Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lutomiersk, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Babice (Lutomiersk) wynosi 92 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 92 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -29,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 kwietnia 2025 | 105 000 zł | 1725 m² | 61 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 100 000 zł | 1821 m² | 55 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Babice wynosi 92 zł/m², czyli -29,2% względem średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Babice jest znaczna: od 40 zł/m² w Charbice Dolne do 254 zł/m² w Wrząca.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 254 zł/m² | 55 | — | |
| 147 zł/m² | 55 | — | |
| 124 zł/m² | 44 | — | |
| 165 zł/m² | 42 | — | |
| 110 zł/m² | 39 | — | |
| 64 zł/m² | 31 | — | |
| 121 zł/m² | 27 | — | |
| 95 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 20 | — | |
BabiceTen obręb | 92 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Babice obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Babice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Babice (Lutomiersk) wynosi 92 zł/m² na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Babice zarejestrowano 15 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 92 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 30 obrębów gminy Lutomiersk, obręb Babice ze średnią 92 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Babice mają przeciętnie 1725 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 92 zł/m², a na tle gminy Lutomiersk (130 zł/m²) obręb odbiega o -29,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Babice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 92 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 30 obrębów gminy Lutomiersk najkorzystniejsze ceny oferuje Charbice Dolne (40 zł/m²). Obręb Babice ze średnią 92 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Babice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 92 zł/m² z 15 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
