Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żnin, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chomiąża Księża (Żnin) wynosi 47 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 lutego 2024 | 80 000 zł | 830 m² | 96 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 130 000 zł | 814 m² | 160 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 34 600 zł | 873 m² | 40 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 29 290 zł | 861 m² | 34 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 48 000 zł | 934 m² | 51 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 29 września 2015 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 10 000 zł | 421 m² | 24 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 3000 zł | 495 m² | 6 zł/m² |
| 3 września 2010 | 300 000 zł | 11 823 m² | 25 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 280 000 zł | 18 800 m² | 15 zł/m² |
| 12 października 2007 | 40 000 zł | 482 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chomiąża Księża wynosi 47 zł/m², czyli -52,2% względem średniej gminy Żnin (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chomiąża Księża jest znaczna: od 10 zł/m² w Słębowo do 171 zł/m² w Żnin-Wieś.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 115 | — | |
| 108 zł/m² | 91 | — | |
| 117 zł/m² | 78 | — | |
| 115 zł/m² | 68 | — | |
| 53 zł/m² | 68 | — | |
| 44 zł/m² | 44 | — | |
| 30 zł/m² | 26 | — | |
| 171 zł/m² | 23 | — | |
| 31 zł/m² | 23 | — | |
Chomiąża KsiężaTen obręb | 47 zł/m² | 22 | — |
| 23 zł/m² | 21 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Chomiąża Księża z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chomiąża Księża jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Chomiąża Księża kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). To -52,2% w stosunku do średniej gminnej 98 zł/m².
Dla obrębu Chomiąża Księża Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 47 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 39 obrębów gminy Żnin, obręb Chomiąża Księża ze średnią 47 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Chomiąża Księża (Żnin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 846 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 47 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Chomiąża Księża, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 39 obrębów gminy Żnin najkorzystniejsze ceny oferuje Słębowo (10 zł/m²). Obręb Chomiąża Księża ze średnią 47 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Chomiąża Księża wynosi brak danych% r/r przy średniej 47 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
