Ceny działek w gminie Warlubie – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Warlubie – maj 2026

świecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 60 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Warlubie wynosi 34 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 20 108,01 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	34 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	60	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	12	GUGiK
Aktywne oferty	29	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 11 (-56,9% vs powiat 78 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu świeckiego, Gmina Warlubie zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Warlubie?

W gminie Warlubie 18,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 18,2%41 transakcji w podzialeGłówne typy: 12 transakcji

Zakres danych

29 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	12 zł/m²	12	29,3%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	35 zł/m²	23	56,1%
Inne z MPZP	17 zł/m²	6	14,6%

Zobacz wszystkie 29 ofert w Warlubie →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Warlubie

Na rynku w gminie Warlubie jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lipinki	30 zł/m²	299 000 zł	10 067 m²	Otodom	302
Lipinki	33 zł/m²	330 000 zł	10 082 m²	Otodom	190
Warlubie	40 zł/m²	340 000 zł	8 500 m²	adresowo	32
Buśnia	52 zł/m²	87 000 zł	1 662 m²	nieruchomosci-online	39
Płochocinek	55 zł/m²	155 000 zł	2 808 m²	Otodom	149
Lipinki	57 zł/m²	199 500 zł	3 500 m²	Otodom	113
Płochocinek	60 zł/m²	119 220 zł	1 987 m²	nieruchomosci-online	39
Warlubie	62 zł/m²	90 000 zł	1 450 m²	adresowo	32
Lipinki	65 zł/m²	218 725 zł	3 365 m²	Domiporta	40
Warlubie	66 zł/m²	95 000 zł	1 450 m²	Domiporta	220

Jak Warlubie wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Jak wypada gminie Warlubie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Warlubie kosztują 34 zł/m², co jest o 45,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie świeckim (62 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Warlubie i innych gmin w powiecie świeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Jeżewo	88 zł/m²	37	---
Bukowiec	79 zł/m²	94	---
Świekatowo	77 zł/m²	22	-55.9%
Lniano	72 zł/m²	25	-41.7%
Dragacz	65 zł/m²	29	---
Osie	59 zł/m²	102	+14.8%
Warlubie	34 zł/m²	60	-37.2%
Drzycim	30 zł/m²	49	---
Pruszcz	18 zł/m²	12	---
Nowe	18 zł/m²	17	---
Świecie	12 zł/m²	80	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Warlubie

Mapa dla gminy Warlubie obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

13 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Warlubie?

Profil ryzyka działek w gminie Warlubie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (18,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Warlubie? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Warlubie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Warlubie?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Warlubie trzeba zapłacić przeciętnie 34 zł (60 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5867 m².

W którym obrębie Warlubie są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Warlubie, zacznij od obrębu . Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 34 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Warlubie?+

Ogólna średnia cen w gminie Warlubie to 34 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Warlubie?+

MPZP dla gminy Warlubie sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Warlubie, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Warlubie?+

Działki sprzedawane w gminie Warlubie mają przeciętnie 5867 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 34 zł/m² z 60 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Warlubie?+

W gminie Warlubie ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

34 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

34 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Warlubie – maj 2026

świecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 60 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 20 108,01 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	34 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	60	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	12	GUGiK
Aktywne oferty	29	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 11 (-56,9% vs powiat 78 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Warlubie?

W gminie Warlubie 18,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 18,2%41 transakcji w podzialeGłówne typy: 12 transakcji

Zakres danych

29 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	12 zł/m²	12	29,3%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	35 zł/m²	23	56,1%
Inne z MPZP	17 zł/m²	6	14,6%

Zobacz wszystkie 29 ofert w Warlubie →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Warlubie

Na rynku w gminie Warlubie jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Lipinki	30 zł/m²	299 000 zł	10 067 m²	Otodom	302
Lipinki	33 zł/m²	330 000 zł	10 082 m²	Otodom	190
Warlubie	40 zł/m²	340 000 zł	8 500 m²	adresowo	32
Buśnia	52 zł/m²	87 000 zł	1 662 m²	nieruchomosci-online	39
Płochocinek	55 zł/m²	155 000 zł	2 808 m²	Otodom	149
Lipinki	57 zł/m²	199 500 zł	3 500 m²	Otodom	113
Płochocinek	60 zł/m²	119 220 zł	1 987 m²	nieruchomosci-online	39
Warlubie	62 zł/m²	90 000 zł	1 450 m²	adresowo	32
Lipinki	65 zł/m²	218 725 zł	3 365 m²	Domiporta	40
Warlubie	66 zł/m²	95 000 zł	1 450 m²	Domiporta	220

Jak Warlubie wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Jak wypada gminie Warlubie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Warlubie kosztują 34 zł/m², co jest o 45,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie świeckim (62 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Warlubie i innych gmin w powiecie świeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Jeżewo	88 zł/m²	37	---
Bukowiec	79 zł/m²	94	---
Świekatowo	77 zł/m²	22	-55.9%
Lniano	72 zł/m²	25	-41.7%
Dragacz	65 zł/m²	29	---
Osie	59 zł/m²	102	+14.8%
Warlubie	34 zł/m²	60	-37.2%
Drzycim	30 zł/m²	49	---
Pruszcz	18 zł/m²	12	---
Nowe	18 zł/m²	17	---
Świecie	12 zł/m²	80	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Warlubie

Mapa dla gminy Warlubie obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

13 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Warlubie?

Profil ryzyka działek w gminie Warlubie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (18,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Warlubie? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Warlubie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Warlubie?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Warlubie trzeba zapłacić przeciętnie 34 zł (60 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5867 m².

W którym obrębie Warlubie są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Warlubie, zacznij od obrębu . Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 34 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Warlubie?+

Ogólna średnia cen w gminie Warlubie to 34 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Warlubie?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Warlubie?+

Działki sprzedawane w gminie Warlubie mają przeciętnie 5867 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 34 zł/m² z 60 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Warlubie?+

W gminie Warlubie ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

34 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia