Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koronowo, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Okole (Koronowo) wynosi 45 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2025 | 160 000 zł | 1416 m² | 113 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 1324 m² | 106 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 140 000 zł | 1354 m² | 103 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 140 000 zł | 1356 m² | 103 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 30 200 zł | 1088 m² | 28 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 108 000 zł | 3848 m² | 28 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 60 000 zł | 9182 m² | 7 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 139 000 zł | 4810 m² | 29 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 176 000 zł | 7600 m² | 23 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 1 800 000 zł | 7500 m² | 240 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 40 000 zł | 5401 m² | 7 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 40 000 zł | 6085 m² | 7 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 40 000 zł | 6772 m² | 6 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 114 000 zł | 6200 m² | 18 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 53 000 zł | 4348 m² | 12 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 41 000 zł | 3079 m² | 13 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 46 000 zł | 3847 m² | 12 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 70 000 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 67 500 zł | 3001 m² | 22 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 63 000 zł | 3500 m² | 18 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 64 000 zł | 3200 m² | 20 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 120 000 zł | 14 400 m² | 8 zł/m² |
| 19 września 2014 | 22 500 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Okole wynosi 45 zł/m², czyli -72,3% względem średniej gminy Koronowo (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Okole znajdziesz w Więzowno (10 zł/m²), a najdroższe w Sokole-Kuźnica (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 276 | — | |
| 77 zł/m² | 153 | — | |
| 104 zł/m² | 83 | — | |
| 137 zł/m² | 56 | — | |
| 20 zł/m² | 42 | — | |
| 68 zł/m² | 41 | — | |
| 52 zł/m² | 37 | — | |
OkoleTen obręb | 45 zł/m² | 37 | — |
| 54 zł/m² | 32 | — | |
| 10 zł/m² | 31 | — | |
| 46 zł/m² | 28 | — | |
| 175 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w obrębie Okole. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Okole jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Okole zapłacą średnio 45 zł/m² – dane z 37 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3001 m².
Na terenie obrębu Okole zarejestrowano 37 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 45 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Okole (45 zł/m²) różni się o -72,3% od średniej gminnej (162 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Koronowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Okole sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3001 m² w cenie 45 zł/m² (37 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Okole? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 45 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Koronowo funkcjonuje 33 obrębów. Obręb Okole (45 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Więzowno (10 zł/m², dane RCN).
W obrębie Okole (Koronowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 45 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
