Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żnin, żniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wójcin (Żnin) wynosi 40 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lipca 2023 | 37 000 zł | 283 m² | 131 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 37 000 zł | 236 m² | 157 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 5000 zł | 430 m² | 12 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 125 000 zł | 20 300 m² | 6 zł/m² |
| 2 kwietnia 2013 | 60 000 zł | 7000 m² | 9 zł/m² |
| 22 września 2011 | 47 000 zł | 1000 m² | 47 zł/m² |
| 8 lipca 2009 | 10 000 zł | 337 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wójcin wynosi 40 zł/m², czyli -59,3% względem średniej gminy Żnin (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wójcin znajdziesz w Słębowo (10 zł/m²), a najdroższe w Żnin-Wieś (171 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 115 | — | |
| 108 zł/m² | 91 | — | |
| 117 zł/m² | 78 | — | |
| 115 zł/m² | 68 | — | |
| 53 zł/m² | 68 | — | |
| 44 zł/m² | 44 | — | |
| 30 zł/m² | 26 | — | |
| 171 zł/m² | 23 | — | |
| 31 zł/m² | 23 | — | |
| 47 zł/m² | 22 | — | |
| 10 zł/m² | 18 | — | |
WójcinTen obręb | 40 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Wójcin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wójcin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wójcin zapłacą średnio 40 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1140 m².
Na terenie obrębu Wójcin zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 40 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Wójcin (40 zł/m²) różni się o -59,3% od średniej gminnej (98 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Żnin (dane RCN, 2026).
W obrębie Wójcin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1140 m² w cenie 40 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Wójcin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 40 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Żnin funkcjonuje 39 obrębów. Obręb Wójcin (40 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Słębowo (10 zł/m², dane RCN).
W obrębie Wójcin (Żnin) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 40 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
