Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lutomiersk, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czołczyn (Lutomiersk) wynosi 95 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 95 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2025 | 540 000 zł | 1800 m² | 300 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 150 000 zł | 1338 m² | 112 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 138 000 zł | 1200 m² | 115 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 135 800 zł | 1140 m² | 119 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 200 000 zł | 4425 m² | 45 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czołczyn wynosi 95 zł/m², czyli -27,1% względem średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Czołczyn znajdziesz w Charbice Dolne (40 zł/m²), a najdroższe w Wrząca (254 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 254 zł/m² | 55 | — | |
| 147 zł/m² | 55 | — | |
| 124 zł/m² | 44 | — | |
| 165 zł/m² | 42 | — | |
| 110 zł/m² | 39 | — | |
| 64 zł/m² | 31 | — | |
| 121 zł/m² | 27 | — | |
CzołczynTen obręb | 95 zł/m² | 26 | — |
| 52 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 20 | — | |
| 60 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czołczyn obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Czołczyn jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Czołczyn zapłacą średnio 95 zł/m² – dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1244 m².
Na terenie obrębu Czołczyn zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 95 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Czołczyn (95 zł/m²) różni się o -27,1% od średniej gminnej (130 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Lutomiersk (dane RCN, 2026).
W obrębie Czołczyn sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1244 m² w cenie 95 zł/m² (26 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Czołczyn? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 95 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Lutomiersk funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Czołczyn (95 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Charbice Dolne (40 zł/m², dane RCN).
W obrębie Czołczyn (Lutomiersk) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 95 zł/m².
Według 26 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Czołczyn to 95 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -27,1% od średniej gminy Lutomiersk (130 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
