Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żnin, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jaroszewo (Żnin) wynosi 44 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2024 | 85 840 zł | 1073 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 82 000 zł | 1000 m² | 82 zł/m² |
| 13 września 2022 | 438 000 zł | 60 000 m² | 7 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 5 września 2019 | 30 000 zł | 2800 m² | 11 zł/m² |
| 5 września 2019 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 68 000 zł | 1300 m² | 52 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 68 000 zł | 10 100 m² | 7 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 23 000 zł | 730 m² | 32 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 1 730 000 zł | 43 200 m² | 40 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 15 000 zł | 720 m² | 21 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 500 000 zł | 72 000 m² | 7 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 20 000 zł | 700 m² | 29 zł/m² |
| 17 października 2014 | 426 000 zł | 76 600 m² | 6 zł/m² |
| 23 czerwca 2014 | 785 000 zł | 108 000 m² | 7 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 200 000 zł | 2378 m² | 84 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 20 000 zł | 1400 m² | 14 zł/m² |
| 30 września 2008 | 35 000 zł | 703 m² | 50 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 30 000 zł | 819 m² | 37 zł/m² |
| 25 października 2007 | 11 200 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jaroszewo wynosi 44 zł/m², czyli -55,4% względem średniej gminy Żnin (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jaroszewo jest znaczna: od 10 zł/m² w Słębowo do 171 zł/m² w Żnin-Wieś.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 115 | — | |
| 108 zł/m² | 91 | — | |
| 117 zł/m² | 78 | — | |
| 115 zł/m² | 68 | — | |
| 53 zł/m² | 68 | — | |
JaroszewoTen obręb | 44 zł/m² | 44 | — |
| 30 zł/m² | 26 | — | |
| 171 zł/m² | 23 | — | |
| 31 zł/m² | 23 | — | |
| 47 zł/m² | 22 | — | |
| 23 zł/m² | 21 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jaroszewo obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jaroszewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Jaroszewo (Żnin) wynosi 44 zł/m² na podstawie 44 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Jaroszewo zarejestrowano 44 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 44 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 39 obrębów gminy Żnin, obręb Jaroszewo ze średnią 44 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Jaroszewo mają przeciętnie 1440 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 44 zł/m², a na tle gminy Żnin (98 zł/m²) obręb odbiega o -55,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Jaroszewo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 44 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 39 obrębów gminy Żnin najkorzystniejsze ceny oferuje Słębowo (10 zł/m²). Obręb Jaroszewo ze średnią 44 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Jaroszewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 44 zł/m² z 44 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
