Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Podobowice – maj 2026

Żnin, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Podobowice (Żnin) wynosi 23 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 603,00 haok. 8,4 km od środka gminy Żnin

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	21	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-76,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Podobowice

Ostatnie transakcje w obrębie Podobowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 stycznia 2024	70 000 zł	2560 m²	27 zł/m²
2 marca 2023	75 000 zł	100 m²	750 zł/m²
2 marca 2023	75 000 zł	12 000 m²	6 zł/m²
30 marca 2022	110 237 zł	14 378 m²	8 zł/m²
30 stycznia 2017	130 000 zł	21 600 m²	6 zł/m²
18 września 2015	76 635 zł	11 790 m²	7 zł/m²
13 listopada 2013	172 200 zł	6400 m²	27 zł/m²
10 października 2013	68 000 zł	10 000 m²	7 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Żnin

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Podobowice.

Słębowo

Działka na sprzedaż

Morizon

50 zł/m²

82 000 zł

1633 m²38 dni · Na rynku

GratkaNieruchomości-onlineOtodomSzybko

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Słębowo

Adresowo

50 zł/m²

81 650 zł

1633 m²31 dni · Na rynku

Domiporta

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Ustaszewo

Działka na sprzedaż

Domiporta

38 zł/m²

99 000 zł

2600 m²634 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żnin

Średnia cena działek w obrębie Podobowice wynosi 23 zł/m², czyli -76,9% względem średniej gminy Żnin (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Podobowice znajdziesz w Słębowo (10 zł/m²), a najdroższe w Żnin-Wieś (171 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żnin
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wenecja	48 zł/m²	115	—
Żnin	108 zł/m²	91	—
Podgórzyn	117 zł/m²	78	—
Bożejewiczki	115 zł/m²	68	—
Murczyn	53 zł/m²	68	—
Jaroszewo	44 zł/m²	44	—
Sarbinowo	30 zł/m²	26	—
Żnin-Wieś	171 zł/m²	23	—
Gorzyce	31 zł/m²	23	—
Chomiąża Księża	47 zł/m²	22	—
PodobowiceTen obręb	23 zł/m²	21	—
Słębowo	10 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Żnin

Brzyskorzystew Jadowniki Rycerskie Kierzkowo Cerekwica Dochanowo Wójcin

Zobacz wszystkie 39 obrębów w Żnin

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Podobowice

Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Podobowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Podobowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Podobowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Podobowice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Podobowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Podobowice?+

Średnia cena działki w obrębie Podobowice (Żnin) wynosi 23 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Podobowice?+

Na terenie obrębu Podobowice zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 23 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Podobowice wypada cenowo na tle gminy Żnin?+

Na tle 39 obrębów gminy Żnin, obręb Podobowice ze średnią 23 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Podobowice?+

Działki w obrębie Podobowice mają przeciętnie 6400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 23 zł/m², a na tle gminy Żnin (98 zł/m²) obręb odbiega o -76,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Podobowice?+

Chcesz sprawdzić działkę w Podobowice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 23 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Żnin warto sprawdzić?+

Wśród 39 obrębów gminy Żnin najkorzystniejsze ceny oferuje Słębowo (10 zł/m²). Obręb Podobowice ze średnią 23 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Podobowice?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Podobowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 23 zł/m² z 21 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Podobowice – maj 2026

Żnin, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Podobowice (Żnin) wynosi 23 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 603,00 haok. 8,4 km od środka gminy Żnin

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	21	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-76,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Podobowice

Ostatnie transakcje w obrębie Podobowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 stycznia 2024	70 000 zł	2560 m²	27 zł/m²
2 marca 2023	75 000 zł	100 m²	750 zł/m²
2 marca 2023	75 000 zł	12 000 m²	6 zł/m²
30 marca 2022	110 237 zł	14 378 m²	8 zł/m²
30 stycznia 2017	130 000 zł	21 600 m²	6 zł/m²
18 września 2015	76 635 zł	11 790 m²	7 zł/m²
13 listopada 2013	172 200 zł	6400 m²	27 zł/m²
10 października 2013	68 000 zł	10 000 m²	7 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Żnin

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Podobowice.

Słębowo

Działka na sprzedaż

Morizon

50 zł/m²

82 000 zł

1633 m²38 dni · Na rynku

GratkaNieruchomości-onlineOtodomSzybko

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Słębowo

Adresowo

50 zł/m²

81 650 zł

1633 m²31 dni · Na rynku

Domiporta

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Ustaszewo

Działka na sprzedaż

Domiporta

38 zł/m²

99 000 zł

2600 m²634 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żnin

Średnia cena działek w obrębie Podobowice wynosi 23 zł/m², czyli -76,9% względem średniej gminy Żnin (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Podobowice znajdziesz w Słębowo (10 zł/m²), a najdroższe w Żnin-Wieś (171 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żnin
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wenecja	48 zł/m²	115	—
Żnin	108 zł/m²	91	—
Podgórzyn	117 zł/m²	78	—
Bożejewiczki	115 zł/m²	68	—
Murczyn	53 zł/m²	68	—
Jaroszewo	44 zł/m²	44	—
Sarbinowo	30 zł/m²	26	—
Żnin-Wieś	171 zł/m²	23	—
Gorzyce	31 zł/m²	23	—
Chomiąża Księża	47 zł/m²	22	—
PodobowiceTen obręb	23 zł/m²	21	—
Słębowo	10 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Żnin

Brzyskorzystew Jadowniki Rycerskie Kierzkowo Cerekwica Dochanowo Wójcin

Zobacz wszystkie 39 obrębów w Żnin

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Podobowice

Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Podobowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Podobowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Podobowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Podobowice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Podobowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Podobowice?+

Średnia cena działki w obrębie Podobowice (Żnin) wynosi 23 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Podobowice?+

Na terenie obrębu Podobowice zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 23 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Podobowice wypada cenowo na tle gminy Żnin?+

Na tle 39 obrębów gminy Żnin, obręb Podobowice ze średnią 23 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Podobowice?+

Działki w obrębie Podobowice mają przeciętnie 6400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 23 zł/m², a na tle gminy Żnin (98 zł/m²) obręb odbiega o -76,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Podobowice?+

Jakie inne obręby w gminie Żnin warto sprawdzić?+

Wśród 39 obrębów gminy Żnin najkorzystniejsze ceny oferuje Słębowo (10 zł/m²). Obręb Podobowice ze średnią 23 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Podobowice?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Podobowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 23 zł/m² z 21 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Podobowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Podobowice

Najbliższe oferty w gminie Żnin

Porównanie z innymi obrębami w Żnin

Sprawdź inne obręby w Żnin

Zobacz wszystkie 39 obrębów w Żnin

Mapa działek w obrębie Podobowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Podobowice?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Podobowice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Podobowice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Podobowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Podobowice

Najbliższe oferty w gminie Żnin

Porównanie z innymi obrębami w Żnin

Sprawdź inne obręby w Żnin

Zobacz wszystkie 39 obrębów w Żnin

Mapa działek w obrębie Podobowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Podobowice?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Podobowice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Podobowice i porównać je z okolicą?