Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowy Jasiniec (Koronowo) wynosi 77 zł/m² na podstawie 153 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 77 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 153 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1468 m² | 170 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 250 000 zł | 1227 m² | 204 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 95 000 zł | 1219 m² | 78 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 294 700 zł | 2183 m² | 135 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 220 000 zł | 2001 m² | 110 zł/m² |
| 20 września 2024 | 77 000 zł | 1605 m² | 48 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 80 000 zł | 1872 m² | 43 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 300 000 zł | 2011 m² | 149 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 300 000 zł | 3059 m² | 98 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 129 000 zł | 1437 m² | 90 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 43 000 zł | 865 m² | 50 zł/m² |
| 18 października 2023 | 87 000 zł | 1058 m² | 82 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 150 000 zł | 9999 m² | 15 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 7000 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 150 000 zł | 2737 m² | 55 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 737 m² | 163 zł/m² |
| 12 października 2020 | 36 000 zł | 5452 m² | 7 zł/m² |
| 24 października 2017 | 11 800 zł | 500 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowy Jasiniec wynosi 77 zł/m², czyli -52,4% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Więzowno (10 zł/m²), a najwyższe Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 276 | — | |
Nowy JasiniecTen obręb | 77 zł/m² | 153 | — |
| 104 zł/m² | 83 | — | |
| 137 zł/m² | 56 | — | |
| 20 zł/m² | 42 | — | |
| 68 zł/m² | 41 | — | |
| 52 zł/m² | 37 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 54 zł/m² | 32 | — | |
| 10 zł/m² | 31 | — | |
| 46 zł/m² | 28 | — | |
| 175 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowy Jasiniec obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowy Jasiniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nowy Jasiniec to 77 zł/m² z 153 transakcji. Obręb zajmuje 11. pozycję cenową w gminie Koronowo.
Łącznie odnotowano 153 transakcji działkami w obrębie Nowy Jasiniec (dane RCN, Koronowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 77 zł/m².
Obręb Nowy Jasiniec ze średnią 77 zł/m² plasuje się na 11. miejscu w gminie Koronowo (średnia gminna 162 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Nowy Jasiniec (Koronowo) ma ok. 1325 m² przy cenie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nowy Jasiniec (Koronowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Koronowo? Obręb Więzowno ma średnią 10 zł/m² – wobec 77 zł/m² w Nowy Jasiniec. Gmina liczy łącznie 33 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 153 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Nowy Jasiniec o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 77 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
