Profil gminy

Ceny działek w gminie Konstantynów Łódzki – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Konstantynów Łódzki wynosi 220 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa220 zł/m²

Transakcyjna205 zł/m²

Ofertowa242 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 7

72 transakcje budowlane20 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Konstantynów Łódzki?Zobacz 76 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Konstantynów Łódzki?

Gmina Konstantynów Łódzki jest 2. najdroższa z 7 w rankingu średnich cen gmin powiatu pabianickiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o +54,2%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	205 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	242 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	220 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 7 · +54,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Konstantynów Łódzki kosztują średnio 205 zł/m² – 6,9% mniej niż średnia gminna (220 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 90,7% transakcji w gminie Konstantynów Łódzki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 42,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	205 zł/m²	72	42,9%

W gminie Konstantynów Łódzki liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 76. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Konstantynów Łódzki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 242 zł/m², a średnia transakcyjna 205 zł/m²; różnica wynosi +18,4%. Porównanie opiera się na 38 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 72 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	205 zł/m²	242 zł/m²	+18,4%	220 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Konstantynów Łódzki

Obecnie w gminie Konstantynów Łódzki dostępnych jest 76 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

K-12 · 1 512 m²Budowlana · 10 dni na rynku · OLX309 000 zł204 zł/m²

K-16 · 30 334 m²Budowlana · 40 dni na rynku · Otodom7 583 500 zł250 zł/m²

K-12 · 950 m²Budowlana · 19 dni na rynku · Gratka250 000 zł263 zł/m²

Zobacz wszystkie 76 ofert w gminie Konstantynów Łódzki →

Obręby w gminie Konstantynów Łódzki – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Konstantynów Łódzki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb K-10	278 zł/m²	19
Obręb K-19	brak danych	11
Obręb K-21	brak danych	8
Obręb K-9	brak danych	8
Obręb K-2	brak danych	7
Obręb K-7	brak danych	5
Obręb K-17	brak danych	3
Obręb K-1	brak danych	3
Obręb K-12	brak danych	brak danych
Obręb K-14	brak danych	brak danych
Obręb K-11	brak danych	brak danych
Obręb K-5	brak danych	brak danych
Obręb K-15	brak danych	brak danych
Obręb K-6	brak danych	brak danych
Obręb K-8	brak danych	brak danych
Obręb K-13	brak danych	brak danych
Obręb K-16	brak danych	brak danych
Obręb K-3	brak danych	brak danych
Obręb K-4	brak danych	brak danych
Obręb K-18	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Konstantynów Łódzki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pabianickiego?

Zestawienie obejmuje 6 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Konstantynów Łódzki. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Metr kwadratowy działki w gminie Konstantynów Łódzki to 220 zł, czyli 52,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu pabianickiego (144 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Konstantynów Łódzki i innych gmin w powiecie pabianickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Ksawerów	305 zł/m²	49	---
Konstantynów Łódzki	220 zł/m²	72	---
Pabianice	167 zł/m²	35	---
Pabianice	151 zł/m²	269	+54,9%
Dobroń	136 zł/m²	197	-0,3%
Dłutów	127 zł/m²	29	---
Lutomiersk	113 zł/m²	186	+1,3%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Konstantynów Łódzki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1258).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 90,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Konstantynów Łódzki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Konstantynów ŁódzkiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy Konstantynów ŁódzkiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Konstantynów Łódzki?

Średnia rynkowa działek w gminie Konstantynów Łódzki wynosi 220 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (72 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (38 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konstantynów Łódzki?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Konstantynów Łódzki wynosi 205 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 72 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 220 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Konstantynów Łódzki?

MPZP Konstantynów Łódzki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konstantynów Łódzki?

W gminie Konstantynów Łódzki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1553 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Konstantynów Łódzki?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Konstantynów Łódzki: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 220 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Konstantynów Łódzki?

W gminie Konstantynów Łódzki grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 220 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

220 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Konstantynów Łódzki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Konstantynów Łódzki – wrzesień 2026

Średnia rynkowa220 zł/m²

Transakcyjna205 zł/m²

Ofertowa242 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 7

72 transakcje budowlane20 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Konstantynów Łódzki?Zobacz 76 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Konstantynów Łódzki?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	205 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	242 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	220 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	20	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 7 · +54,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Konstantynów Łódzki kosztują średnio 205 zł/m² – 6,9% mniej niż średnia gminna (220 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Budowlane 42,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	205 zł/m²	72	42,9%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	205 zł/m²	242 zł/m²	+18,4%	220 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Konstantynów Łódzki

Obecnie w gminie Konstantynów Łódzki dostępnych jest 76 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

K-12 · 1 512 m²Budowlana · 10 dni na rynku · OLX309 000 zł204 zł/m²

K-16 · 30 334 m²Budowlana · 40 dni na rynku · Otodom7 583 500 zł250 zł/m²

K-12 · 950 m²Budowlana · 19 dni na rynku · Gratka250 000 zł263 zł/m²

Zobacz wszystkie 76 ofert w gminie Konstantynów Łódzki →

Obręby w gminie Konstantynów Łódzki – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Konstantynów Łódzki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Obręb K-10	278 zł/m²	19
Obręb K-19	brak danych	11
Obręb K-21	brak danych	8
Obręb K-9	brak danych	8
Obręb K-2	brak danych	7
Obręb K-7	brak danych	5
Obręb K-17	brak danych	3
Obręb K-1	brak danych	3
Obręb K-12	brak danych	brak danych
Obręb K-14	brak danych	brak danych
Obręb K-11	brak danych	brak danych
Obręb K-5	brak danych	brak danych
Obręb K-15	brak danych	brak danych
Obręb K-6	brak danych	brak danych
Obręb K-8	brak danych	brak danych
Obręb K-13	brak danych	brak danych
Obręb K-16	brak danych	brak danych
Obręb K-3	brak danych	brak danych
Obręb K-4	brak danych	brak danych
Obręb K-18	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Konstantynów Łódzki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pabianickiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Konstantynów Łódzki to 220 zł, czyli 52,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu pabianickiego (144 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Konstantynów Łódzki i innych gmin w powiecie pabianickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Ksawerów	305 zł/m²	49	---
Konstantynów Łódzki	220 zł/m²	72	---
Pabianice	167 zł/m²	35	---
Pabianice	151 zł/m²	269	+54,9%
Dobroń	136 zł/m²	197	-0,3%
Dłutów	127 zł/m²	29	---
Lutomiersk	113 zł/m²	186	+1,3%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1258).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 90,7% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Konstantynów Łódzki

Status w gminie Konstantynów ŁódzkiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy Konstantynów ŁódzkiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Konstantynów Łódzki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konstantynów Łódzki?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Konstantynów Łódzki?

MPZP Konstantynów Łódzki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Konstantynów Łódzki?

Ile obrębów jest w gminie Konstantynów Łódzki?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Konstantynów Łódzki?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

220 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Konstantynów Łódzki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Konstantynów Łódzki – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Konstantynów Łódzki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Konstantynów Łódzki

Obręby w gminie Konstantynów Łódzki – ceny

Jak ceny w gminie Konstantynów Łódzki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pabianickiego?

Mapa działek w gminie Konstantynów Łódzki

Kto kupuje działki w gminie Konstantynów Łódzki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Konstantynów Łódzki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Konstantynów Łódzki – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Konstantynów Łódzki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Konstantynów Łódzki

Obręby w gminie Konstantynów Łódzki – ceny

Jak ceny w gminie Konstantynów Łódzki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pabianickiego?

Mapa działek w gminie Konstantynów Łódzki

Kto kupuje działki w gminie Konstantynów Łódzki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Konstantynów Łódzki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.