Profil obrębu

Ceny działek Wenecja – sierpień 2026

Żnin, żniński

Brak wystarczających danych cenowych

Średnia rynkowa—

Transakcyjna90 zł/m²

Ofertowa—

Transakcji9

9 transakcji wszystkich typów działekRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wenecja?Zobacz 3 oferty

Ile kosztuje działka w obrębie Wenecja?

Dane dla obrębu Wenecja pokazują 150 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje bezpiecznej średniej do publikacji: 9 wiarygodnych transakcji łącznie i 9 budowlanych. Z tego powodu punktem odniesienia na dziś pozostaje gmina Żnin ze średnią 93 zł/m².

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Wenecja nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Żnin ze średnią 103 zł/m² i 87 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Żnin.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	90 zł/m²	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Przy 9 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wenecja

Ostatnie transakcje w obrębie Wenecja
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 października 2023	238 700 zł	2387 m²	100 zł/m²
16 sierpnia 2023	65 000 zł	1180 m²	55 zł/m²
16 sierpnia 2023	65 000 zł	1054 m²	62 zł/m²
10 marca 2023	62 500 zł	766 m²	82 zł/m²
30 stycznia 2023	220 000 zł	9900 m²	22 zł/m²
12 października 2022	110 000 zł	3060 m²	36 zł/m²
27 maja 2022	150 000 zł	9900 m²	15 zł/m²
9 marca 2022	70 000 zł	930 m²	75 zł/m²
13 lipca 2021	150 000 zł	5000 m²	30 zł/m²
26 marca 2021	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 marca 2021	50 000 zł	3666 m²	14 zł/m²
17 czerwca 2019	45 000 zł	1271 m²	35 zł/m²
17 czerwca 2019	45 000 zł	3666 m²	12 zł/m²
7 marca 2019	375 000 zł	50 000 m²	8 zł/m²
8 listopada 2018	85 000 zł	1451 m²	59 zł/m²
21 sierpnia 2018	79 700 zł	1378 m²	58 zł/m²
9 lipca 2018	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
14 maja 2018	180 500 zł	1000 m²	181 zł/m²
11 kwietnia 2018	250 000 zł	27 232 m²	9 zł/m²
11 kwietnia 2018	250 000 zł	11 400 m²	22 zł/m²
3 kwietnia 2017	80 000 zł	1451 m²	55 zł/m²
29 października 2016	200 000 zł	1166 m²	172 zł/m²
18 lipca 2016	33 000 zł	952 m²	35 zł/m²
18 lipca 2016	35 000 zł	964 m²	36 zł/m²
26 kwietnia 2016	80 000 zł	3947 m²	20 zł/m²
29 marca 2016	51 000 zł	1003 m²	51 zł/m²
1 lutego 2016	10 100 zł	404 m²	25 zł/m²
14 stycznia 2016	37 000 zł	1008 m²	37 zł/m²
14 stycznia 2016	35 500 zł	895 m²	40 zł/m²
14 września 2015	7577 zł	154 m²	49 zł/m²
27 maja 2015	36 000 zł	1087 m²	33 zł/m²
28 kwietnia 2015	67 000 zł	895 m²	75 zł/m²
29 kwietnia 2014	23 000 zł	543 m²	42 zł/m²
24 marca 2014	40 000 zł	1150 m²	35 zł/m²
18 marca 2014	35 400 zł	895 m²	40 zł/m²
30 grudnia 2013	140 000 zł	895 m²	156 zł/m²
4 listopada 2013	40 000 zł	1150 m²	35 zł/m²
18 września 2013	35 000 zł	1150 m²	30 zł/m²
9 września 2013	42 000 zł	1150 m²	37 zł/m²
19 lipca 2013	30 000 zł	1146 m²	26 zł/m²
14 lutego 2013	45 000 zł	994 m²	45 zł/m²
14 lutego 2013	45 000 zł	7500 m²	6 zł/m²
31 października 2012	40 000 zł	3001 m²	13 zł/m²
8 maja 2012	32 000 zł	1000 m²	32 zł/m²
28 marca 2012	15 800 zł	351 m²	45 zł/m²
14 marca 2012	150 000 zł	11 500 m²	13 zł/m²
30 stycznia 2012	34 000 zł	1009 m²	34 zł/m²
26 kwietnia 2011	27 800 zł	796 m²	35 zł/m²
19 kwietnia 2011	50 000 zł	10 000 m²	5 zł/m²
3 września 2010	134 200 zł	19 600 m²	7 zł/m²
20 sierpnia 2010	60 000 zł	3000 m²	20 zł/m²
29 marca 2010	18 000 zł	3000 m²	6 zł/m²
17 czerwca 2009	30 000 zł	792 m²	38 zł/m²
17 lutego 2009	20 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
17 października 2008	34 500 zł	879 m²	39 zł/m²
3 września 2008	27 000 zł	1061 m²	25 zł/m²
24 lipca 2008	30 000 zł	1444 m²	21 zł/m²
11 lipca 2008	40 410 zł	898 m²	45 zł/m²
2 lipca 2008	41 000 zł	1002 m²	41 zł/m²
2 lipca 2008	43 000 zł	1154 m²	37 zł/m²
2 lipca 2008	44 000 zł	1000 m²	44 zł/m²
25 czerwca 2008	38 000 zł	1002 m²	38 zł/m²
31 sierpnia 2007	15 000 zł	960 m²	16 zł/m²

Inne obręby w gminie Żnin

Ceny działek w obrębach gminy Żnin
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Żnin	103 zł/m²	87
Podgórzyn	156 zł/m²	19
Żnin-Wieś	brak danych	10
Wenecja · ten obręb	brak danych	9
Bożejewiczki	brak danych	5
Brzyskorzystew	brak danych	3
Murczyn	brak danych	3

Pozostałe 32 obręby (Bożejewice, Brzyskorzystewko, Cerekwica, Chomiąża Księża, Dobrylewo, Dochanowo i in.) – brak transakcji w RCN.Zobacz wszystkie 39 obrębów w gminie Żnin

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Profil ryzyka działek w obrębie Wenecja jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (12,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Wenecja?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Profil obrębu

Ceny działek Wenecja – sierpień 2026

Żnin, żniński

Brak wystarczających danych cenowych

Średnia rynkowa—

Transakcyjna90 zł/m²

Ofertowa—

Transakcji9

9 transakcji wszystkich typów działekRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wenecja?Zobacz 3 oferty

Ile kosztuje działka w obrębie Wenecja?

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Wenecja nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Żnin ze średnią 103 zł/m² i 87 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Żnin.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	90 zł/m²	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Przy 9 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wenecja

Ostatnie transakcje w obrębie Wenecja
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 października 2023	238 700 zł	2387 m²	100 zł/m²
16 sierpnia 2023	65 000 zł	1180 m²	55 zł/m²
16 sierpnia 2023	65 000 zł	1054 m²	62 zł/m²
10 marca 2023	62 500 zł	766 m²	82 zł/m²
30 stycznia 2023	220 000 zł	9900 m²	22 zł/m²
12 października 2022	110 000 zł	3060 m²	36 zł/m²
27 maja 2022	150 000 zł	9900 m²	15 zł/m²
9 marca 2022	70 000 zł	930 m²	75 zł/m²
13 lipca 2021	150 000 zł	5000 m²	30 zł/m²
26 marca 2021	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 marca 2021	50 000 zł	3666 m²	14 zł/m²
17 czerwca 2019	45 000 zł	1271 m²	35 zł/m²
17 czerwca 2019	45 000 zł	3666 m²	12 zł/m²
7 marca 2019	375 000 zł	50 000 m²	8 zł/m²
8 listopada 2018	85 000 zł	1451 m²	59 zł/m²
21 sierpnia 2018	79 700 zł	1378 m²	58 zł/m²
9 lipca 2018	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
14 maja 2018	180 500 zł	1000 m²	181 zł/m²
11 kwietnia 2018	250 000 zł	27 232 m²	9 zł/m²
11 kwietnia 2018	250 000 zł	11 400 m²	22 zł/m²
3 kwietnia 2017	80 000 zł	1451 m²	55 zł/m²
29 października 2016	200 000 zł	1166 m²	172 zł/m²
18 lipca 2016	33 000 zł	952 m²	35 zł/m²
18 lipca 2016	35 000 zł	964 m²	36 zł/m²
26 kwietnia 2016	80 000 zł	3947 m²	20 zł/m²
29 marca 2016	51 000 zł	1003 m²	51 zł/m²
1 lutego 2016	10 100 zł	404 m²	25 zł/m²
14 stycznia 2016	37 000 zł	1008 m²	37 zł/m²
14 stycznia 2016	35 500 zł	895 m²	40 zł/m²
14 września 2015	7577 zł	154 m²	49 zł/m²
27 maja 2015	36 000 zł	1087 m²	33 zł/m²
28 kwietnia 2015	67 000 zł	895 m²	75 zł/m²
29 kwietnia 2014	23 000 zł	543 m²	42 zł/m²
24 marca 2014	40 000 zł	1150 m²	35 zł/m²
18 marca 2014	35 400 zł	895 m²	40 zł/m²
30 grudnia 2013	140 000 zł	895 m²	156 zł/m²
4 listopada 2013	40 000 zł	1150 m²	35 zł/m²
18 września 2013	35 000 zł	1150 m²	30 zł/m²
9 września 2013	42 000 zł	1150 m²	37 zł/m²
19 lipca 2013	30 000 zł	1146 m²	26 zł/m²
14 lutego 2013	45 000 zł	994 m²	45 zł/m²
14 lutego 2013	45 000 zł	7500 m²	6 zł/m²
31 października 2012	40 000 zł	3001 m²	13 zł/m²
8 maja 2012	32 000 zł	1000 m²	32 zł/m²
28 marca 2012	15 800 zł	351 m²	45 zł/m²
14 marca 2012	150 000 zł	11 500 m²	13 zł/m²
30 stycznia 2012	34 000 zł	1009 m²	34 zł/m²
26 kwietnia 2011	27 800 zł	796 m²	35 zł/m²
19 kwietnia 2011	50 000 zł	10 000 m²	5 zł/m²
3 września 2010	134 200 zł	19 600 m²	7 zł/m²
20 sierpnia 2010	60 000 zł	3000 m²	20 zł/m²
29 marca 2010	18 000 zł	3000 m²	6 zł/m²
17 czerwca 2009	30 000 zł	792 m²	38 zł/m²
17 lutego 2009	20 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
17 października 2008	34 500 zł	879 m²	39 zł/m²
3 września 2008	27 000 zł	1061 m²	25 zł/m²
24 lipca 2008	30 000 zł	1444 m²	21 zł/m²
11 lipca 2008	40 410 zł	898 m²	45 zł/m²
2 lipca 2008	41 000 zł	1002 m²	41 zł/m²
2 lipca 2008	43 000 zł	1154 m²	37 zł/m²
2 lipca 2008	44 000 zł	1000 m²	44 zł/m²
25 czerwca 2008	38 000 zł	1002 m²	38 zł/m²
31 sierpnia 2007	15 000 zł	960 m²	16 zł/m²

Inne obręby w gminie Żnin

Ceny działek w obrębach gminy Żnin
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Żnin	103 zł/m²	87
Podgórzyn	156 zł/m²	19
Żnin-Wieś	brak danych	10
Wenecja · ten obręb	brak danych	9
Bożejewiczki	brak danych	5
Brzyskorzystew	brak danych	3
Murczyn	brak danych	3

Pozostałe 32 obręby (Bożejewice, Brzyskorzystewko, Cerekwica, Chomiąża Księża, Dobrylewo, Dochanowo i in.) – brak transakcji w RCN.Zobacz wszystkie 39 obrębów w gminie Żnin

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Profil ryzyka działek w obrębie Wenecja jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (12,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Wenecja?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Ceny działek Wenecja – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Wenecja?

Ostatnie transakcje w obrębie Wenecja

Inne obręby w gminie Żnin

Mapa transakcji w obrębie Wenecja

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek Wenecja – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Wenecja?

Ostatnie transakcje w obrębie Wenecja

Inne obręby w gminie Żnin

Mapa transakcji w obrębie Wenecja

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.