878; price_m2=190.4; area_m2=646
transaction_date=2019-11-19; lat=53.3388718967297; lng=17.95446452338811; price_m2=77.78; area_m2=540
transaction_date=2019-09-18; lat=53.28641674934757; lng=17.96328790978316; price_m2=241.64; area_m2=807
transaction_date=2019-08-26; lat=53.351179606239334; lng=17.942314245826786; price_m2=8.05; area_m2=33050
transaction_date=2019-05-07; lat=53.308155316606594; lng=17.961873613199618; price_m2=69.66; area_m2=1579
transaction_date=2019-05-07; lat=53.28569291602813; lng=17.96367986700375; price_m2=71.12; area_m2=703
transaction_date=2019-02-01; lat=53.29093501008567; lng=17.960779796717937; price_m2=146.2; area_m2=684
transaction_date=2018-10-29; lat=53.32381546918434; lng=17.971710994485584; price_m2=8.68; area_m2=1728
transaction_date=2018-09-10; lat=53.33883810251833; lng=17.955748270976766; price_m2=49.5; area_m2=404
transaction_date=2018-07-31; lat=53.32146667748796; lng=17.9441958903025; price_m2=73.53; area_m2=34
transaction_date=2018-06-07; lat=53.31692265262981; lng=17.957573117792027; price_m2=21.76; area_m2=1333
transaction_date=2018-04-17; lat=53.32157720319731; lng=17.977630296981598; price_m2=6.67; area_m2=2998
transaction_date=2017-11-23; lat=53.31701418487916; lng=17.918837708688038; price_m2=5.6; area_m2=30357
transaction_date=2017-10-23; lat=53.344385814990005; lng=17.958752488077696; price_m2=15; area_m2=76
transaction_date=2017-04-21; lat=53.30674030481121; lng=17.965328961158473; price_m2=19.54; area_m2=614
transaction_date=2016-12-28; lat=53.326831500114274; lng=17.97732496271604; price_m2=78.23; area_m2=767
transaction_date=2016-12-05; lat=53.32216325548676; lng=17.94252939739113; price_m2=64.59; area_m2=929
transaction_date=2016-11-05; lat=53.32191869574085; lng=17.940955436757037; price_m2=58.77; area_m2=1021
transaction_date=2016-11-05; lat=53.3219975993309; lng=17.940530591512; price_m2=59.7; area_m2=1005
transaction_date=2016-10-25; lat=53.320939497953546; lng=17.954816136410248; price_m2=18.65; area_m2=1083
transaction_date=2016-09-16; lat=53.31467290206254; lng=17.923076190324895; price_m2=32.09; area_m2=430
transaction_date=2016-09-12; lat=53.310467962901065; lng=17.964415697949686; price_m2=234.18; area_m2=316
transaction_date=2016-03-24; lat=53.28573798224941; lng=17.962200814771254; price_m2=113; area_m2=500
transaction_date=2015-12-08; lat=53.320910027258044; lng=17.977156095410418; price_m2=6.66; area_m2=3004
transaction_date=2015-07-29; lat=53.286344266156625; lng=17.961335569296505; price_m2=80; area_m2=500
transaction_date=2015-02-25; lat=53.31421968885759; lng=17.930306534343583; price_m2=40; area_m2=2435
transaction_date=2015-01-28; lat=53.314970303889865; lng=17.940089420724693; price_m2=60.93; area_m2=1313
transaction_date=2014-12-29; lat=53.32172663133129; lng=17.94262897555421; price_m2=55.94; area_m2=1001
transaction_date=2014-11-13; lat=53.326055519929376; lng=17.90683191033663; price_m2=22.32; area_m2=1344
transaction_date=2014-09-29; lat=53.30376982599818; lng=17.972528100567974; price_m2=71.33; area_m2=750
transaction_date=2014-08-28; lat=53.306636860678374; lng=17.942737529712353; price_m2=74.63; area_m2=201
transaction_date=2006-09-11; lat=53.28829434290187; lng=17.95982855332456; price_m2=39.47; area_m2=456

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

100 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie M.koronowo?

Profil ryzyka działek w obrębie M.koronowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (13,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie M.koronowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie M.koronowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie M.koronowo?+

Kupujący działkę w obrębie M.koronowo zapłacą średnio 160 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 850 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie M.koronowo?+

Na terenie obrębu M.koronowo zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 160 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb M.koronowo wypada cenowo na tle gminy Koronowo?+

Średnia cena w obrębie M.koronowo (160 zł/m²) różni się o -1,7% od średniej gminnej (162 zł/m²). Obręb zajmuje 17. pozycję w gminie Koronowo (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie M.koronowo?+

W obrębie M.koronowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 850 m² w cenie 160 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie M.koronowo?+

Jakie inne obręby w gminie Koronowo warto sprawdzić?+

W gminie Koronowo funkcjonuje 33 obrębów. Obręb M.koronowo (160 zł/m²) to 17. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Więzowno (10 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie M.koronowo?+

W obrębie M.koronowo (Koronowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 160 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

30/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

160 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 567 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek M.koronowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie M.koronowo

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie M.koronowo

Działki na sprzedaż w obrębie M.koronowo

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Mapa działek w obrębie M.koronowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie M.koronowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie M.koronowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie M.koronowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek M.koronowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie M.koronowo

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie M.koronowo

Działki na sprzedaż w obrębie M.koronowo

Porównanie z innymi obrębami w Koronowo

Sprawdź inne obręby w Koronowo

Zobacz wszystkie 33 obrębów w Koronowo

Mapa działek w obrębie M.koronowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie M.koronowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie M.koronowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie M.koronowo i porównać je z okolicą?