Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mąkowarsko (Koronowo) wynosi 40 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -75,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lipca 2023 | 32 000 zł | 3700 m² | 9 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 3500 zł | 512 m² | 7 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 23 000 zł | 2875 m² | 8 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 3000 zł | 500 m² | 6 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 3026 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mąkowarsko wynosi 40 zł/m², czyli -75,1% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Mąkowarsko najtaniej jest w Więzowno (10 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 276 | — | |
| 77 zł/m² | 153 | — | |
| 104 zł/m² | 83 | — | |
| 137 zł/m² | 56 | — | |
| 20 zł/m² | 42 | — | |
| 68 zł/m² | 41 | — | |
| 52 zł/m² | 37 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 54 zł/m² | 32 | — | |
| 10 zł/m² | 31 | — | |
MąkowarskoTen obręb | 40 zł/m² | 26 | — |
| 175 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 26 transakcji działkami w obrębie Mąkowarsko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mąkowarsko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Mąkowarsko kształtuje się na poziomie 40 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 26 transakcji). Na tle gminy Koronowo (162 zł/m²) obręb odbiega o -75,1%.
W obrębie Mąkowarsko (Koronowo) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 40 zł/m².
Obręb Mąkowarsko ze średnią 40 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Koronowo (średnia gminna 162 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Mąkowarsko typowa parcela ma 1191 m² i kosztuje 40 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Koronowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Mąkowarsko: średnia cena z 26 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Koronowo? Obręb Więzowno ma średnią 10 zł/m² – wobec 40 zł/m² w Mąkowarsko. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Mąkowarsko to brak danych% rocznie. Średnia 40 zł/m² opiera się na 26 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
