Średnia cena działki budowlanej w obrębie M.koronowo (Koronowo) wynosi 177 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 69 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 38/100.
Średnia cena działek w obrębie M.koronowo wynosi 177 zł/m², czyli +36,4% względem średniej gminy Koronowo (130 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 178 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 176 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 177 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +36,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie M.koronowo Indeks Atrakcyjności wynosi 38/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 2630 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie M.koronowo?
Zobacz 128 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2026 | 231 000 zł | 1102 m² | 210 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 187 370 zł | 897 m² | 209 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 736 184 zł | 4746 m² | 155 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 20 000 zł | 420 m² | 48 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 187 370 zł | 914 m² | 205 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 155 000 zł | 1070 m² | 145 zł/m² |
| 3 października 2025 | 155 000 zł | 1052 m² | 147 zł/m² |
| 1 października 2025 | 137 594 zł | 773 m² | 178 zł/m² |
| 29 września 2025 | 120 000 zł | 841 m² | 143 zł/m² |
| 12 września 2025 | 243 000 zł | 973 m² | 250 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 54 000 zł | 400 m² | 135 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 150 000 zł | 1005 m² | 149 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 120 000 zł | 604 m² | 199 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 145 000 zł | 775 m² | 187 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 113 000 zł | 1016 m² | 111 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 140 000 zł | 1018 m² | 138 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 200 000 zł | 1468 m² | 136 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 250 000 zł | 5830 m² | 43 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 75 000 zł | 4746 m² | 16 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 159 000 zł | 841 m² | 189 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 1000 zł | 105 m² | 10 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 80 000 zł | 424 m² | 189 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 157 600 zł | 19 448 m² | 8 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 160 000 zł | 3456 m² | 46 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 12 000 zł | 80 m² | 150 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 90 310 zł | 821 m² | 110 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 87 560 zł | 796 m² | 110 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 0 zł | 1025 m² | 146 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 148 000 zł | 1032 m² | 143 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 580 000 zł | 5830 m² | 99 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 344 000 zł | 5679 m² | 61 zł/m² |
| 27 października 2023 | 0 zł | 3027 m² | 94 zł/m² |
| 13 października 2023 | 0 zł | 1650 m² | 50 zł/m² |
| 5 października 2023 | 125 000 zł | 1002 m² | 125 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 704 m² | 99 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 80 000 zł | 1010 m² | 79 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 230 000 zł | 1227 m² | 187 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 790 000 zł | 9878 m² | 80 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 270 000 zł | 1719 m² | 157 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 137 500 zł | 710 m² | 194 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 0 zł | 4436 m² | 128 zł/m² |
| 5 października 2022 | 23 000 zł | 111 m² | 207 zł/m² |
| 5 września 2022 | 3337 zł | 89 m² | 37 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 3008 m² | 10 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 0 zł | 817 m² | 154 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 107 000 zł | 746 m² | 143 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 110 000 zł | 1161 m² | 95 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 50 000 zł | 268 m² | 187 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 69 110 zł | 6911 m² | 10 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 70 000 zł | 770 m² | 91 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 175 000 zł | 771 m² | 227 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 0 zł | 481 m² | 117 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 206 238 zł | 1289 m² | 160 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 84 000 zł | 494 m² | 170 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 0 zł | 8133 m² | 10 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 58 300 zł | 5830 m² | 10 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 78 270 zł | 7827 m² | 10 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 98 780 zł | 9878 m² | 10 zł/m² |
| 13 października 2021 | 1 010 151 zł | 1703 m² | 593 zł/m² |
| 7 października 2021 | 0 zł | 6382 m² | 37 zł/m² |
| 16 września 2021 | 70 000 zł | 4185 m² | 17 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 0 zł | 9810 m² | 29 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 0 zł | 493 m² | 30 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 134 372 zł | 833 m² | 161 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 30 000 zł | 1185 m² | 25 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 50 000 zł | 4996 m² | 10 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 51 000 zł | 456 m² | 112 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 0 zł | 742 m² | 94 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 149 000 zł | 3446 m² | 43 zł/m² |
| 8 października 2020 | 112 500 zł | 1250 m² | 90 zł/m² |
| 11 września 2020 | 47 000 zł | 456 m² | 103 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 58 000 zł | 1252 m² | 46 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 59 514 zł | 821 m² | 72 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 0 zł | 840 m² | 60 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 39 000 zł | 422 m² | 92 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 20 000 zł | 269 m² | 74 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 123 000 zł | 646 m² | 190 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 30 000 zł | 420 m² | 71 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 42 000 zł | 540 m² | 78 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 45 000 zł | 1393 m² | 32 zł/m² |
| 21 czerwca 2019 | 40 000 zł | 456 m² | 88 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 1 120 200 zł | 7468 m² | 150 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 50 000 zł | 703 m² | 71 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 100 000 zł | 684 m² | 146 zł/m² |
| 29 października 2018 | 15 000 zł | 1728 m² | 9 zł/m² |
| 10 września 2018 | 20 000 zł | 404 m² | 50 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 29 000 zł | 1333 m² | 22 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 20 000 zł | 2998 m² | 7 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 53 000 zł | 464 m² | 114 zł/m² |
| 16 października 2017 | 4845 zł | 323 m² | 15 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 12 000 zł | 614 m² | 20 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 60 000 zł | 767 m² | 78 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 32 000 zł | 456 m² | 70 zł/m² |
| 5 grudnia 2016 | 60 000 zł | 929 m² | 65 zł/m² |
| 5 listopada 2016 | 60 000 zł | 1021 m² | 59 zł/m² |
| 5 listopada 2016 | 60 000 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 12 września 2016 | 23 153 zł | 316 m² | 73 zł/m² |
| 27 maja 2016 | 73 000 zł | 540 m² | 135 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 240 000 zł | 32 179 m² | 7 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 0 zł | 500 m² | 113 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 0 zł | 3004 m² | 7 zł/m² |
| 29 lipca 2015 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 25 lutego 2015 | 97 400 zł | 2435 m² | 40 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 80 000 zł | 1313 m² | 61 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 56 000 zł | 1001 m² | 56 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 15 000 zł | 201 m² | 75 zł/m² |
| 11 września 2006 | 0 zł | 456 m² | 39 zł/m² |
| 6 lipca 2006 | 20 570 zł | 935 m² | 22 zł/m² |
W obrębie M.koronowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 176 zł/m², a średnia transakcyjna 178 zł/m²; różnica wynosi -0,8%. Porównanie opiera się na 69 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 28 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 178 zł/m² | 176 zł/m² | -0,8% | 177 zł/m² |
Grunty w obrębie M.koronowo kosztują 177 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów gminy Koronowo (145 zł/m²) o 22%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| M.koronowo · ten obręb | 177 zł/m² | 28 | 2630 |
| Tryszczyn | 145 zł/m² | 14 | 754 |
| Nowy Jasiniec | za mało transakcji | 14 | 450 |
| Samociążek | za mało transakcji | 13 | 643 |
| Stary Dwór | za mało transakcji | 5 | 164 |
| Okole | za mało transakcji | 3 | 107 |
| Nowy Dwór | za mało transakcji | 3 | 101 |
| Gościeradz | za mało transakcji | za mało transakcji | 292 |
| Wtelno | za mało transakcji | za mało transakcji | 271 |
| Wierzchucin Królewski | za mało transakcji | za mało transakcji | 143 |
| Gogolin | za mało transakcji | za mało transakcji | 99 |
| Więzowno | za mało transakcji | za mało transakcji | 129 |
| Stary Jasiniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 138 |
| Lucim | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Sokole-Kuźnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 70 |
| Mąkowarsko | za mało transakcji | za mało transakcji | 113 |
| Salno | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Witoldowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Dziedzinek | za mało transakcji | za mało transakcji | 143 |
| Gogolinek | za mało transakcji | za mało transakcji | 70 |
| Łąsko Wielkie | za mało transakcji | za mało transakcji | 61 |
| Wilcze | za mało transakcji | za mało transakcji | 61 |
| Glinki | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Bytkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Sitówiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Wiskitno | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Popielewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Łąsko Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Skarbiewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 50 |
| Huta | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Krąpiewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 44 |
| Byszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Osiek | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu M.koronowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie M.koronowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Dla obrębu M.koronowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 2630 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 178 zł/m² (GUGiK, 2026).
Działki w obrębie M.koronowo mają przeciętnie 893 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 178 zł/m², a na tle gminy Koronowo (130 zł/m²) obręb odbiega o +36,4%.
Konkretną działkę w obrębie M.koronowo (Koronowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Średnia rynkowa działek w obrębie M.koronowo wynosi 177 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 69 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 447 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
